市建新服務減圍標被指門檻高 最少30年樓齡安排獨立專業人士處理招標5.39.217.76% h& W8 Z4 R3 ~! S' N) C
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ^( B) D' O l* s
tvb now,tvbnow,bttvb) ~1 Y; S1 `8 ~' [9 }4 {
tvb now,tvbnow,bttvb. s$ w: a+ x0 m. I% O+ { ?
過往不少私樓出現天價維修工程，針對政府在上月《施政報告》對圍標問題的關注，市建局昨宣布今年4至5月將推出「樓宇復修促進服務」先導計劃，名額50個，要求申請的私人樓宇樓齡最少達30年，以及市區和新界的私樓單位每年平均差餉租值分別不超過30萬元和16萬元，並優先考慮差餉租值較低的私樓。市建局指出計劃會三管齊下，包括增設電子招標平台，由獨立的專業人士處理招標過程，其間保密投標者身分，以減低圍標風險。
2 c7 W( Y# M6 D, {, |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ D9 X: c2 C6 l4 M! Z7 \
4至5月推出名額50個
! h p {" d+ ^4 S. u公仔箱論壇0 X9 M; o; [7 x2 r: ~; r5 k
市建局在2013年為「樓宇更新大行動」的參與樓宇推出招標新安排，由市建局委任的註冊會計師處理招標過程，令招標免受干擾。市建局昨宣布4至5月將推出「樓宇復修促進服務」先導計劃，冀減低圍標風險。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" Y0 l3 I I6 h: u* S7 [+ `
) Q9 Q) L2 j/ Z5 ktvb now,tvbnow,bttvb平均差餉租值設限較低者優先
- u" b2 F* \8 Ztvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.769 W6 D4 h5 G) }6 a/ K3 A
市建局樓宇復修部主管鄧堃霖指出，吸收為「樓宇更新大行動」推出的招標新安排經驗，決定把相類概念引入新計劃，並接受公開申請，推出18個月後會檢討，「3年前的招標新安排下，投標者數量增加，可增加競爭」。
; M2 \3 z6 y3 y% {+ S& _' ?tvb now,tvbnow,bttvb. q3 ^. q$ L! V$ e9 v: C
今次先導計劃設兩大門檻，包括要求申請的私樓樓齡最少達30年，以及市區住宅單位每年平均差餉租值不超過30萬元、新界則不超過16萬元，並優先考慮差餉租值較低的私樓，其次考慮是樓齡較高者(見表)。
& Q/ D( |3 L9 L+ A5.39.217.76公仔箱論壇) O: D, c- l. F
有關注圍標的團體質疑計劃門檻過高，如曾捲入圍標案的沙田翠湖花園及濱景花園樓齡僅20多年，均不達申請門檻(見另稿)。鄧堃霖解釋，樓齡門檻與「樓宇更新大行動」一致，九成30年或以上的私樓符合計劃的差餉租值要求。tvb now,tvbnow,bttvb5 M( V8 O7 r2 x+ x- K% y
3 |0 _' g/ f7 N+ H
提供招聘貼士 安排專家估算費用8 x0 ]/ l4 G+ n& k
公仔箱論壇% r7 h0 M( S" M8 H2 O7 W: M) d
市建局樓宇復修部總經理何志偉指出，計劃將三管齊下，為獲批的法團或業主組織提供自助工具，包括招聘承建商的「貼士」，安排專業人士估算工程費，讓業主心中有數，並增設電子招標平台，邀請及接收標書、發出招標文件，並由獨立專業人士開標，「開標前投標者身分保密，開標後才知標價，減低招標過程受操控」。
* v' }2 D0 S; J6 r5.39.217.76
. o' e: S6 ?/ B* GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鄧堃霖續稱，過往聽過有業主或承建商發出招標文件後收不到任何標書，甚至收到恐嚇或勸退的電話，又或收到空白文件，令人覺得有人在操控招標過程，但他強調計劃並非一支「免疫針」，可免除所有圍標風險，但「在執法及宣傳措施配合下，相信可減低圍標風險」。 |
發表於 2016-2-20 09:37 PM
| 