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[中國內地] 中國家庭財富調查:房產淨值成最重要部分

2016年我國家庭人均財富為169077元,與2015年相比,增長幅度為17.25%,其中城鄉差異較為明顯 . I; W, M4 c+ U  V! f  o- H

' |- E+ M% l" B公仔箱論壇  2016年全國人均房產淨值是人均可支配收入的4.48倍,相比人均房產原值,房產升值幅度達61%。相對於房產現值而言,負債率僅為5% tvb now,tvbnow,bttvb. Z/ \6 i. k& ~3 k8 J2 W

" R0 q$ n  m% \' W- z: i% ztvb now,tvbnow,bttvb  數據顯示,2016年家庭新增投資幾乎都在儲蓄上,其他資產投資則非常少
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) Z( v5 G: D% n2 p& g% S2 y0 f0 D公仔箱論壇  由經濟日報社中國經濟趨勢研究院編制的《中國家庭財富調查報告(2017)》5月24日發布。報告基於覆蓋了24個省份、435個縣共36000戶家庭的入戶訪問調查數據,涉及中國家庭財富的規模與結構、城鄉與區域差異、金融資產和住房、家庭投資理財決策、互聯網金融等方面,全面、客觀地反映了當前我國家庭財富基本狀況,並對2015年和2016年我國家庭財富狀況作了比較分析。
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  家庭人均財富16.9萬元 tvb now,tvbnow,bttvb5 C7 ~5 I1 w# a2 G% h5 G" M
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  家庭財富由金融資產、房產淨值、動產與耐用消費品、生產經營性資產、非住房負債以及土地等六大部分組成,其中房產淨值是指房產現價減去住房債務,非住房負債是指除住房債務以外的其他一切債務。
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$ t% ^  S& \+ Ytvb now,tvbnow,bttvb  調查數據顯示,2016年我國家庭人均財富為169077元,與2015年相比,增長幅度為17.25%,其中城鄉差異較為明顯。此外,家庭財富也存在著一定地區差異,東部地區家庭人均財富水平最高,中部地區次之,西部地區最低。從數值上看,東部地區家庭人均財富為242604元,中部、西部地區分別為119768元和92304元,東部地區家庭人均財富分別是中部、西部地區的2.03倍和2.63倍。
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  M" p9 P, }, W3 e  S4 xtvb now,tvbnow,bttvb  家庭人均財富增長,一方面是由於收入的累積作用,另一方面則是由於財產的市場價值有所提高。2016年房價繼續走高,推動了房產淨值增長。相比2015年,2016年全國居民房產淨值增長幅度達17.95%,城鎮居民更多地從房產價格上升中獲益。房產淨值的增長也成為家庭人均財富增長的最重要因素,對全國居民而言,房產淨值的增長額占到了家庭人均財富增長額的68.24%。與農村居民相比,城鎮居民房產淨值增長在家庭人均財富增長中的比重更大。
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