[美洲] 最高可判囚五年 將留刑事案底 房客「以性抵租」 業主觸犯嫖客罪 ， 描述： 加拿大新聞

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最高可判囚五年將留刑事案底 房客「以性抵租」業主觸犯嫖客罪公仔箱論壇$ s4 i2 A7 O6 o* `% t0 R0 i
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加拿大有報章指有人刊登廣告聲稱有房出租，租客對象是年輕女子，她們不用每月繳交租金，而是用提供性服務來代租。刑事律師孫健全認為這件事在法律上有很多不妥當地方，他亦不相信有女子願意為有地方居住廉價出賣肉體。5.39.217.76; o) T* a& g. s# i; R! b' A% @, r

0 U( B% _7 t5 X日前一個招租廣告在溫哥華的報章出現，男屋主表示承租的年輕女子可以用性服務代租金。孫健全指出，這樣的租務合約有很多潛在危機，首先是不合法及違憲，即使雙方真正簽署租務合同，女方願意以性服務交換居所，但雙方若有糾紛時，男業主不能用這張租務合同到法院要求對方履行合約。而且更嚴重的是，聯邦政府最近通過C36法案，改變了舊的賣淫法律。新法例規定出賣肉體的妓女是不犯法，嫖客則屬刑事罪行。以往嫖客被警方拘捕及成功檢控嫖妓罪名成立，只是罰款及到嫖客學校上課和遵從一些社會服務令就完事。
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孫健全指出，在新法例下，警方一但發現某人嫖妓，將他拘捕及在法庭上成功控告嫖妓罪名，最低刑罰是罰款，最高刑罰為入獄五年。由於這項控罪是刑事罪行，當事人會留下刑事案底，將會影響到他的一生。孫律師又補充說，自新法通過至今天，他從來沒有見到過法庭用這條刑事法控告嫖客。公仔箱論壇$ U/ b( t$ c# R8 \2 @
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簽訂租約亦不合法
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他強調男業主以租金交換女住客的性服務，已經符合以上賣淫法的嫖客條款。換句話說，男業主將租務合約訴予法庭，不但法庭以合同違法不接受處理，還可以認為男業主以性代租的方法是購買性服務，即是等同嫖客身分，隨時會被刑事檢控。5.39.217.76# ~& g  ]! _, R, B

" a! J# p+ |: g5.39.217.76孫健全又稱，由於這是一個不合法的合同，如果女方與男業主共住超過兩年，平時又有十分頻密及正常的性交行為，和共同一切生活外出，女方可能會向法庭申訴，她們的業主及租客關係早就改變為共同生活關係，所以以同居妻子身分索取分配業主財產。當然男業主亦可以以他們的關係是商業行為理由來抗辯，但這個租約基本上不合法。在各執一詞的情況下，便要看法官的看法，即使業主能夠開脫，亦因為官司纏身而麻煩得很。
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強迫履行性服務可控性侵
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孫律師最後更警告，企圖用這種方法換取女子性服務的男業主，可能會陷入更嚴重的刑事罪行，因為這樣的安排讓男業主可以與女住客免費履行性行為的要求，但如果女租客入住後拒絕與男業主性交，或是當男業主要求女租客履行性服務時，女租客因為心情不好或某種生理及心理問題而拒絕，但是男業主強逼女租客作性服務，女租客在事前或事後報警，男業主便觸犯性侵犯刑事罪行，後果是非常嚴重。
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孫健全特別指出，以先前案例指男子嫖妓，即使付了金錢，但妓女突然感後悔，拒絕交易，嫖客認為自己付錢嫖妓，是理直氣壯，於是霸王硬上弓，事後妓女報警，結果是法庭判決男嫖客性侵害罪名成立。

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退休探長：或觸犯經營妓院罪& N0 y8 G! H, n: x) h3 l; B: E9 N" i- z
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多倫多警隊退休探長苗延建表示，他當差幾十年從來沒有見過媒體刊登過以性代租金的租屋廣告，但以他的經驗看來，這個廣告是觸犯了刑法。公仔箱論壇  ^) @9 {, T& G0 ^
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苗延建指出，男業主以性代租的廣告已經構成嫖妓行為，同時業主將物業租給女住客，但明知女住客並非付租金，以是提供性服務給房東，根據刑法，這名業主已經觸犯經營色情場所或妓院的罪行。
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他指出當差以來，從來沒有處理過這類案件，但是由於廣告在媒體上刊登，如果有市民投訴或警方風化組發現，在有需要下亦可以以放蛇方式搜集證據後，以刑事檢控業主，所以他認為這樣的廣告是一種很不適當行為。