[新加坡] 高庭：信託人無權賣美世界熟食中心

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符曉平法官認為，雖然投資者出價1750萬元收購或是個公道的價錢，卻不一定是最佳價碼，而信託人有義務為業主爭取最好的價錢，因此決定不賦予信託人完成集體出售交易的權力。5.39.217.76" e; N% h: l- N' E6 M$ T
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高庭昨天駁回美世界熟食中心三名信託人的訴求，不賦予他們完成該中心1750萬元集體出售交易的權力。不過，信託人能提出上訴。
* A0 A; j- i% x# B! {2 stvb now,tvbnow,bttvb賴忠利、陳國民及陳漢松以美世界熟食中心信託人的身份，去年入禀高庭要求法官授予他們權力，把位於武吉知馬路上段的美世界熟食中心，集體出售給已執行選購權的買家。
) y5 G, [) G( _( f5.39.217.76擁有30多年曆史的武吉知馬美世界四樓熟食中心共有41個攤位。前年有投資者出價1750萬元收購，打算重新發展成冷氣食閣；但由於六個攤位的四名業主不贊成集體出售，收購過程一波三折，交易始終無法落實。3 q2 L6 f! _5 N& e- `  O
其中三名老攤主賴忠利、陳國名和陳漢松去年以信託人身份入禀高庭，尋求法庭按照信託人法令（Trustees Act）下的第56（1）條，賦予信託人有權代表所有攤販，集體出售熟食中心給已執行選購權的買家SC Venture 1有限公司。
: O( B' f' t0 A: N美世界熟食中心的信託文件沒提及信託人有沒有出售中心的權力，但法官如果接受中心適合出售，就能援引信託人法令給予三名信託人出售的權力。
6 J) K3 G5 l# g- p公仔箱論壇或重新部署集售策略後* |7 H5 I& P" r* F/ ?; _
信託人再上訴不過，高庭昨天決定不賦予信託人所要求的權力。符曉平法官認為，雖然1750萬元或是個公道的價錢，卻不一定是最佳價碼，而信託人有義務為業主爭取最好的價錢。
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! a% X+ m6 s, B+ L3 v/ R' v7 V$ {0 m" v公仔箱論壇目前雖然無法獲得出售的權利，但信託人可在30天內提出上訴。律師透露，信託人或重新部署集體出售策略。5.39.217.76' [4 D3 b9 Y- @- L0 b+ e
《聯合早報》聯繫上代理交易的中介，對方透露將在今天傍晚與律師和所有攤主舉行集體會議，商討交易事宜，不排除買方將重新出價讓反對出售的攤主考慮是否同意完成交易。
) ]3 y: k4 D9 Y- O. @3 s3 H$ y0 V5.39.217.76交易一波三折，也間接影響了攤位的營業，早前可能停業的消息傳出後，引來不少老饕趕在熟食中心關閉之前，重返這個美食聚集地。但隨著交易一再出現變卦，熟食中心目前仍在營業。
3 L/ F+ g' I$ B公仔箱論壇反對集體出售的攤主之一謝女士受詢時表示，1750萬元的收購價意味著每平方尺價格是1800元，但“目前的市價是大約2400元至3000元”。她認為投資者的價格低於市價，她不想虧本出售。她也慶幸高庭沒有賦予出售權利，她說，攤位還有60年的地契，估計日後的價格會更好。
; r2 R: y2 u) b6 Z/ _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。水果攤位攤主吳女士說，自己和丈夫年紀大了，已有退休打算，既然集體出售交易最終無法落實，他們打算把攤位出租。
" i3 j% K& V) P/ T. h  Otvb now,tvbnow,bttvb三名信託人是在2009年受委以信託人身份管理熟食中心，但根據信託人協議，他們無權自行代表所有業主售賣攤位，所以才得訴諸法律，請法庭賦予他們這項權利。（部分人名譯音）