2月14日電/13日,記者從國土資源部了解到,日前發布的2016年國土資源主要統計數據顯示,2016年房地產用地供應同比減少一成,全國土地出讓面積也有所減少,主要監測城市綜合地價溫和上行,土地出讓價款達3.56萬億元,增加近兩成。5 Y0 W; J/ b# F8 j, l# R6 d
+ E: h$ T, G# [, S( S9 ~" u" s 2016年,全國國有建設用地供應51.8萬公頃,同比下降2.9%。其中,工礦倉儲用地12.08萬公頃,同比下降3.2%;房地產用地10.75萬公頃,同比下降10.3%;基礎設施等用地28.97萬公頃,同比增長0.2%。全國土地出讓面積20.82萬公頃,同比下降5.9%;合同成交價款3.56萬億元,同比增長19.3%。5.39.217.76. P% @2 {; l7 D4 I( p
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一位業內人士分析表示,2016年建設用地供應總量略有減少,其中存量建設用地供應超六成,已成為土地供應的主要來源;要優化供地政策確保各類用地,助力經濟穩增長。公仔箱論壇% n' F) L) E) |+ @# n
1 h% S3 l6 P2 k3 \1 hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 值得一提的是,一二線城市2016年土地市場長期處於火熱階段,地價持續走高。
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“在土地出讓面積下降的情況下,土地出讓合同價款卻增加了近兩成,說明2016年土地價格有了較大幅度上漲。”中原地產首席分析師張大偉分析認為,2016年,全國範圍內土地出讓收入達到千億以上的城市有9個,刷新歷史最高紀錄,另外,有11個城市土地收入同比上漲幅度超過100%。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% g! u8 I+ M$ l
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張大偉認為,土地市場供小於求刺激成交價格持續上漲,進一步促使土地出讓金明顯增長。他介紹說,“從全國賣地最多的50個城市看,合計土地出讓金達到了2.69萬億,同比上漲了34%,而成交的面積則沒有上漲。”6 S" `; Q, Z! O" }
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從國土部公布的2016年主要監測城市地價情況來看,截至2016年第四季度末,全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3826元/平方米、6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。價格環比增長率分別為1.43%、0.96%、2.18%和0.64%,同比增長率分別為5.31%、3.09%、7.91%和2.84%。
8 C5 s2 s/ Y0 W9 A( m* `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: Z+ `& R# D; J. g 上述業內人士指出,全國主要監測城市綜合地價環比、同比均持續處於低速溫和上行區間;住宅地價環比、同比增速持續擴大,既反映了“去庫存”政策效果顯現,房地產市場回暖,同時也提示了局部市場可能出現過熱的跡象 |