[香港] 中環成為全球租金最高寫字樓市場

serrurier

中環成為全球租金最高寫字樓市場tvb now,tvbnow,bttvb4 M- K2 R" o5 S: U. X1 N
1 d7 K' }& F2 e6 J1 g' F+ M
2 f8 [9 G$ p" L
世邦魏理仕研究部發表最新《全球主要寫字樓租用成本》調查報告，顯示香港中環超越倫敦西岸成為全球最昂貴寫字樓市場，而亞洲繼續主導全球最昂貴的寫字樓排名，在十大市場中佔有七席。
; i- T. U" g$ E; Ptvb now,tvbnow,bttvb　　$ j- _9 W: J3 g9 }# o  U
該公司指，香港中環的整體核心地段租用成本每年每平方呎為290美元，是全球最昂貴地段，倫敦西岸每年每平方呎262美元排名第二。前五位其餘排名為北京金融街(每年每平方呎188美元)、北京中央商務區(每年每平方呎182美元)和香港西九龍(每年每平方呎179美元)。5.39.217.76/ @8 W* N  A) o7 }) n, T8 O! b
　　
8 ]" E' v6 j% v8 s! i2 a世邦魏理仕香港顧問及交易服務－辦公樓執行董事簡儒德表示，香港核心地段的寫字樓市場空置率低企，加上內地金融機構需求強勁，令業主在截至6月底的12個月內有空間提升租金。他表示，今年上半年，由於企業爭相物色中環區內超甲廈的頂級空間，故該區租金仍錄得雙位數增長。但隨著需求漸漸轉弱，租金上升速度目前已有所放緩。預料明年部分地區的租金會輕微回調，惟中環區缺少新發展項目，因此租金仍會相對靠穩。