[港澳台] 應與領展競爭

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應與領展競爭
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2 R. ^& m& ]- ]. t4 y" w+ l0 l領展今天的問題，純粹是前特首曾蔭權施行錯誤政策的結果。7 N/ ^7 \$ I' r" A
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屋邨街市及停車場的主要功能是服務居民，而不是賺錢的工具，因此屋邨的街市及停車場多屬地區服務的壟斷供應者。在政府控制下，撇除利潤因素，壟斷服務不會攫奪居民利益。在領展私有化之前，街市和停車場的低利潤正反映它們巨大的社會效益。用利潤最大化的商業原則來審核政府有關部門管理這些街市和停車場，屬不明實況及教條式的胡亂批評，也反映批評者思想的混亂和落後，無視發達社會的城市公共服務發展的經驗。港府將屋邨街市及停車場私有化，一方面反映他們對一些落後思想的教條式迷信，另方面，他們不可能不知道這些街市和停車場在屋邨內壟斷服務的現實，但還是堅持把這些街市及停車場打包私有化，出讓給企業牟利，輕的是失職，重的是官商勾結、利益輸送。
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) N* K- `5 {- w+ M& R曾蔭權種下的禍，今天的特區政府應明正批評，把曾的錯誤與責任說清楚。
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而政府的補救不應是回購，這會讓領展的股東賺取暴利，而是與之競爭。一是利用公地及公共設施，以至改變用地規劃，在領展所處的屋邨增設中小型街市、多層停車場，既增加服務有利居民，同時亦以社會公益為主的經營原則，遏阻領展的利潤最大化，並且及早宣布計劃，進而打消領展套現撤資的企圖。二是把現有公營的街市、停車場管好，讓社會大眾與居民參與。