[香港] 誤信中介債冚債 欠18萬變借逾400萬 主婦指6中介財務虛假陳述 入稟追討

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誤信中介債冚債欠18萬變借逾400萬 主婦指6中介財務虛假陳述入稟追討
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6 ^5 z7 E4 D' [$ c9 ]# I, M$ s" otvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇9 H# i1 Q4 L/ Y1 n- [1 E4 {# A
53歲家庭主婦前年拖欠銀行約18萬元，為償還債務，她先後在接獲4通中介公司的電話後，相信對方會為自己轉介申請低息貸款，遂先後向5間財務公司借貸，以新債還舊債，其中一筆借貸額高達420萬元，但扣除償還的債務及行政費用後，婦人實際只有104元「落袋」，更因提早還債被財務公司罰款，財務公司卻沒有協助她申請低息貸款。婦人認為涉事公司作出虛假陳述，遂入稟高院向涉事6間公司追討近300萬元。
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+ o) }# h1 |% u9 w' \tvb now,tvbnow,bttvb入稟狀指出，婦人蔡愛蓮於2014年向中國建設銀行(亞洲)累積借貸約18萬元，但沒透露她欠債原因。同年6月中，婦人接獲中介公司電話，表示可助她解決財務問題。婦人在轉介下向Prestige Finance借款30萬元，並將其馬鞍山海典居物業一半業權按揭，償還拖欠建設銀行的債務。
. J5 P5 f4 q7 q7 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, v8 x) v2 X; q+ W3 `
屢接來電稱轉介低息貸款5.39.217.76/ F* }/ v6 W, D0 k- _6 Q

9 T# X! i6 }: X至11月，景峰國際企業(香港)有限公司職員致電蔡婦，表示可轉介她申請銀行低息貸款，免她「捱貴息」。當婦人到景峰辦公室，職員要求蔡婦先向財務公司借100萬元，若能持續數月依時還款，景峰會轉介她向銀行借低息貸款，但她要預先支付景峰20萬元費用。婦人終在景峰職員介紹下，向時富物業按揭有限公司借100萬元，償還欠Prestige Finance的債務。惟景峰其後以她未能支付全數20萬元為由，與對方解約。
3 l3 y# @3 _8 T. v' B& k1 h5.39.217.765.39.217.76& A$ _8 x* e/ B/ |$ O4 B0 }% f  n& [
至同年12月，蔡婦接獲自稱東亞銀行職員來電推廣低息貸款，但她要經指定中介公司新金峰國際企業有限公司，才能申請相關貸款。蔡婦最終經新金峰轉介，向唯一物業信貸快遞有限公司借貸300萬元，但扣除時富物業100萬元的債務及向新金峰支付的借貸保證金後，婦人實收約8.5萬元。新金峰由始至終沒轉介婦人申請銀行貸款。
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# P6 r/ h3 }9 {" S/ `& Q提早還款被罰22.7萬
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去年7月，恆豐資產管理中心有限公司職員致電蔡婦，稱可向她提供低息貸款。她及後向恆豐介紹的亞馨信貸香港有限公司借款420萬元，但扣除拖欠唯一物業的債務及介紹費等，她只實收104元。恆豐職員其後指出，由於蔡婦在1年內還款，唯一物業要求她支付逾22.7萬元罰款。婦人在恆豐介紹下，向井淼財務有限公司借40萬元償還該筆罰款。5.39.217.76- h5 M6 d: D4 q% ~

4 s5 @( E: _9 K0 Q+ B/ F$ S4 ^公仔箱論壇報警稱物業遭擅自做按揭5.39.217.76$ }& n% f, P  V- Y0 t& X

# A; N9 W! Q" Z公仔箱論壇蔡婦指，除了Prestige Finance，並沒同意其物業一半業權按揭給其餘財務公司，但她去年10月發現涉事財務公司都將其物業做按揭，遂報警。公仔箱論壇+ }9 K* X4 t, K

+ {6 n9 D+ [) C0 o+ f/ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。追討利息中介費共300萬& [8 r/ J9 k( G9 v' [% L0 s

* N8 c) h$ b4 p/ X/ C0 D9 C, \5.39.217.76婦人於入稟狀指出，涉事財務公司的貸款年息超過法例規定的60%上限，高達110%，涉事的中介公司根本無意向她介紹低息貸款，遂入稟向景峰國際、時富物業、新金峰、唯一物業、恆豐及亞馨信貸追討合共近300萬元的利息及中介費等。本報到過景峰國際、時富物業、新金峰、唯一物業、恆豐及亞馨信貸等6間被追討的公司，當中恆豐的地址已變成補習社，其餘5間昨沒開業或正在招租。蔡婦接獲本報查詢時稱「唔需要答你」，即掛掉電話。
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" {  @& y+ |# f6 T' B【案件編號：HCA910/16】

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議員批金管局處理不良中介意識低7 i* f, z* n0 w: R! n5 h

5 b. u; L9 f. q) d  _+ G4 z' x7 btvb now,tvbnow,bttvb立法會財經事務委員會明日(11日)將討論加強對不良財務中介手法的規管，包括禁止中介公司向借貸人收費等。+ V7 T4 |$ i  K& x! g& O  F6 a
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委員之一的工聯會立法會議員鄧家彪批評，現行規管中介人的法例處於真空狀態，沒有就中介手法作明文規定，難以從刑事層面把不良中介公司定罪，而有份規管放債人的金管局介入處理不良中介手法的意識亦低。
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根據入稟狀，本案的五旬婦人於2014年底，接獲自稱為東亞銀行職員的電話，指婦人須經指定中介公司才能申請銀行的低息貸款。事實上，去年8月，鑑於偽冒銀行來電的個案上升，金管局向銀行發通告，要求銀行停止使用中介公司轉介個人貸款及信用卡貸款等至銀行。1 k" r5 v+ s0 r; s/ C
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對銀行發通告無法律效力
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, h% `6 h: V- J! N* w7 e: P工聯會鄧家彪指出，有關安排只屬通告性質，並非法例或強制，金管局沒有作調查，銀行只要否認接受中介服務便沒事，批評金管局「只管理宏觀，不管微觀」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ K7 I5 T4 K1 S# u# _& G! A  \# S
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他認為現行規管放債人及中介公司的條例存有漏洞，在未能辨識中介公司與財務公司的實際合作關係下，難以具體地證明它們互相勾結，難以從刑事層面指控不法行為。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% Q8 L( T: q2 A/ V) t1 ]
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倡列明禁利息以外收費
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鄧建議在現行放債人條例中列明，註冊放債人可接受認可人士或機構轉介借貸人，但不可收取利息以外的費用，認為這能夠變相打擊中介服務。

daball

這世界真可愛, 只要你開銀行戶口有電費水費單什麼會員... 然後再開幾個電話號碼去邊度買野食飯... 都留下電話住址. 跟著就好多銀行機構叫你簽個名就寄上信用卡, 然後又天天有人打電話話你中左獎... 借錢比你.

luigi888

收到財仔電話, 第1時間問候佢, 然後收綫.