11月27日電/日前,看著曾被許多人認為“死定了”的爛尾工程順利結頂,林美麗(化名)的興奮溢於言表,“你看,真的讓我們搞起來了,太不可思議了。”tvb now,tvbnow,bttvb, `0 b5 B$ p, C( E0 s
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這是一場近500名業主的自救:一年前,台州市路橋區一座擁有3300個攤位的大商城項目,因為投資方資金鏈出現問題而停工。當時,上千個業主已在新商城預訂上千個攤位,他們前期注入的預定資金至少有十多億,也被凍結其中。
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; k$ p/ L$ R! B8 U! C X 其中一部分業主在反覆討論後提出一個大膽的解決方案:業主眾籌,把項目做下去。他們在之後一年的時間里籌款兩個多億,如今,這個當初聽起來有些瘋狂的決定,竟然換來了階段性的勝利。
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自救組織者
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) g$ ~4 Z- p; N4 F* ?TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 挨個勸說業主籌款3 }8 f4 |5 v# u9 c
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台州路橋裝飾城二期工程的投資方是黃氏控股集團。在當地,這是一個大企業。加上原來路橋建築裝飾城老市場的紅火,讓很多人都對在建的新市場很是看好,紛紛出手。誰想到,變故在一夜之間,黃氏控股集團出現了資金危機,在建的二期工程停擺。
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2 U0 U8 Q* g! ^6 N$ x! t) \0 m* K 根據當時的估算,完成這項工程還需6個億。( }( }1 [" Y- ?
! v* }2 ]8 L% u ?8 M5.39.217.76 日前,記者再次來到位於路橋雙水路上的路橋裝飾城二期的施工工地,和一年前的遍地雜草相比,這裡現在已經被高聳的大樓、連綿的場館所代替,幾個巨大吊臂正在揮舞著。而這次自救的主要組織者林美麗,正在和施工工人交流著。tvb now,tvbnow,bttvb# M2 j, ~3 i. F2 B* W& U9 X1 P
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一年前,林美麗提出“籌款自救”時,被很多人認為是瘋子。
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黃岩人李華(化名)之前花了180萬,在路橋裝飾城二期預定了一大一小兩個商鋪,那是他幾乎所有的積蓄,得知工程爛尾的幾天,李華愁得飯都吃不下。tvb now,tvbnow,bttvb2 e, J% J1 E9 [- |: F ~& f
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就在李華情緒最低潮的時候,林美麗帶了幾個業主“不識趣”地來敲門了。
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7 B4 Q3 ~3 a# r. f6 p, ^: p6 A5.39.217.76 “那時候心情非常差,他們又一開口就提自救,還鼓勵我再出30%的自救款,我當場就崩潰了。”李華很不客氣地數落了林美麗一通:“你們都是騙子,肯定是黃氏集團派來繼續騙錢的,傻子才會上當呢。”5.39.217.76. k# ]5 }+ K- i/ N# [. z) R& P$ r6 e$ u
3 W; H4 L4 m: m: a9 p0 Y( F 就這樣,林美麗一席人被很不客氣地請了出去。不過林美麗並沒有放棄,隔了兩天又找上門來。
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“這一次,我看到她帶過來的人中竟然有我的好朋友,原來他也有投資在裡面。林隊長說,如果我認為他們是黃氏集團派來的騙子,那自己的老朋友總信得過吧。”公仔箱論壇7 D2 B' ~; S9 Y
$ \4 c5 j! {" k9 }TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在朋友的勸說下,李華也覺得與其坐以待斃或者信訪上法院,不如大家合力自救,或許還有翻身的機會。
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於是,李華跟親戚朋友們借了50多萬,將自救款送了過來。6 j+ a( d; a" Y: t' g: F) U& X
' D5 s" @. v4 [8 Q# A “像李華這樣的業主有不少,本來就擔心自己會因為這次變故而破產,再讓他們掏錢,談何容易。”林美麗就組織了幾批人員,輪流給每家業主做思想工作,“我們就說,這裡參與自救的基本全是業主,都是同條船上的人,大家共進退,尋找解決問題的出路,不存在誰騙誰。”
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完成工程框架的錢已籌到tvb now,tvbnow,bttvb5 I7 H" w& ?' m( U- x
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內部裝修還需要繼續籌款tvb now,tvbnow,bttvb6 P+ D* R; M. _" D
* b$ b" F( M+ i8 k2 t 據悉,路橋裝飾城二期工程包含ABCDE五個場館及主體國際館。
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6 e, l0 {/ J' R. Jtvb now,tvbnow,bttvb 日前,其中的國際館及CD館已經結頂,這意味著裝飾城二期工程已完工2/3。而AB館目前正在抓緊建設,有望年底前結頂。
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# J+ k! b6 M! E 自救小組成員之一的鄒洪鋼(化名)告訴記者,現在看起來一切挺順利,但其實在前期的資金籌集中,也出現過緊急狀況。
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“大概是今年七八月份交割的時候,我們需要付工程方總共8400萬的工程款,而這筆錢付完,我們的賬戶里只剩不到300萬,和下一階段的款項還有很大差距。當時很多答應參與籌錢的業主,在支付了幾筆分期款項後,開始觀望,想看看之前投入的錢是否有成效,如果情況不對勁,他們會及時止損。”
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6 Q0 [! E- ]0 G& Ttvb now,tvbnow,bttvb 鄒洪鋼表示,如果不能繼續籌足錢來支付下一期工程款,工程很可能再次被迫停工。
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在關鍵時刻,自救小組和黃氏集團進行了協商,黃氏集團願意將旗下的台州實驗中學的股權進行轉讓,不少有資金能力的業主紛紛出錢購買股權。
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通過這個方法,工程又籌到了1億5千萬的資金,加上之前的8000多萬,目前他們總共籌集到2億多的資金。
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“這些錢用來完成工程的構架足夠了,不過後期的內部裝修這些還需要很多資金,所以籌款壓力依然很大。”TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" M% [3 R# G+ e# F
6 N% s3 y) B0 ?4 ~& U4 V7 v; ], i5.39.217.76 鄒洪鋼透露,黃氏集團已經將公司之前投資6個多億購買的一批紅木家具置換給他們,只要能把這些紅木家具銷售出去,那麼裝飾城二期的整體費用就完全夠了,“現在我們也在尋找下家,希望有人可以買走一些,支持一下我們的自救活動。”. E1 L: L9 F8 Z0 v5 w
% |, p, p6 U! v5 x/ J/ | 按照鄒洪鋼的說法,參與籌資的業主,等裝飾城完工投運後,除了能拿到本息外,在商鋪交付時,還會有優惠,“所有的這些協議都已經跟黃氏集團協商妥當,並且由政府作中間人,所以承諾真實有效。” |