儘管房地產市場最近掀起集體出售熱潮，土地競標激烈推高地價，國家發展部長黃循財說，這未必表示市場會出現泡沫。5.39.217.76' Y5 S9 N$ p2 v8 D- T
黃循財也是財政部第二部長，他昨日在國會上答复議員的口頭詢問時說，雖然私宅供應因集體出售而減少，但集體出售項目地段會在一兩年內發展成新項目，增加供應，緩和價格上漲勢頭。9 {8 w* @ l( m. O% X- u
議員林偉傑提問/ \9 a. K# x+ z0 }8 a1 t
是否準備推出降溫措施三巴旺集選區議員林偉傑的提問是，目前的集體出售熱潮是否可以持續，是否會導致樓市再度出現泡沫，政府是否準備推出降溫措施緩和情況。
* H/ y7 T+ n3 b公仔箱論壇黃循財說，發展商必須在購買土地後的五年內建好並售出所有單位，否則就得支付額外買方印花稅（ABSD），私宅標價必須合理才賣得出。
# B% P2 Z7 o7 U0 Z1 G/ x7 w9 M% Otvb now,tvbnow,bttvb“我們得讓發展商按商業需求給私宅項目定價。它們向來都這麼做，也了解市場情況，了解有額外買方印花稅這個制度。”tvb now,tvbnow,bttvb9 u5 s' {( {* [0 ~6 c
黃循財指出，最近私宅銷量增加，導致市面上剩下的單位減少，促使發展商積極購買土地，造成集體出售熱潮。
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9 B$ U6 ^% J7 u( K3 `公仔箱論壇截至今年第三季，市面上僅剩約1萬7200個私宅單位還未售出，比2012年的約4萬個單位少。
& S/ K! I5 ^. F# a7 b3 u( j黃循財透露，今年至今，共有2700個私宅單位通過集體出售活動售出，比去年的600個單位多。
" u: x0 V, I5 B8 }0 d公仔箱論壇他沒有說明政府是否會推出降溫措施，但表示當局會仔細留意市場情況。
. `# g" ^* L9 Q% }' D( KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。近期掀起的集體出售熱潮目前沒有緩和的跡象，土地標價屢創新高，市場上月就創下兩個紀錄。
( i3 [) d- O/ C! s公仔箱論壇馬林百列一帶的安珀園（Amber Park）以9億零700萬元賣給城市發展，刷新永久地契房地產集體出售價格紀錄。
# O q( t* m! T9 A波那維斯達一帶的諾曼頓園（Normanton Park）則以8億3010萬元讓中資公司Kingsford Huray Development標得，創下今年來99年地契公寓集體出售最高單位地價。
: N/ t1 ~% k) ^2 [. y" bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。集體出售項目地價不斷攀升已引起政府關注。市區重建局上週推出三幅私宅地段，把競標截止日期定在同一天，並表示這個做法有助於為標地熱潮降溫。
5 {$ X3 y1 W# [& |( i; u. m5.39.217.762013年至2014年間，當局曾五次推行多地段同時截止競標的做法。 |
發表於 2017-11-7 07:50 AM
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