房屋問題
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3 x7 C- C3 W( R1 h9 f0 f3 j8 D香港現時最大的政治經濟社會問題是房屋問題。一方面是曾蔭權主政（包括當財政司司長、政務司司長至當特首）以來抑壓公營房屋的發展、停建居屋、減建公屋，以及減少土地的開發供應。在香港貧富懸殊加劇底下，基層生活的香港人沒法借公屋來解決生活困難的限制。另方面香港經濟金融化、本地和外來資金積累，本地也缺乏其他的投資機會，致資金湧入房地產市場，炒賣投資謀利。前者是剛性需求，特區政府故意忽視，後者的需求無限，卻供應不足更加重炒風，強化心理預期。
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這兩個方面，政府都有能力解決，卻解決不力。說公屋興建缺土地是政府只在舊有保守的框子裏思想。5.39.217.76% k4 [# B( v- W4 v+ K& I% R; i
, j7 F4 P1 Z+ F6 |2 N3 J/ e公仔箱論壇一是政府大可在短期內將已開發和新開發的土地全撥作公屋之用，先解決基層的住屋問題。二是政府改變大屋邨的做法，市區內外有眾多的官地，就連廢校也有幾百間，政府說見縫插針，實際上見不到舉動，反而是眾多土地閒置幾十年。單棟、小區的公屋發展只要配套安排仔細，規劃與建造不需多年。當然郊野之地還可動用，但若集中離島，如南丫島、長洲、坪洲、梅窩，只要政府補貼渡輪，居住人口便可由減反升。公屋設計適應環境，不會破壞生態，幾年間便可增添幾萬單位以上。5.39.217.76- ~# ] O! P2 G" q8 b
6 Z0 l* T5 j. U: E$ a8 R在私營房屋市場，閒置的單位不少。要解決投資投機帶來的非住家需求，關鍵是政府恢復租務管制。無利可圖，炒風便止。再在公屋擴建後進行市區重建，問題可止。根本的問題是：政府是否為地主打工？ |
發表於 2016-9-29 05:24 AM
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