加國小島多待價而沽 投資當島主須有耐性
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親訪傑西島近3千呎大屋叫價357萬5.39.217.76; \- q; z+ |( a
3 W4 |! r) s+ j8 I加拿大風景優美，天然資源豐富，為了可以享受多樣化生活，有人購入離市區不遠的度假屋，也有「水電齊全」的小島待價而沽，擁有人既得到城市生活方便又可逍遙自在。有投資專家稱，隨著房地產升值，購度假式別墅也有投資價值，但就需要耐性。
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在加拿大，居住地域和方式選擇很多。好像面積9英畝（約36,000平方米）的傑西島（Jesse Island），從卑詩溫哥華島中部那乃磨（Nanaimo）乘坐快艇，10多分鐘即可抵達該島。代表業主出售該島的地產經紀威恩斯（Mark Wiens）透露：「住在島上既享百分百私隱的大自然生活，又有城市的方便，你只要打個電話給附近超市，再駕船10來分鐘到那乃磨碼頭，就取得生活日用品。」: n, q* C/ C: T: X" L
- n+ x8 W3 N0 ]. t2 O猶如動植物樂園tvb now,tvbnow,bttvb5 R: U; E7 S% K; c3 X( x7 U/ O
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傑西島上只有兩幢建築物，包括一座近30年樓齡、面積近3,000平方呎的主人大宅，內有5個睡房及8個浴室，以及另一座供管理員住的小屋。威恩斯稱，該島業主現居美國德州，該島是作為度假用途，平日只有管理員、一隻狗及三隻羊在島上。小島接近那乃磨市，自來水及電力均供應正常，生活方便幾與住在城市無異。tvb now,tvbnow,bttvb9 |; ~. X& T( U9 Q( f" V8 _
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《星島日報》記者周四登島採訪，發現島上除了建築物，沒有太多人工物品（但有路供汽車行駛），令該島猶如動植物樂園，包括不少野鳥，岸邊更有各式魚類及水母，也有人在附近劃獨木舟。公仔箱論壇/ Y# F8 `2 I4 C; p6 G% q0 _( j8 r3 ?
0 D# R2 S% G1 a1 A4 C/ }公仔箱論壇威恩斯介紹，該島兩端都有海灘，可以從事水上活動，包括潛水和垂釣。2 W1 O6 X$ L" [/ n% A8 J9 F
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8 E4 P1 G2 B2 a9 i9 P; d, B6 v5.39.217.76該島目前叫價375萬元出售。威恩斯承認，很難找一個與傑西島環境相近的島嶼比較，所以這個售價很難說是否合理，須買家自行評價。
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6 G/ G5 y$ L' f( f目前在卑詩省，不少喜歡戶外活動如滑雪或行山的人，往往在度假勝地購買度假用的房屋，熱點包括芝里華克（Chilliwack）、溫島西岸吐芬奴（Tofino）、威斯勒（Whistler）及霍恩比島（Horby Island）等（見附表）。
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據資深投資顧問宋浩暉（Norman Sung）表示，加國資源極豐，來自亞洲的移民近年也像本地居民般，鍾情於戶外生活。以前他在安省時，就有友人在北部馬斯高卡湖（Muskoka Lakes）購下鄉村小屋（cottages）作度假用。他說在卑詩省，喬治亞海峽（GeorgiaStrait）兩岸的海邊有不少度假屋，他一位華裔友人就在喬治亞海峽離那乃磨約百公里的霍恩比島，擁有一間度假屋。
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須自行收集食水
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宋浩暉說，入住近海度假屋，既享受大自然生活，也可參與水上活動，但須克服一些挑戰，例如缺自來水供應，須自行收集食水；電力供應也不穩定，要準備氣體爐，縱使沒電力也可用氣體爐煮食。
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7 [1 x: @. _. |' }$ Y' j) O" d宋浩暉指出，度假屋價格有平有貴。隨著樓價上升，度假屋近年升幅顯著，不過他說這些度假屋的交投未如普通房屋般活躍，因此購度假屋投資者須有耐性，花些時間等待理想買家出現，才能賣得好價錢。 |
發表於 2016-5-30 05:06 AM
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