房屋問題公仔箱論壇% `/ {( F9 T9 [+ |; V& X( I1 q' _
! ~: L% E- A% D0 P8 k e/ V香港現時最大的政治經濟社會問題是房屋問題。一方面是曾蔭權主政（包括當財政司司長、政務司司長至當特首）以來抑壓公營房屋的發展、停建居屋、減建公屋，以及減少土地的開發供應。在香港貧富懸殊加劇底下，基層生活的香港人沒法借公屋來解決生活困難的限制。另方面香港經濟金融化、本地和外來資金積累，本地也缺乏其他的投資機會，致資金湧入房地產市場，炒賣投資謀利。前者是剛性需求，特區政府故意忽視，後者的需求無限，卻供應不足更加重炒風，強化心理預期。5.39.217.76, t" T" a5 m) S
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 D1 i2 O6 |$ Q
這兩個方面，政府都有能力解決，卻解決不力。說公屋興建缺土地是政府只在舊有保守的框子裏思想。
' W2 A) \& }. t5 `! }- ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 w# |7 w9 ^8 }4 c. x4 I7 g' Q
一是政府大可在短期內將已開發和新開發的土地全撥作公屋之用，先解決基層的住屋問題。二是政府改變大屋邨的做法，市區內外有眾多的官地，就連廢校也有幾百間，政府說見縫插針，實際上見不到舉動，反而是眾多土地閒置幾十年。單棟、小區的公屋發展只要配套安排仔細，規劃與建造不需多年。當然郊野之地還可動用，但若集中離島，如南丫島、長洲、坪洲、梅窩，只要政府補貼渡輪，居住人口便可由減反升。公屋設計適應環境，不會破壞生態，幾年間便可增添幾萬單位以上。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 l1 k4 ?( a& P
5 n2 }8 [% z6 N4 W i! Y* Ttvb now,tvbnow,bttvb在私營房屋市場，閒置的單位不少。要解決投資投機帶來的非住家需求，關鍵是政府恢復租務管制。無利可圖，炒風便止。再在公屋擴建後進行市區重建，問題可止。根本的問題是：政府是否為地主打工？ |
發表於 2016-9-29 05:24 AM
| 