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[香港] 大坑西邨重建 冀增3600資助單位

大坑西邨重建 冀增3600資助單位公仔箱論壇: G5 j& W7 _" r4 |* {

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恆基地產主席李兆基早前交代大坑西新邨最新重建構想後,負責管理該屋邨的平民屋宇有限公司昨日正式向城規會申請,要求放寬地段的地積比和高度限制,並首次披露會先行重建當中的民樂樓及民康樓。重建後大坑西新邨,除了提供近一千三百單位用作安置現有租戶,第二期落成的逾三千六百個單位,將全數以資助房屋的方式供公眾購買。tvb now,tvbnow,bttvb& ^* C9 b( W$ R) L' g

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擁有逾五十年歷史的大坑西新邨,是本港唯一的私營廉租屋邨。根據平民屋宇有限公司昨日向城規會最新提交的重建計畫,為減少對現有居民的影響,民樂樓及民康樓率先進行重建,預計可於二二二年原址建成兩座新樓宇,提供一千二百八十九個單位,用作安置現有租戶。該批早期受影響的居民,將暫時安置於邨內現存空置單位。平民屋宇有限公司希望可以藉着示範實例,令居民看到重建帶來的實質改善成果。

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保留民泰樓260伙續租
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9 X8 s0 [, f  s5.39.217.76平民屋宇有限公司之後會拆卸另外五幢樓宇,於二二九年前原址重建為四座新樓宇,提供三千六百三十六個單位,計畫以現時資助房屋的方式出售。值得留意是,平民屋宇公司計畫保留其中一幢當年較遲落成的民泰樓作為「緩衝」,提供二百六十多個單位,讓租戶暫時繼續租住,容後再拆卸。% m5 _+ ^  z) `

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申請文件顯示,民泰樓所在的位置正好位於港鐵沿綫之上,將連同石硤尾中央遊樂場對出的用地,日後被劃作「不發展地帶」,料有助加強地區通風。不過,平民屋宇有限公司需要因此向城規會申請,將用地的地積比率由五點五倍增至六點八倍,以及略為放寬高度限制,分別從九十米增至九十點三米,及從一百三十米增至一百三十一米。

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現有租戶可以選擇獲取賠償搬走、或者購買重建後新建成的資助房屋單位、又或者租住不在重建計畫內的舊單位。

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平民屋宇有限公司回覆表示,所呈交的重建計畫是從「以人為本」和「社區出發」考慮,在增加房屋供應之餘,亦有助改善居民生活質素,是一個有效滿足居民、有意置業人士及石硤尾社區需要的三贏方案。

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該公司又指,當計畫得到城規會審批後,將會進行諮詢工作,亦樂意聽取居民及不同持份者的意見,將繼續努力與各持份者溝通,以達成共識,早日落實重建和諧社區。

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+ u. k+ v" E; L: A公仔箱論壇不過,大坑西邨居民權益關注組表明不接受方案,指二百多個單位不足夠安置街坊,重申希望由房委會接手,讓他們上公屋。
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