儘管房地產市場最近掀起集體出售熱潮，土地競標激烈推高地價，國家發展部長黃循財說，這未必表示市場會出現泡沫。5.39.217.764 g3 u/ j/ U- H) R g
黃循財也是財政部第二部長，他昨日在國會上答复議員的口頭詢問時說，雖然私宅供應因集體出售而減少，但集體出售項目地段會在一兩年內發展成新項目，增加供應，緩和價格上漲勢頭。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 I* V J: Q9 G$ }$ Y/ }- x2 ?% Y6 h
議員林偉傑提問
) c- s, O: U+ S' Utvb now,tvbnow,bttvb是否準備推出降溫措施三巴旺集選區議員林偉傑的提問是，目前的集體出售熱潮是否可以持續，是否會導致樓市再度出現泡沫，政府是否準備推出降溫措施緩和情況。公仔箱論壇( Z0 q& u' ?. o, L5 y/ u g
黃循財說，發展商必須在購買土地後的五年內建好並售出所有單位，否則就得支付額外買方印花稅（ABSD），私宅標價必須合理才賣得出。$ m( U( u0 W; f1 I' q1 P1 u2 N5 @
“我們得讓發展商按商業需求給私宅項目定價。它們向來都這麼做，也了解市場情況，了解有額外買方印花稅這個制度。”
7 z0 x5 {2 |- m0 z6 ]) p6 e. _' h5.39.217.76黃循財指出，最近私宅銷量增加，導致市面上剩下的單位減少，促使發展商積極購買土地，造成集體出售熱潮。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Q& F5 ^8 K+ V& |8 V* p
; F) j; n4 }: K7 U0 B- _8 y9 ntvb now,tvbnow,bttvb截至今年第三季，市面上僅剩約1萬7200個私宅單位還未售出，比2012年的約4萬個單位少。公仔箱論壇4 z; z9 c( w& Q f+ T% d
黃循財透露，今年至今，共有2700個私宅單位通過集體出售活動售出，比去年的600個單位多。1 ^6 X; t# s4 F P J
他沒有說明政府是否會推出降溫措施，但表示當局會仔細留意市場情況。tvb now,tvbnow,bttvb% g, M( F/ I( O. D% e6 F
近期掀起的集體出售熱潮目前沒有緩和的跡象，土地標價屢創新高，市場上月就創下兩個紀錄。
% m2 i/ l, P1 A+ G( G' ]5.39.217.76馬林百列一帶的安珀園（Amber Park）以9億零700萬元賣給城市發展，刷新永久地契房地產集體出售價格紀錄。5.39.217.76" A5 i. }9 ?9 v$ Y7 l4 @
波那維斯達一帶的諾曼頓園（Normanton Park）則以8億3010萬元讓中資公司Kingsford Huray Development標得，創下今年來99年地契公寓集體出售最高單位地價。
7 m& Q* s* R. A" p' ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。集體出售項目地價不斷攀升已引起政府關注。市區重建局上週推出三幅私宅地段，把競標截止日期定在同一天，並表示這個做法有助於為標地熱潮降溫。
0 d7 w# S$ j9 I+ P6 Z+ O3 G公仔箱論壇2013年至2014年間，當局曾五次推行多地段同時截止競標的做法。 |
發表於 2017-11-7 07:50 AM
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