[香港] 翠湖2.6億圍標 判頭囚35月 官批政府監管不足 「肥肉令人垂涎」

serrurier

翠湖2.6億圍標判頭囚35月  官批政府監管不足「肥肉令人垂涎」5.39.217.76! X1 J/ R4 H# [9 U4 q- J0 l
( m2 Q$ I1 P& g# `6 c. Z
  
- X' U2 i' m/ Jtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.763 T2 r, P; a4 V7 u5 v3 q  W
沙田翠湖花園2.62億元樓宇翻新工程去年被揭發圍標，工程判頭丘瑞田早前承認於工程招標前與管理公司、顧問公司、承辦商高層和法團主席等人商議圍標細節，令涉案承辦商得以「第三高」及「第三低」標價，承辦顧問工程及翻新工程合約，涉及賄款4500萬元，昨被判監35個月。
" n* d5 j0 t6 u* C# {+ | 5.39.217.760 G( t) U! ]  E) m
被告丘瑞田(58歲)早前承認4項串謀向代理人提供利益罪，法官林偉權昨判刊時，斥責圍標商人為向有關人物提供利益，不惜提高工程價格，甚至降低工程質素以謀取暴利，小業主多付了錢，卻得不到應有的維修，嚴重損害小業主利益。林官又批評政府監管不足，建議成立法定監管機構規管樓宇維修。
) `- E& o3 W- n7 O, Y3 [6 h1 Otvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, e/ Z8 U. S3 Z5 w3 q7 f
官令向兩法團退回25萬 辯方稱無資產無人聘
  p% L/ P- T0 [2 v4 x+ vtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb6 Z  h* i5 r9 H/ ?: s& Q# X& |
法庭又下令被告在30個月內，向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團，分別付回20萬元和5萬元的非法利益。辯方起初稱被告並無資產，現時行業內也已無人會聘請他，林官聞言回應，「唔係嘅，有良心嘅爭住請佢」，旁聽的10多名翠湖業主聞言大笑。
# {: ^! S) S2 a, e" P1 T+ l4 i
) a# j. p0 J7 l$ O' mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。辯方求情時稱，案件至今只有被告一人被帶上法庭，部分其他涉案者曾被拘捕，但目前仍在保釋期間(見另稿)，而被告向記者披露事件後再無參與，被告在案中只是介紹人，角色相對較輕。
$ m9 k! Z& }0 H1 I  p公仔箱論壇 * J2 J4 A5 K" \6 o9 T8 L/ T, ^2 m
辯方又稱，維修行內圍標情况普遍，又提及政府有出資鼓勵維修。林官聞言即插嘴﹕「政府係鼓勵維修，唔係鼓勵圍標」，又稱政府監管程序不足，「諗住佢哋會憑良心辦事」，但最終「咁大塊肥豬肉令人垂涎」。
; g9 F8 F: O2 Z* G9 J: W, m0 ?1 {: \5.39.217.76
! z" P: g3 z; {; j6 l1 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。求情稱角色輕  官﹕認罪亦難大錯當小錯& ^" L$ T# L$ o; I& l# y

2 R$ I% C! ~' Btvb now,tvbnow,bttvb辯方指出，被告已被還押逾9個月，希望法庭考慮判處被告兩年監禁，扣除在獄中行為良好等折扣後可盡快重獲自由；惟林官質疑「法律容唔容許我哋咁寬鬆？」即使被告主動認罪，也「唔可以認咗錯當你無錯，或者大錯當小錯」。林官又稱，法庭對於自首者會盡量從寬，但也有所限制。
' }8 ^1 x" f3 m1 ]: i1 Ytvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇* i* U" `/ v( P1 u1 o
法官林偉權判刑時表示，法庭同意由於被告自願向廉署說出事件，控方才能成功檢控，也同意事件能令小業主對圍標問題更警覺，決定給予被告額外判刑扣減，終判被告入獄35個月。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ I4 {. t" f0 N! X! |/ d
) o5 ]' y  r( D6 ?7 _# C6 R- t9 w
競委會﹕打擊圍標是執法重點
4 Y6 H9 \7 v- W2 E% H' d2 f' ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& T# e$ Q9 ^6 d! @9 w% y' h7 u  u5.39.217.76競爭事務委員會發言人表示，在《競爭條例》下，圍標是嚴重反競爭行為，打擊合謀圍標是競委會的執法重點，呼籲市場參與者，要透過競爭去競投項目，正圖謀圍標的人應放棄參與有關計劃，已參與圍標的人應考慮向競委會申請寬待。公眾人士亦應保持警惕，向競委會舉報任何懷疑圍標的行為。
* ~! W. g4 d' j: X5 D5.39.217.76
! M) ], E+ F) q1 I9 X5.39.217.76【案件編號：DCCC552/15】

serrurier

維修竣工質素參差  翠湖業主﹕唔明點解收貨
$ z# U$ y; j. E) `' A2 j+ e; }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 u  v' G0 t0 p. J/ x" B3 l7 X5.39.217.76
2 x8 j4 Y: m! F$ }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 F1 W  E. I& r; Z/ {/ {+ Ktvb now,tvbnow,bttvb翠湖花園2.6億元維修始於2013年底，今年7月27日正式完工，並展開一年保固期。業主付出巨資，卻得不到滿意成果，有業主批評施工質素參差，「做得好求其」，屋苑平台、停車場的天花和地面、單位外牆等統統出現問題。有業主又質疑屋苑仍有多個問題未解決，建築師事務所卻發出完工證明書，「唔明點解會收貨，都唔知點去驗收？」) _7 ^9 h7 r. B; v" [$ D

( e# \7 O4 P+ k9 ~! Y承辦商承諾執漏 業主悲觀公仔箱論壇0 [- I* k' A. k/ K) i

; |' d( g/ O% A5 Y8 C5.39.217.76一批翠湖花園業主昨帶記者觀察屋苑，指維修後仍有不少問題，例如有單位的外牆滲水；屋苑平台地面有不少裂痕尚未修補；屋苑鐵欄理應在維修後光潔如新，現時卻滿佈鐵鏽；屋苑行人路雖設有簷篷遮雨，但簷篷上用來蒐集雨水的水管，只是簡單地接到地上，「一落雨就成地濕晒」；地庫停車場雖已翻新，但天花和牆壁卻出現批盪剝落，部分天花仍然要用帆布覆蓋，地上亦有不少裂痕，「成塊地花晒」，部分地面更似是用水泥隨意填補了事；用作擺放單車的車位，牆身亦出現大面積的水漬。tvb now,tvbnow,bttvb! O( A* f5 L, c! A- ]8 Z
公仔箱論壇" W, x) s4 i' Y9 f. T+ T6 Y9 R
維修工程承辦商香島建築有限公司承諾會為工程執漏，但翠湖業主黃太和徐太異口同聲表示不樂觀。雖然法官在庭上建議政府成立法定監管機構監管樓宇維修，但翠湖業主陳錦棠感到悲觀，「我覺得政府做嘢好慢，遠水救唔到近火」，始終要靠業主守住自己權益。# d/ e- Q' ?% ^
4 p. x! k$ `. i: p9 A. ?1 [
大狀﹕法團工程商無人被控  業主難索償6 C) Q  X9 S* n  \9 m
5.39.217.76; c7 G, M: S- N) J3 l1 V
案中作為中間人角色的丘瑞田昨雖被判囚，但大律師陸偉雄稱，小業主未必能夠取回工程費用。他指出，翠湖業主立案法團及中標的工程公司至今沒有任何成員被控，小業主難以向他們索償。至於丘瑞田則不時強調自己身無分文，陸偉雄指若他所言屬實，小業主向他追討款項亦無意義，因為他根本沒錢賠償；另一方面，若小業主認為維修工程未達水準，可以違反合約為由向工程公司追討。
3 J4 b$ S  n9 N0 K$ X0 t" h5.39.217.76
6 |( q  b4 u2 F  z1 X0 }$ h; FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本身為翠湖業主的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷與10多名翠湖業主昨到庭聽審，他形容判決是香港小業主「痛苦的小勝利」，是反圍標運動重要一步。

serrurier

拘最少10人至今控1人  業主促盡快告廉署﹕調查中
, J; S/ N# G2 o+ S$ O
4 v1 z& k9 p' @tvb now,tvbnow,bttvb廉政公署去年3月曾就本案拘捕最少10人，至今只有工程判頭丘瑞田一人被檢控和定罪。有翠湖花園業主聽取判刑後，認為丘瑞田在案中只是小角色，促請廉署盡快起訴其餘涉案者。廉署發言人表示，有關調查仍在進行中，不適宜就調查作任何評論。
2 ]( o* t- |' K& g7 i) z( i 5.39.217.76! f$ y5 h- x  Z* k! b8 i  k, q
官指丘投案欲逼圍標者付款 非純為正義# [0 Z) u. W7 |2 X& t
5.39.217.76. K# K' x- {9 m7 i  f
辯方早前求情稱，被告受良心責備，主動向廉署投案，又向傳媒說出圍標的來龍去脈，令社會關注事件。法官林偉權判刑時指出，被告並非純粹為正義揭發事件，而是因為未收到他認為自己應得的利益，欲藉舉報向圍標集團施加壓力，迫使他們付款。tvb now,tvbnow,bttvb' I6 [- r7 J1 ?2 s& `2 z& G

* ^8 `- E' O% N9 A據報道，去年3月廉署曾就本案拘捕最少10人，包括業主立案法團成員、管理公司、顧問公司及工程承辦商高層，以及昨被判監的丘瑞田。翠湖花園案發時的管理公司新昌集團去年4月曾發通告，確認廉署曾搜查其辦事處，並拘捕集團董事總經理樊卓雄及翠湖花園場地經理代表，二人未被檢控，獲准保釋。
. |# J1 z6 e- y) b公仔箱論壇
) ]7 Y+ v# z4 \  `! b; ?9 e' B- Q業主﹕丘屬小角色  憂其他人逍遙法外
) u1 D4 @1 ~5 H$ s/ w/ T" JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb+ I- ]0 }8 W1 {
翠湖業主陳錦棠昨在庭外指出，丘瑞田在案中只是小角色，同案還有法團主席等10多人被捕，但事件揭發至今18個月，仍未見其他涉案者被起訴，認為事態不尋常，令業主感到困擾，擔心其餘涉案者可能逍遙法外，無法追討損失。
- M0 n! R% e/ A. J% Z. q5 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 , {3 E7 \4 x& s& ]+ ]; o! S" o
丘瑞田去年10月認罪前曾接受本報專訪，說自己只是圍標集團中的「閒角」，而他口中真正的「大莊」仍然逍遙法外，擔心自己罪成後，廉署未能將其他涉案者繩之以法。

serrurier

飯局商圍標  涉賄款4500萬tvb now,tvbnow,bttvb. S# @2 ~5 R/ ]% Y

% O: Q9 d# X% ~2 U8 d6 d
0 s9 G% I0 {, c" X. rtvb now,tvbnow,bttvb
9 U) O2 B5 I) s# e' E% mtvb now,tvbnow,bttvb翠湖花園天價圍標案被揭發以來，樓宇維修工程的圍標情况廣受社會關注，惟對於圍標具體如何操作，外界一直所知不多。本案案情披露，被告丘瑞田作為中間人，安排大維修的各大持份者，包括建築師樓、顧問公司、建築公司、管理公司高層，以及翠湖花園法團主席會面，並在飯局中一起商討圍標細節。
- ]0 S0 I( n7 V, G4 W* y. w5.39.217.76 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) X) I* m% o) D
案情透露，丘瑞田案發時是一間工程公司的東主，參與多幢樓宇的翻新工程。翠湖花園法團於2010年12月議決作翻新工程，翠湖的管理公司一名物業經理遂聯絡被告，着他為翻新工程找尋顧問公司和承辦商。& k8 I- r. X! L1 r) H5 _" M

' e$ p" E  Z" \5 c& F5 o出席者包括法團主席新昌高層
; z" y2 [3 f1 y2 w7 |, M% A
2 ~7 u% o( E0 _& q公仔箱論壇丘瑞田遂安排翠湖當時的管理公司，即新昌管理集團有限公司時任董事總經理樊卓雄、時任物業經理許鈞碧，黃潘建築師事務所有限公司時任董事黃志光，以及翠湖時任法團主席黎國樑等，在一酒樓晚膳，商談投標事宜(見圖)。公仔箱論壇. A0 G1 e+ P) w$ q3 x4 U$ L: i

) _) i1 b: F+ Z/ w5 Q, u: g各人在飯局中同意將翠湖花園翻新工程費用的10%(2600萬元)、6%(1500萬元)、1%(260萬元)和0.5%(130萬元)，分別給予黎、樊、許和丘，他們則協助黃潘和香島建築參與工程，黎向法團建議挑選標價分別第三高及第三低的承辦商承辦合約，而時任香島建築董事楊永燊與黃等則安排影子公司入標。結果黃潘以88萬元獲得工程顧問合約，香島則以2.62億元獲得翻新工程合約。
1 {/ f! d$ v1 y% J, {" ?$ T! Jtvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇$ |/ G) x5 h: P: K3 K+ @9 G4 A- u8 q
案情又透露，沙田另一屋苑濱景花園於2004年11月議決作樓宇翻新工程，丘瑞田當時安排濱景花園法團成員、建築公司經理、顧問公司董事在一酒樓會面。各人在飯局中達成協議，顧問公司董事向法團成員提供60萬元，以協助該公司取得價值約3000萬的工程，當中部分工程分判給丘瑞田。

serrurier

官倡設法定機構管維修  姚松炎促修例兼管法團公仔箱論壇/ |. b7 @" e4 d$ v: ^0 _
tvb now,tvbnow,bttvb' C7 z8 A3 n; w  B8 i: P
法官林偉權在判刑後批評政府監管不足，令垂涎這塊「肥豬肉」的商人借此謀取暴利，建議成立法定監管機構規管樓宇維修。建築、測量、都市規劃及園境界候任議員姚松炎認同林官意見，建議修訂現行《建築物管理條例》監管法團，同時成立獨立組織監察法團、維修招標等工作及程序，又擬在諮詢業界後向立法會提交議案。公仔箱論壇9 X' D6 v; X; L3 n* @4 G, I

  ~# F9 H( c% ?市建局今年5月推出「招標妥」平台，向私人樓宇業主立案法團提供樓宇維修工作指引、安排獨立專業人士提供市場估算及技術意見，同時設立電子招標平台；立法會在同期通過《物業管理服務條例》，規管物業管理公司及從業員的發牌機制，但至今未有針對法團及圍標的法規推出。
( G; v: Z( v$ g% ?, ^- x) M : C7 J% J( T4 i: u5 K0 p, k  M1 }
測量師﹕政府支援不治標不治本
% N' Y2 B  J0 j* e: o) K tvb now,tvbnow,bttvb) q0 M  x. L- C: f5 I
測量師學會前會長何鉅業指出，目前政府的維修支援服務「不治標也不治本」，建議成立「樓宇維修工程監管局」及引入法例，以懲罰機制增加阻嚇，過渡期間可設立專責組織或委員會，發出實務守則及指引以助公眾參考。5.39.217.76/ j1 p7 \8 Q3 a  z6 L) D, t8 z4 ?
5.39.217.764 {& i7 t+ s# l: ^, T
姚松炎擔心，若「由零開始」增訂法例或要花四五年時間，遂建議修訂現行《建築物管理條例》，不止針對圍標問題，同時監管整個法團的工作，希望可在一兩年內堵塞法例漏洞，完善法團的監管機制。

seed555999

咁多年仲人做水魚,好快班行內人士又走出黎要求政府幫手監管!