租置峰華邨維修估價近億元 每戶料分擔7萬業主轟草擬標書含糊
& m6 P& o# p+ g, W$ R公仔箱論壇
. {) Y% a" X; v6 l: V+ j2 {; X) K7 n" c0 ]5.39.217.76
" s( h0 T3 u! Q5.39.217.76
1 `" L% G' M: G! x9 s& A: f5.39.217.76房委會擁有兩成業權、屬「租者置其屋計劃」的柴灣峰華邨，業主立案法團擬維修，並聘請工程顧問公司草擬標書。公司評估後指兩座26年樓齡的樓宇，維修費用共需約1億元，扣除千多萬儲備後，每戶仍需分擔約7萬元。部分業主不滿招標文件細節含糊不清，包括無註明用料及單價。法團主席黃錦棠表示，已把業主意見轉交工程顧問，要求修訂標書，「標書預咗有修改，莫講7萬元，3萬(元)我都嫌貴」。tvb now,tvbnow,bttvb' N& p/ ?' n: u2 @8 P1 g4 G
' B+ Q1 f2 |! L, ^, h" c" VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。顧問：多次修訂克盡己任tvb now,tvbnow,bttvb/ A0 o0 M8 ^6 @
* P/ Z5 D$ J. s
出任顧問的裕基建築師有限公司(下稱裕基)回覆本報指出，自去年4月首份標書後，已因應法團、房署等意見九度修訂，將於本月31日遞交第10份修訂標書，而材料和施工方法已清楚列印於標書內，稱已「克盡己任」並綜合多方要求而制訂標書。公仔箱論壇2 y* |) ?# P5 o! u+ ?' F; u+ O
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 i) T7 F8 P; E- `) k$ q! p# Z! K9 V- Y& N
峰華邨為房屋署「租者置其屋計劃」屋邨，大部分單位已出售給租戶，房委會則持有298個單位，約佔兩成業權，房署代表亦有出任法團委員。若落實維修，房委會將以業主身分分擔維修費用。房署回覆查詢稱，委員代表多次在會議中提出意見，亦提醒法團應慎重考慮峰華邨實際的財政狀况等，選擇在現階段只進行有即時危險或緊急的工程項目。如有需要，房署會在業主大會中作出審慎和適當的表決，以保障房委會及其轄下未出售物業的租客的利益。tvb now,tvbnow,bttvb; n' E H3 Z) w4 q# L+ j
" }+ r; M9 Q7 k0 n5 W F2 f) rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房署佔兩成業權促考慮財政
- c/ M) K. K/ _! ^ j) s
- s! `) h9 v1 T' I公仔箱論壇峰華邨法團於2014年聘請裕基出任工程顧問，裕基去年4月提交草擬標書，邨內兩座樓宇的建議維修工程報價為9898.97萬元，但法團備用基金只有1758萬元，意味扣除基金後，1200個住戶每戶料需付7萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& A6 {/ E2 A7 v1 e# d9 x
' Q7 H$ k) D9 etvb now,tvbnow,bttvb有不願透露身分的居民認為維修工程費用屬「天價」，在業主多次要求下，法團主席黃錦棠才出示標書參考，但發現標書內容模糊。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示，曾接到居民求助，他看過標書後批評內容問題多多，包括未有詳列各維修項目所需數量，亦未有列明工程用料、尺寸、施工方法等，「根本這一份標書放在任何一個屋苑均合用」，不明白裕基如何估算出近1億元的報價。
+ X% B, S# l/ G! O+ H: K2 y+ t5.39.217.76
# z- J6 _, w9 _, J法團本來今年1月議決公開招標事宜，最終押後至4月下旬處理。逾百個業主周日(20日)更聯署要求罷免法團主席黃錦棠。有業主向本報表示，本以為房委會身為大業主，會為維修工程把關，嘆道「真係信錯了房署」。莊榮輝說：「明明(房署)是大業主，又多次去信主席就標書提建議，點解法團無理會？」5.39.217.76" b( w6 e% d, o6 t3 i1 J
" b- Q; M$ M2 P6 g! u: otvb now,tvbnow,bttvb遭聯署促罷免法團主席：公平公正
f+ s% j7 ]& W5 F- `4 x4 L7 u+ g5 b9 V/ y" `% c7 C
法團主席黃錦棠則向本報強調，自己「公平、公正」處理維修事宜，沒有既定立場，「最終交給業主決定，如果他們不滿意裕基，一個月通知便可以解僱它」。他亦認為每戶7萬元維修費頗昂貴，已向裕基提交意見，要求修訂標書。 |
發表於 2016-3-25 09:01 PM
| 
