組織指房屋開支增 萬錦業主「另類拮据」tvb now,tvbnow,bttvb) q, d: N& m, @' b
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對於有意見指旺市「隱閉窮人」有增加趨勢,關注社區發展民間組織公民動力成員蕭振華聲稱,類似情況不單發生在旺市,他相信萬錦市及烈治文山市亦不乏「隱閉貧窮戶」。他聲稱以萬錦市為例,約38.6%居住家庭年收入低於3.4萬元;即使擁有物業的屋主,在新例下需動用高比例收入支付按揭及房屋必要開支,也影響到他們的生活質素,成為另類生活拮据戶。
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$ ~5 l. c& B+ w) R+ {公仔箱論壇談到約克區內廉租房屋數目似乎出現供不應求,蕭振華指以萬錦市為例,市府政策有訂明可負擔房屋比例,應該是35%水平,即發展商興建樓宇也需迎合此一數字,不過他聲稱市面卻出現了一些可負擔的細面積單位,如僅約500平方呎的柏文單位,即使價格屬可負擔水平,但對數口之家而言,居住環境卻質素欠奉。! m. c, F$ y9 w# U# C2 n
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蕭振華聲稱萬錦市與烈治文山市,與旺市情況相若,有在職貧窮(WorkingPoor)情況存在,年收入少於34,000元應視為貧窮家庭,聲稱以萬錦市為例,在職貧窮佔該市人口約38.6%,他們因語言障礙難以找到較好收入的工種;他稱在旺市同樣出現不少在職貧窮,如從事地盤散工的新移民家庭等。
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6 y: E: B* i. a, ^9 S9 _+ L他認為現時樓房價格高企,業主在供樓之餘,家庭花費一闊三大,對於沒有能力購置房屋者,則選擇共管式柏文單位,若連柏文也沒能力購置的,則選擇租屋,再退而求其次,則是租住分租房屋。
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現時即使夫婦二人年薪10萬元,過往可向銀行借貸65萬元按揭,但在新例下他們或只能借貸55萬元,既要供樓又要支付房屋開支,生活足襟見肘可想而知。( L2 Q0 T* {1 t! N! F
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他認為政府理應多建公營出租房屋,聯邦政府其實已認知到廉租房屋需求,然而也同時需要資源作舊公營房屋維修之用,故此在興建可負擔房屋上,各級政府是時候要積極面對。
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