但見居屋爭崩頭 誰憐無殼蝸牛苦
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樓市逆轉，但並未影響市民對房屋的渴求。房協及房委會同時推出三個資助房屋項目，市場反應非常熱烈，不難預料又將是超額認購。事實證明，市民對房屋的需求是剛性的，不會因為市場波動而改變，滿足市民安居樂業的願望，仍然是港府的艱巨挑戰。tvb now,tvbnow,bttvb `: G( r5 J, k7 y4 O
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今次推出的三個屋苑項目分別位於沙田及元朗，質素一般，分別被指有不同的缺點，如有的屋苑一層樓三十多個單位，僅有四部升降機；有的屋苑建在斜坡旁，將來維修費用不菲；更有學者批評房協及房委會的項目本來以不同收入人群為銷售對象，如今均以市價七折發售，令分流的作用喪失，有「頂爛市」之嫌；加上樓市自去年底下跌，新居屋推出時間並不理想。但饒是如此，申請者依然絡繹不絕，正如有人強調，不擔心會淪為負資產，因為不管樓市如何跌，人總是要有屋居住。
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有瓦遮頭是最基本、最卑微的訴求，然而在號稱國際大都會的香港，基層市民想上樓簡直難如登天。最難堪的是夾心階層，申請公屋沒有資格，私人樓又高不可攀，儘管私人樓市逆轉，至今已下調一成左右，但仍然是難以承受之重。在這種情況下，較私人樓有七折優惠的居屋當然極具吸引力。人們已經看到，前年底當局推出一批舊居屋貨尾出售，山長水遠的大澳天利苑總共八十多個單位，超額認購竟然逾百倍；去年房委會推出五個屋苑共二千個單位，錄得超額認購六十多倍，其中白表申請的競爭更加熾熱，平均一百三十六個人爭一個單位，以致有人形容上樓機會難過中六合彩。如果今次居屋項目超額申請再創新高，並不令人驚奇。$ z+ ]1 J" S$ f+ @) m; D1 l
9 l8 ~+ u4 V7 \/ e1 \# {* mtvb now,tvbnow,bttvb一屋難求之下，無殼蝸牛早就到了「不理好醜，但求就手」的地步。新居屋固然奇貨可居，公屋更加爭崩頭，早前房屋署推出特快房屋編配計劃，不是凶宅就是地點偏僻，過去乏人問津，如今同樣錄得超額申請。本屆政府上台以來，一再強調房屋問題為施政重中之重，千方百計拓土建屋，一時寸土必爭，一時見縫插針，一時填海造地，一時打郊野公園的主意，引來「盲搶地」之譏，奈何遭遇重重阻力，事倍功半，導致房屋問題愈演愈烈，劏房遍地開花，非法僭建一發不可收拾。如元朗白沙村懷疑有人以貨倉為掩護，非法僭建寮屋出租牟利，長達七年才被地政署取締，數十名住客頓時有流離失所之虞，不得不向議員求助，爭取政府暫緩遷拆令及安置臨時居所。
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* m% G/ w' p2 U$ b) J; a7 K2 A5.39.217.76一邊是摩天大樓高聳入雲，一邊是劏房寮屋大行其道，這是窮人的悲哀，更是香港的恥辱。對無殼蝸牛而言，有瓦遮頭總比流浪街頭要好，而當局打擊非法僭建放軟手腳，除了疏忽職守，更因為一旦嚴肅執法，根本就沒有房屋安置居民，因而採取睜一眼閉一眼的態度。今次當局推出三千多個資助單位，數量看似不少，但對於數十萬無殼蝸牛而言，杯水車薪都算不上。 |
發表於 2016-2-23 05:46 AM
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