市建新服務減圍標被指門檻高 最少30年樓齡安排獨立專業人士處理招標tvb now,tvbnow,bttvb W5 p* z, C( M5 ]+ G; y
+ k8 F/ K8 S h, X+ D
. e9 j; X4 y, {1 l8 @. n5.39.217.766 F. N: r4 O: w! n
過往不少私樓出現天價維修工程，針對政府在上月《施政報告》對圍標問題的關注，市建局昨宣布今年4至5月將推出「樓宇復修促進服務」先導計劃，名額50個，要求申請的私人樓宇樓齡最少達30年，以及市區和新界的私樓單位每年平均差餉租值分別不超過30萬元和16萬元，並優先考慮差餉租值較低的私樓。市建局指出計劃會三管齊下，包括增設電子招標平台，由獨立的專業人士處理招標過程，其間保密投標者身分，以減低圍標風險。公仔箱論壇6 b, u3 g/ ^/ r8 ~9 y
公仔箱論壇6 Z9 T+ Q) j/ U" j' G6 W$ K
4至5月推出名額50個5.39.217.76; V# p2 k0 G# m' _( e. k9 u
公仔箱論壇9 e- q; z3 j) C9 d, G- w @
市建局在2013年為「樓宇更新大行動」的參與樓宇推出招標新安排，由市建局委任的註冊會計師處理招標過程，令招標免受干擾。市建局昨宣布4至5月將推出「樓宇復修促進服務」先導計劃，冀減低圍標風險。
8 S- r1 F9 C) }4 e: y# aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 { [2 N: H/ `$ Q0 T2 ^
平均差餉租值設限較低者優先
" f0 D5 ^3 G8 f, \* _, |, {
! m6 A' t( c, Q# e; t. `. s公仔箱論壇市建局樓宇復修部主管鄧堃霖指出，吸收為「樓宇更新大行動」推出的招標新安排經驗，決定把相類概念引入新計劃，並接受公開申請，推出18個月後會檢討，「3年前的招標新安排下，投標者數量增加，可增加競爭」。
: x, C8 d- k% O7 O8 A7 Q公仔箱論壇
( f+ `6 ]8 _! b ]6 ?( P$ h( |& b, dtvb now,tvbnow,bttvb今次先導計劃設兩大門檻，包括要求申請的私樓樓齡最少達30年，以及市區住宅單位每年平均差餉租值不超過30萬元、新界則不超過16萬元，並優先考慮差餉租值較低的私樓，其次考慮是樓齡較高者(見表)。公仔箱論壇8 M: C& N& @7 D+ d+ t& F G
" V5 s! w" v- h6 atvb now,tvbnow,bttvb有關注圍標的團體質疑計劃門檻過高，如曾捲入圍標案的沙田翠湖花園及濱景花園樓齡僅20多年，均不達申請門檻(見另稿)。鄧堃霖解釋，樓齡門檻與「樓宇更新大行動」一致，九成30年或以上的私樓符合計劃的差餉租值要求。5.39.217.766 U! Q: j% u/ `8 g
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Y( F6 v' [3 q' `0 U% D) l
提供招聘貼士 安排專家估算費用
3 X( W' A4 K. b+ i# STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb* b+ e4 L7 a- g6 L" e' a; i; c4 V
市建局樓宇復修部總經理何志偉指出，計劃將三管齊下，為獲批的法團或業主組織提供自助工具，包括招聘承建商的「貼士」，安排專業人士估算工程費，讓業主心中有數，並增設電子招標平台，邀請及接收標書、發出招標文件，並由獨立專業人士開標，「開標前投標者身分保密，開標後才知標價，減低招標過程受操控」。+ I6 a: G+ z5 w6 I9 v; g4 \
* L3 ^/ ~0 Q9 K+ W# pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鄧堃霖續稱，過往聽過有業主或承建商發出招標文件後收不到任何標書，甚至收到恐嚇或勸退的電話，又或收到空白文件，令人覺得有人在操控招標過程，但他強調計劃並非一支「免疫針」，可免除所有圍標風險，但「在執法及宣傳措施配合下，相信可減低圍標風險」。 |
發表於 2016-2-20 09:37 PM
| 