位于中央商业区的金鞋停车场（Golden Shoe Car Park）可能重新发展为包括一栋280米高办公楼的商业项目。
& n6 s7 o" Y( C' |2 t4 _tvb now,tvbnow,bttvb如果该计划获得当局批准，这栋办公楼将成为本地最高办公楼之一，而中央商业区的停车位问题预料也会加剧。公仔箱論壇6 I$ M; X- v' j; `4 j: j
凯德商务产业信托（CapitaLand Commercial Trust）昨天发布文告表示，已向政府提出这项重新发展申请。公仔箱論壇0 G# P# B3 r) ~" }" W
金鞋停车场位于莱佛士坊马吉街（Market Street），共10层楼高，可租用面积达4万7000平方英尺，包括1053个停车位以及零售和办公空间；建筑的二楼和三楼为熟食中心。
7 K; v7 M1 F) [4 p+ |, F公仔箱論壇由于金鞋停车场是中央商业区较少有的停车场之一，又设有熟食中心，因此深受商业区上班族欢迎。! ?% E* O" t( w) P/ v" N. V9 M
它的地契年限目前是到2081年1月底，在现有发展总蓝图下，该项目划为交通用途。若要把停车场转为商业用途，必须得到相关机构批准。
# V8 E( g8 k2 X信托说，它此前已和国家环境局、陆路交通管理局、新加坡土地管理局和市区重建局就此展开初步讨论。/ Q$ A' _3 t- i$ j/ x' I8 ] |) z( j9 Y
一旦发展计划获批准，预计在明年下半年展开重新发展计划，把停车场发展成总建筑楼面（GFA）达100万平方英尺的商业项目，包括280米高的办公楼；项目预计在2021年完工。
* b+ y7 R) _* Y2 a这意味着该办公楼将跟本地目前最高三座办公楼，即大华银行一号大厦、莱佛士坊一号及共和大厦并肩耸立，同样都是280米高。9 r1 y- f) o6 q' }1 L$ r2 Y- c& n
金鞋停车场现有的熟食中心，将由毗邻办公楼的新建熟食中心所取代。新熟食中心由政府所拥有，现有摊主将被安排搬迁到新熟食中心。# @2 ~) n- [- ~
在重新发展期间，信托也会跟国家环境局及相关机构合作提供临时熟食中心，以确保摊主可继续经营摊位。公仔箱論壇: z8 A/ H- T/ z9 j- [
信托表示，它从即日起已通知金鞋停车场和停车位月票车主有关该计划。
4 D6 L, B& J; w! U; O' F3 c5.39.217.76凯德商务产业信托之前把位于市区的“马吉街停车场”（Market Street Car Park）重新发展，兴建成高40层的办公楼项目CapitaGreen，两年前已完工。
, X, W, V( N" ]8 _+ N, J/ n \公仔箱論壇凯德商务产业信托管理有限公司总裁梁静仪表示，信托不断寻求创造价值的机会，为信托单位持有人带来更高回报。这次重新发展金鞋停车场，就希望能像发展马吉街停车场般，再一次成功的创造价值。tvb now,tvbnow,bttvb+ s' g5 F) S- H( ~/ C+ u; N# _
另一方面，停车位是中央商业区长期面对的问题。像马吉街停车场重新发展后，仅设有大约180个停车位，比原有停车场的700个停车位少了许多。
# Z* V% ?5 ]) s& U1 c* y金鞋停车场重新发展后，停车位比现在更少，预料中央商业区停车位吃紧情况会进一步加剧。5.39.217.76+ h8 e+ `& m( Y6 f# d$ X) D( G
信托发言人昨天受《联合早报》询问时表示，金鞋停车场重新发展后也会设有停车位，但数量尚未确定。 |
發表於 2016-10-20 07:26 AM
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