樓市暴漲陷瘋狂 泡沫破滅誰買單公仔箱論壇3 {/ g* ]) z+ S2 @( P6 c" K+ Z
3 H' y* Z n" o, ~9 k1 [內地樓市再度陷入瘋狂，一線與二線不少城市這半年多的漲幅接近百分之五十，泡沫愈吹愈大。一旦泡沫破滅，全國一地雞毛時，到底誰來買單？& o3 T6 j* K8 n4 }$ z
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北京、上海、深圳樓市正上演着令人瞠目結舌的戲劇，這裏有最貴的項目、最龐大的購房群體，也有最狂熱的搶房潮。在經濟愈來愈不景氣、掙錢愈來愈難的當下，買房炒房是唯一能致富暴富的途徑。截至今年九月，北京單套一千萬元以上的住宅專案已簽約近四千套，創造了歷史最高紀錄。5.39.217.760 H- @& i; X/ M# D6 R, ^
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內地一線樓市進入「飛行模式」，主要是當局的政策指引。去年底，中央經濟工作會議正式確立房地產「去庫存」的基調，各地房地產寬鬆政策隨後接連出台，降首付、降契稅、降營業稅，新政接連不斷。央行行長周小川更直言，中國的房地產貸款還處於初級階段，還有很大的發展空間，中國個人消費還可以繼續加槓桿，清晰地向市場發出「想賺錢，去買房」的指令。公仔箱論壇. X/ O# B7 T0 z+ l. {' }
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國人財富 化為烏有
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當局之所以再祭起房地產這個法寶，主要是全國經濟每況愈下，從傳統製造業到高新技術領域，個個處在掙扎的邊緣，尤其是房地產「熄火」之後，連帶鋼鐵、建材等市場也下滑；在此背景之下，當局重新催谷樓市以拯救經濟。但以一個泡沫拯救另一個泡沫，猶如用一個謊言圓另一個謊言，一旦露出原形，結局必然形成雪崩之勢。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 o0 V# I. q" J- I5 f9 L
9 Z6 ]9 s5 u; L7 g7 k$ A1 F# ]內地樓市泡沫早就應該破滅，之所以愈吹愈大甚至堅不可摧，是因為有銀行托底，樓市泡沫一旦破滅，首先倒掉的是銀行，然後就是政府，因而政府要竭盡全力不讓這個泡沫破滅，這不是單純的經濟問題，而是涉及到政權的存亡問題。) _' W' v( @9 P. Q
3 ] J4 T1 J# X2 `過去說房地產綁架了中國經濟，許多人不以為然。如今看來，房地產不僅綁架了中國經濟，也綁架了銀行，更綁架了每一個貸款購房的家庭和個人。中國房地產市場從一開始就與居住無關，房地產沒有真正的市場，只有真正的政治。/ g2 V4 E& Z; I6 p0 A% U
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任何市場都是牛熊交替，沒有永遠上漲的樓市，也沒有永不見底的樓市，周期是經濟歷史長河中永恒的真理。當局如此催谷樓市，人為地製造地產泡沫，最終會被市場規律所懲罰。去年當局力谷股市，包括央行官員以及《人民日報》、新華社等官方喉舌紛紛表態，股市「改革牛」來臨，股市萬點不是夢，但等到夏季的股災來臨，幾十萬億元的市值蒸發，數以百萬的中產股民被血洗，整個股市變成一片狼藉。
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( Y, O ~( o2 ~% N" x2 z如今這一幕又在樓市上演，讓人感嘆萬分。當國人財富在一個個股市樓市泡沫中化為烏有，他們怎麼可能對當局有信心？樓市泡沫破滅之際，滅國危機之時。 |
發表於 2016-9-23 05:02 AM
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