最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。公仔箱論壇" }0 ?% w4 {( g( J- g. \9 n4 u
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0 a0 S+ a, P9 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 f7 Z/ G& \' Z( I4 d' b4 ?講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。* v* b% V- ]% _0 D
, a* t3 u& X$ U0 B9 B4 U* Z9 M$ F) rtvb now,tvbnow,bttvb羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" d& Z7 b) }8 x; O% \1 ?
/ U8 e4 d$ c2 h; Q% k c羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。tvb now,tvbnow,bttvb3 H; ~& C7 s6 l* p. H' V' \
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他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。/ M) T7 D1 P! v+ o+ M
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羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。公仔箱論壇( a0 v9 [* ~, H
5 m: i% l; v' ?3 |, u! Ftvb now,tvbnow,bttvb買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。tvb now,tvbnow,bttvb' `( A. F( b8 R6 ^: p, n
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子( b. [6 j1 k6 a2 |6 l6 f" }# U
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人公仔箱論壇/ Y- }1 P7 _( K6 k
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Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人- @1 p% E8 Z$ o9 x6 }) w
+ h5 j S0 W5 V2 _# otvb now,tvbnow,bttvbDivorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦tvb now,tvbnow,bttvb4 k1 t6 t2 M1 z5 h
- r. d+ d# C/ G0 F' Utvb now,tvbnow,bttvbDummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們
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" c- h) E* G. k4 f: N% M1 J- i公仔箱論壇Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者0 m8 \9 [! A) n( ]8 p
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- z2 E2 U; M% G$ X" q6 F( ?/ _" Z公仔箱論壇Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 _' r$ @8 j% L/ K% t) l" x
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0 ?: v% s2 h2 Z1 Y$ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。
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但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。tvb now,tvbnow,bttvb' D9 F/ A5 o. I5 {9 o8 w2 P o
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根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。tvb now,tvbnow,bttvb8 Q/ Z1 e4 D; ^& U5 i: b
$ h$ x+ s% P5 H wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.769 v$ Z. F4 B4 v0 ~
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
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1 ~" B) ^) _' B/ c- t在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。
& K' v" E& b( h0 w" b( t5 c3 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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" n1 ^7 r- C0 [& H$ v3 w1 f0 N公仔箱論壇這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。tvb now,tvbnow,bttvb( E; w( l* a+ X; ^9 Z A& X
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; W$ G3 T6 M) f7 W; f* a' o% d3 k2 ]
4 s: w( W; {, Q" O" f0 atvb now,tvbnow,bttvb普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。) R8 @$ a) L; r: }; W) o$ U1 ^, L
! y# y* _0 L) q4 F. J# ?5 m# ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ s- ^5 Q: S7 K9 F) R/ y9 x
中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！3 D* [7 |0 s& J' @; A
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; f2 N3 ^7 ]8 P0 e1 u/ v( T$ FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。英文連結
% S4 f, a8 Z( [& V( fhttp://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343公仔箱論壇8 U- V9 ~. r! ?3 A& j( n
 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald Newstvb now,tvbnow,bttvb3 }: h+ A9 _# q( E: K- t- h
2 N9 i, P* c6 N, O- T公仔箱論壇Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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