[香港] 政府度身訂做條件 永續高球場 被轟只顧權貴利益 !

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(蘋果日報)2017-5月-21日   v# b. C0 I7 C* b) O$ g3 q5 e
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■粉嶺高球場佔地170公頃，有意見認為政府應收回建屋。陳海威攝
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【本報訊】佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場土地契約2020年到期，社會仍在討論收回土地建屋之際，民政事務局昨公佈「私人遊樂場地契約」檢討政策，建議按私人體育會對體育發展貢獻，決定粉嶺高球場在內27幅土地是否續約15年，並在2027年起徵收土地市值三分一的地價。有立法會議員批評，港府已有既定立場，度身訂做條件永續高球場，保障權貴利益。
, \7 P# m9 C6 w5 ^& qtvb now,tvbnow,bttvb記者：潘柏林　林社炳TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 \6 s; r) g3 A3 f7 P5 C5 x
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港府以象徵式地價批出私人遊樂場地，部份用地過往被質疑淪為私人會所或富豪俱樂部，如粉嶺高球場佔地170公頃，只有2,660個會員，且有指會籍炒至逾千萬。民政事務局的跨部門小組經4年研究，昨公佈如何處理現有66幅私人遊樂場地契約，建議民政事務局按私人體育會對體育發展的貢獻，決定是否為其中27幅土地續期；其餘39幅非牟利團體用地按象徵式地價批出新的特殊用途契約。/ z% O5 i/ r# ?3 Z5 @

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9年後才收新地價
6 g# G* b! i2 Y' K* p2 `" dtvb now,tvbnow,bttvb局方提出4大考慮因素，包括用地有否提供政府沒有或較少的體育設施、有否開放、提供訓練基地和舉辦大型賽事。政策文件表明高球場是政府沒有或較少提供的體育設施之一，更兩次點名粉嶺高球場有「貢獻」，包括本港運動員陳芷澄經常在高球場訓練、高球場自1959年起舉辦香港高爾夫球公開賽。高球場似已符合其中3大條件。/ y! m2 o5 M0 W" S( k/ v

9 V: U# u$ [# |3 t/ O/ |: etvb now,tvbnow,bttvb局方又建議，私人體育會續約時將要繳交市值三分之一的地價，市區土地每1至2公頃，按市值折扣後的地價約1至2億元；新界面積達100公頃的露天用地，折扣後地價約數以億元計。換言之，170公頃粉嶺高球場繳交地價可低至只數億元。而且，即使高球場土地2020年已到期，局方卻以短期籌募大筆地價造成困難為由，建議2027年才統一徵收地價。民政局長劉江華承認，沒有方程式釐定價格，認為定價不能太高，否則將難以經營。
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民主黨立法會議員尹兆堅質疑局方度身訂做條件去保留粉嶺高球場，讓權貴「永續」佔用土地。特首下令成立的土地小組下月諮詢公眾，研究收回粉嶺高球場建屋。局方卻率先提出相反說法，按體育貢獻續批土地，變相令土地小組「廢咗武功」，「官方有個咁嘅建議，即係你個諮詢都係象徵式囉，甚至（政府）用好強意見左右諮詢結果」。資料顯示，政府2014年曾託顧問評估，若發展高球場最多可提供1.32萬伙單位，容納3.7萬人，但被批評低估建屋量。公仔箱論壇5 c( x' z5 C2 Q' _8 b; _0 f
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今起諮詢公眾半年
! b+ e, g+ G# K) G0 q1 g, Z; [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。民政局常秘長馮程淑儀指知悉土地小組下月的諮詢，局方昨起就今次政策檢討諮詢公眾6個月，歸納意見後提交行政長官會同行會決定，料2019年初推出新政策。她指公眾和持份者可就兩個諮詢發表意見，「相信要平衡對體育貢獻同對其他發展需要嚟做決定，相信行政會議最終有個決定」。
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- Z. J" e: a& |/ g- F: v- G- ctvb now,tvbnow,bttvb土地小組主席黃遠輝昨稱，民政事務局政策不影響諮詢，小組會聆聽公眾諮詢時的意見。香港哥爾夫球會發言人指需時了解文件內容，但強調粉嶺高球場對香港高爾夫球運動的發展極重要，支持培育青少年高球運動員；又指球場是舉辦國際級高球賽事必要設施，亦一直開放予公眾使用。

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球場僅平日開放予非會員
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■營運粉嶺高球場的香港哥爾夫球會一直聲稱有開放予公眾，但非會員只能在周一至周五非公眾假期租用練習場及球道。
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2 J. Y) {) ^  b, f' Utvb now,tvbnow,bttvb■營運粉嶺高球場的香港哥爾夫球會一直聲稱有開放予公眾，但非會員只能在周一至周五非公眾假期租用練習場及球道。公仔箱論壇! E: u& }$ {" O) d' ?' f
【本報訊】營運粉嶺高球場的香港哥爾夫球會一直聲稱有開放予公眾，記者昨以訪客身份到場查詢，職員稱非會員只能在周一至周五非公眾假期租用練習場及球道，周六、周日及公眾假期只開放給會員使用。有使用高球場普通市民昨指，非會員一年最多只能打12次，慨嘆高球場是有錢人及富二代的私人會所。
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該市民續稱，政府及球會口說推廣高爾夫球運動，但曾有球會附近學校投訴借場有困難，要不是民間壓力組織抗議，相信球會不會進一步開放。他認為高球場開放仍然不足，浪費大片土地及資源，經常看見場地空着沒人使用，非會員只限平日使用，一般市民為免即日預訂遇上滿額，一般要提早一星期預約。
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6 p, D+ h# U+ i% l; Z打18洞　果嶺費$1,300
( j8 Y* L( \) q% G6 L記者昨日在球場所見，出入打球的大部份都是會員，打球人數不多，球會職員着記者最好上網或致電球會，查詢租用時段是否有空檔。翻查球會資料，打18洞的果嶺費為1,300元、每輛高球車租金300元、每套球桿租金450元、球鞋每對100元。香港哥爾夫球會會員非富則貴，如富豪李嘉誠、趙世曾；政界則有行會非官守議員任志剛、湯家驊、葉劉淑儀和林健鋒。公仔箱論壇6 Z/ U  z/ h) S1 ]2 G3 }) j! q

7 |/ q) Z$ R: i% [4 |/ R4 L' ttvb now,tvbnow,bttvb公民黨立法會議員陳淑莊質疑，局方提出增加開放時數至30%是玩弄數字遊戲，並不代表市民實際租用時數亦會增加。1 C1 \+ h, ?7 J1 z
環保觸覺義務總幹事譚凱邦指，港府提出的條件太易達到，有放水之嫌，他促請政府要求相關用地完全對公眾開放、收回市值租金、甚至收回地皮發展。* n8 C5 Z- V) J& X) s# }+ e
■記者林社炳、潘柏林