居屋7．25揀樓 委員料八折出售
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/ k0 Q2 v$ t5 x _- CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。樓市是否轉勢仍未有定論，令本月推售揀樓的居屋銷情增加變數。今期三千六百七十七個資助出售房屋單位，將於七月二十五日開始揀樓，據了解，房署早前已向申請者發信，要求遞交入息證明，確認申請人獲邀揀樓前符合資格。7 B7 G* [4 |/ X2 y% p) H& b
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由於房署不會按市況減價，房委會資助房屋小組委員招國偉估計，去年九月以市價七折定價的居屋，折扣率或需調升約八折，但認為定價仍有吸引力。tvb now,tvbnow,bttvb4 e3 c% Q0 Y! l* B! k( q* A, `# F3 V
3 f) x. x" {6 H2 l% Q/ v# k7 L申請者須交入息證明/ W. D7 \6 d& t! E+ ^1 F+ _( q
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資助房屋銷售受樓市走勢左右，市建局早前推出的啟德「煥然壹居」，在樓市下滑推售，銷情緩慢，最終賣剩十五單位；如今樓市走勢仍未明朗，本報獲悉新一期居屋合共三千六百七十七個單位，將於本月二十五日起揀樓。據了解，房署早前已向申請者發信，要求遞交入息證明，確認申請人符合資格，為邀請揀樓做好準備。
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4 z$ T* \/ M4 K q" n( T" q5.39.217.76房委會今期推出的兩個居屋盤沙田嘉順苑及元朗屏欣苑，均按去年九月市價七折定價，實用面積介乎三百七十六方呎至五百七十四方呎，售價由一百五十萬元至三百二十八萬元；一併推售的房協沙田綠怡雅苑，則按去年十二月的市價七折推售，一千零二十個單位，實用面積三百七十五至七百四十二方呎，售價為二百六十萬元至六百二十七萬元；三盤分別於一八年至一九年中落成。1 D' s" t" i. g! |6 K8 m
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雖然今年樓市有所回落，房委會及房協均不會按市況減價，只會相應調整折扣率。房委會資助房屋小組委員招國偉指，近日樓市雖微升，但仍低於去年水平，估計房委會居屋折扣率或需上調至八成，但相信二百萬元至三百萬元價位的居屋，對自住家庭仍具有吸引力，即使銷售期或較長，最終仍可售罄。公仔箱論壇1 Q2 `: z) |5 X9 T9 A4 ?
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇分析指，近月樓市氣氛轉好，買家信心增強，近期發展商亦已經減少折扣優惠，賣家減少放盤，二手樓亦會缺盤，居屋準買家因擔心在二手市場難覓心水單位，購買居屋的意欲亦將大增。公仔箱論壇: L4 P, V( F- k; u/ o
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房委會今期居屋收到五萬二千八百二十份申請表，包括四萬八千六百九十八份白表和四千一百二十二份綠表申請。公仔箱論壇" G* N: `6 M: ?9 Q: _
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房委會今期修改揀樓配額分配方法，除二百個預留予受明華大廈重建居民，長者家庭配額「封頂」為二千個，餘下一般家庭和單身人士配額則分別有一千二百七十七及二百個，綠白表各佔一半。 |
發表於 2016-7-14 08:50 PM
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