[港澳台] 星島：政府貴租寫字樓 當殃何止納稅人

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11月23日電／在寸土尺金的香港，負責為政府部門安排辦公室地點的產業署，不但未能地盡其用，更有以尖沙嘴水平的價錢租用九龍灣的辦公室，比市場租金貴四成，實在太慷納稅人之慨。 4 O# l! ?- C4 h! P  C' i3 l * Z7 w) T, C$ Z+ M/ r: k公仔箱論壇　　星島日報今天社論說，產業署負責統籌編配政府各部門用地，由於政策傾向自置物業辦公，減少受租金波動影響，避免經常搬遷，當局必須盡量善用本身物業來應付各部門的辦公需求，不足應付者才假外求。由於政府部門不斷膨脹，產業署為各部門租用的辦公室面積，十年來增加了一成三，上一財政年度租金開支達九億六千萬元。當局預計未來五年還需要增加約一百萬方呎的樓面，部分亦需要向外界租用寫字樓。 3 g, \# s! z# U7 @8 Q7 X( Z公仔箱論壇0 F# E0 `) j$ p7 k2 v: i6 c 　　可是，審計署昨日發表的報告，卻指出部分政府土地使用率甚低，當中屯門前海港水力實驗室土地，編配給康樂文化署安放博物館藏品及工場，使用率低至百分之七點九，如果能夠充分利用，就可以減少租用外間寫字樓，節省大筆租金開支，一些發展潛力優厚的用地，更可以出售，紓解土地供應緊張，並為庫房帶來可觀收入。 $ Z/ J- U+ I2 f! `# b3 ~* @5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ v2 K- y( s6 X- K 　　未能善用閒置官地 $ l: N& J% l  z  e. Z 5 T0 M( h3 J% O8 x; _: a公仔箱論壇　　社論說，擺在眼前的事實卻是，本港寫字樓市場供不應求，租金節節上升，政府招標出售中區及長沙灣寫字樓用地，都產生破紀錄的成交價，政府卻仍然有官地使用率奇低，沒有充分利用土地資源。問題不止出在產業署，還有其他部門，例如當局在二十七年前收購的一幅貨倉用地，不斷作短期用途，及後更投閒置散，至今空置十年，原因就是四分一世紀以來，運輸署對這塊土地開闢道路一直把持不定。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 `' j7 m  Q7 N+ y " ^9 c8 j3 V$ X: v( a- N) a' ^5.39.217.76　　這樣就產生政府這邊廂有地未盡用，那邊廂卻要向外租用寫字樓的局面。審計署參照產業署一百七十份租約記錄，發現有六成半的租約的租金，比差餉物業估價署編制的平均租金水平為低，政府作為優質大戶租客，有較佳議價能力，能夠以“廉價”租樓，並不出奇。 ' V6 i5 u' r  J, b% }7 O- i公仔箱論壇 & \# l0 n9 P; q1 ^5.39.217.76