公眾地方僭建棚屋 景林邨全邨釘契
! y- X2 k% S" P+ A2 n" Q/ [* Z% K; R" R: G. i% ?% t+ t( f4 i
+ {, S( T' P, F; v1 u! E
1 |( I4 Q% d. r, ]" T公仔箱論壇「租者置其屋」計劃的景林邨全邨近日被釘契，事涉邨內公眾範圍兩間僭建棚屋。運輸及房屋局證實，已就僭建棚屋發出清拆令。律師指出，釘契可能會影響買賣樓價。景林邨業主立案法團稱，於本月21日已安排拆除棚屋。景林邨共有5127個單位，其中約3770個為出售單位。
[ E+ T: a( n, F7 l" Y公仔箱論壇
2 L* R: { Z: _$ ?- g僭建逾年 涉觀音廟放雜物
* Y+ O4 d! h; U$ b5 ftvb now,tvbnow,bttvb : T0 ?% u1 O, r+ A* k5 `. |/ n" L, Q
是次為景林邨第三次全邨被釘契。今次涉事的兩間僭建棚屋位於景榆樓旁雜物存放處後方、觀音廟旁，一間長約5米闊2米，另一間長約5米闊約2米半，各設閘門。該邨居民指出，兩間棚屋一度蓋有鐵皮，其中一間接駁空調喉管，在邨內僭建逾1年，部分地方供觀音廟組織者使用，而觀音廟位置本為花槽，但早年有人私下建廟，問題一直未被根治。公仔箱論壇% w. t4 G7 o& L# C) g3 U% d
公仔箱論壇' c0 E3 w" b }( Y
景林邨為「租者置其屋」計劃下出售的屋邨，該邨僭建問題由獲屋宇署署長授權、直屬運輸及房屋局常任秘書長(房屋)辦公室的獨立審查組負責。5.39.217.76% z2 n' U* a1 z0 a
9 U+ p$ D4 {' M/ U, N
局方證實，去年1月審查組收到相關僭建棚屋舉報，兩度發勸喻信促法團安排清拆，惟僭建物仍未清除，今年6月遂向法團發出清拆令，並把副本送交土地註冊處登記，因棚屋位於公用地方，登記的記錄涉及景林邨各有關單位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% y9 q. C/ h: B+ @; B
tvb now,tvbnow,bttvb" @; b2 `5 D ]( H0 f2 @
釘契或影響買賣樓價
4 d& ]- k/ @4 H1 d4 N. q4 l - t$ N4 I# r7 n# [
律師梁永鏗指出，土地註冊處樓宇紀錄註有清拆令屬於釘契，可能影響買賣樓價，買家可因而壓價，或要求賣方預先支付因處理僭建問題而衍生的費用。
, E8 O" w0 n% r- X- o0 K5.39.217.76 5.39.217.76# Y' j- O% J) D' Q% g3 e
兩棚屋已拆除 保留閘門
3 y; n$ ]) v ftvb now,tvbnow,bttvb
1 M+ l1 D( X; [ U' u. N5.39.217.76景林邨業主立案法團主席洪天求偕管理公司職員向本報指出，約5年前兩間僭建棚屋位置借予新合成建築工程有限公司暫存建築物料，以便處理邨內維修工程，本來只有一間棚屋設鐵皮上蓋，去年該公司把靠近觀音廟的地方「讓予」觀音廟組織成員放置雜物，再加設一個鐵皮上蓋。他指出，收到清拆令後，已安排相關組織及公司本月21日拆除僭建物。現場所見，兩間棚屋鐵皮上蓋已被拆除，但保留兩端閘門，棚屋原有範圍仍放置長梯、鋅盤、磚塊等雜物。& O: j( Q) c# D. d1 x, B- N! O
( V3 O" s ~* xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。晾衫架涉僭建 法團擬拆除tvb now,tvbnow,bttvb1 f5 g9 O1 s: X' g! W1 o% ?
5.39.217.761 P: Z/ S) D: Q
除棚屋外，邨內被指僭建約30個近3米長金屬晾衫架。洪天求表示，本月法團亦收到審查組通知相關晾衫架屬違規，法團表示計劃拆除。新合成建築工程有限公司職員表示，暫未能回覆查詢。
8 Z0 E0 r9 i: i5.39.217.76
, G7 y2 h V" a# Itvb now,tvbnow,bttvb公屋聯會主席王坤指出，事件發展至審查組發出清拆令及釘契，實屬罕有，過去其他租置屋邨即使有僭建，一般法團會即時處理，或收到勸喻信後自行拆除。 |
發表於 2016-8-29 01:56 AM
| 