李智陞說，政府將在今年內讓業者更容易獲取建屋局、土管局和人力部的房地產相關數據，以自動核實交易雙方的信息。例如在進行房地產買賣或租賃交易時，只需基本資料就可核查賣家是否是合法屋主、租戶在我國是否持有效工作准證等。
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+ i+ \; i) Y! n公仔箱論壇想要買賣或出租房子，若擔心碰上騙子或是有意租房的非法居留者，今年底之前將可通過經紀或房地產平台核實對方的信息。$ x9 J+ r, \. G1 j! I
社會及家庭發展部長兼國家發展部第二部長李智陞昨天為嶄新的電子房產平台SOREAL主持推介時，在致辭中提到政府將通過四種管道協助房地產業轉型，其中就包括使房地產相關數據透明化的上述做法。; y( ]& Y( U, C/ e5 }
李智陞說，政府將在今年內讓業者更容易獲取建屋發展局、土地管理局和人力部的房地產相關數據，以自動核實交易雙方的信息。例如在進行房產買賣或租賃交易時，只需基本資料就可核查賣家是否是合法屋主、租戶在我國是否持有效工作准證等。
" b6 T9 ~0 S; R3 h( ?4 e* w其他管道包括為新產品和服務提供政府津貼、採用數碼科技使房產交易過程精簡化，以及協助房屋經紀提升數碼技能。) ?" o( h' h( a% ?4 |# g6 `! k
李智陞說：“房地產經紀和網絡平台正迅速改變。為了跟上改變，業者必須擁抱產品和工作流程的創新。這就是政府上個月與業界和工會合作，推出房地產業轉型藍圖的原因，協助房產交易服務業者創新和轉型。”tvb now,tvbnow,bttvb! y% t! u! Q* J! Z+ ~: q
由三大房地產公司聯合推出昨天新推出的電子平台SOREAL，便是本地三大房地產公司ERA、Huttons Asia和博納（PropNex）過去兩年的合作結晶。# H: Q4 v5 P1 ^6 f) W. y V
/ K& U" j! Q% m% ~tvb now,tvbnow,bttvb這個平台包含分別為房屋經紀和買賣雙方打造的RealAgent和RealHome手機應用，以及名為SOREAL Prop的網站，提供即時的房產交易信息、數據分析和交易服務。
$ a' R& X. W5 b2 z" y" Vtvb now,tvbnow,bttvbSOREAL匯集1萬6000多名經紀提供的即時房產買賣信息，並可讓經紀回复顧客詢問、與顧客預約時間、獲取最新的轉售價信息等。顧客可在完成交易後評估經紀的服務，或是在進行交易之前查看經紀的評級等。5.39.217.76# W, R( |0 Q6 I+ k% D _$ w E
專為經紀推出的RealAgent應用第一年供經紀免費使用，第二年起收費。至於專為顧客設計的RealHome應用，目前雖屬於試用階段，但公眾即日起也可免費下載使用，搜索房地產、聯繫經紀和評估他們。
# r" P" B$ g) P3 u6 U% _ERA產業總裁蔡奇合說：“我們推出SOREAL不是為了賺錢，而是邀請大小房地產公司共享信息，打造符合經紀需求的電子平台。在這個不斷變換的房地產業界，關鍵在於轉型；我們必須時刻改變，挑戰極限，不要落在後頭。”公仔箱論壇& }7 D) h8 C4 x7 w
除了三大房地產公司，昨天也有10家中小型房產公司和協會簽署合作協議，通過鼓勵個別公司旗下的經紀使用SOREAL，表達對這個電子平台的支持。
, H9 p+ k0 s, X) Q博納產業總裁伊斯邁透露，市面上目前有超過六成的交易數據來自這三大房地產公司。隨著SOREAL的推出，他們的目標是鼓勵其他中小型公司加入，匯集市面上超過90％的交易數據。
+ I# h; q* j" R& h公仔箱論壇受訪經紀對新平台表示歡迎，並認為它所提供的即時信息和數據報告將有助提高工作表現。公仔箱論壇/ |$ R0 t" T! t; ~
博納產業團隊區域董事唐健雄（38歲）說：“新平台可幫助我們更好地了解房地產走勢，為顧客提供更快捷、準確的諮詢服務。”
' D! k" o) a4 LERA首席機構董事林耀明（37歲）也認為，電子平台的評估功能可起到鞭策作用，激勵經紀提高服務素質。他說：“一些經紀可能因此感到不安或恐懼，但相信這可提高整個業界的透明度，激勵表現不佳的經紀努力向上。” |
發表於 2018-3-13 07:28 AM
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