2月15日電／剛剛大年初五，家住太原的楊希便開始了看房行程。九點半到售樓處時，已有一些購房者前來咨詢。恒大華府銷售人員說，往年過了初七甚至正月十五才開市的項目，今年有不少選擇在春節期間正常開放，有的僅在除夕、初一、初二休息。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& q8 h, e7 V5 T. T. j d
8 T' ]0 \2 d3 b5 B
W4 Y0 J0 o9 j" ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2016年樓市雖然未現開門紅，但相較2015年明顯好轉。中國指數研究院最新數據顯示，春節期間代表城市中成交量半數以上同比增長。監測的15個城市中，成交量較2015年春節增長6.9%，其中8個城市增長且增幅明顯。成交量增長的城市中，武漢居首，增幅超過100%，韶關和三亞分別增長45.1%和42.1%。 tvb now,tvbnow,bttvb4 c8 k% D5 D3 U+ p0 ^' f6 O8 J
. E0 h7 u: d) L/ _) R; F% f9 g6 U5.39.217.765.39.217.764 q5 d2 e5 S( k+ `0 c6 L
“春節表現是一二線不冷，三四線不熱。”中原地產市場總監張大偉認為，一二線城市依然火熱，包括北京、深圳、上海、南京等主要城市，因為2015年上漲迅猛，市場接近無房可售的狀態，這種情況下很多開發商假期較長，導致春節期間一線城市基本處於休假狀態。二線城市是猴年春節相對較熱的區域，購房者在春節後將依然維持春節前積極進入市場的趨勢。部分一線城市返鄉需求、三四線城市看中省城資源的需求，支撐了二線城市的高溫，預計2016年房地產市場將主要看二線城市。 # ~+ a+ c0 g5 e# ~4 t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- t! G' W) T5 y" j) t. k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 U, _3 d* ~1 `( Z
“三四線城市未受到節日前新政策刺激，返鄉置業人口同比未漲，從數據看，三四線城市相比2015年春節的簽約未明顯上漲，節日期間的三四線城市雖然項目積極營銷，但目前的新政對返鄉購房者刺激不大。降低支付門檻，變相提高了月供壓力。後續還有待更多的刺激政策，如降低購房稅費、降低月供利率等實際利好。”張大偉說。 " H4 v: v; D6 a, u1 S8 O; F
4 H6 q6 f2 Q; \ A o" ?& x1 N5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 v* e) e2 L L5 u* ?: {1 @3 O. Y
據了解，春節過後多地還將具體出台一系列房地產鬆綁政策。以甘肅為例，此前召開的2016年全省住房城鄉建設工作會議指出，甘肅部分市州庫存問題嚴重，將引導開發商適當降房價。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 j# b/ B6 |4 J8 q3 H' o! L
$ [/ i7 V8 C0 k0 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" C; h# o; ^6 J$ ]
甘肅省住建廳要求各市州會同相關部門摸清房地產庫存底數，因地制宜、因量施策。在消化房地產庫存上，通過減免交易環節稅費等促進無房到有房，小房換大房這些合理需求的釋放；充分利用提高棚戶區改造貨幣化安置率引導居民自行選購存量住房。發展住房租賃市場，建立購租並舉的住房制度；加快農民工市民化，讓社會主體有意願買房。引導開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品房價格，以需求和供給雙向發力解決庫存問題。進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，逐步將符合條件的農民工和個體工商戶納入住房公積金制度範圍，發揮住房保障功能作用，鼓勵農民工和個體工商戶充分利用住房公積金貸款購房，實現住有所居，擴大住房需求，支持住房消費市場穩定健康發展。
; j9 q4 j0 Y7 m9 B9 a" \. }! pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" P: z3 X9 p& `0 ~ B
5.39.217.76/ o2 j% W# O' q
安徽省日前表示，2016年全省貨幣化安置比例要達到50%以上，力爭達到70%。推進公租房貨幣化保障，確需增加公租房供應的地區，主要通過在市場長期租賃或購買方式籌集。加快公租房分配入住和消化公租房閑置。同時，將深化住房制度改革，鼓勵農民進城購房，支持機構投資者投資租賃住房。並將城市靈活就業人員納入住房公積金制度，自願繳存住房公積金，並享有提取貸款的權利。
& p: L# v+ ~3 ?( V7 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 w' s: l+ z6 y0 p0 d1 d1 K' R @
# |3 v, z3 @2 R, q7 K 山西方面，在日前舉行的住房城鄉建設暨黨風廉政建設工作會議上指出，將採取七條政策去商品房庫存，包括擴大住房需求群體加快農民工市民化進程，確保新落戶居民享有同等的教育、就業等城鎮基本公共服務，為農民工進城購房提供保障。並研究制定購房補貼政策，鼓勵進城上學、結婚、養老的農民工在市縣城購房，促進農民工和其他人員在就業地購買商品住房。
# v3 e, @1 u$ B5 W
2 H% ^2 Y3 Q/ n9 g: F- k" {9 y* a8 h, q6 D
此外，將打通商品房和保障房通道。商品住房庫存量較大，消化周期較長的市縣，要通過貨幣化安置、政府回購商品房等方式，解決棚戶區、城中村和舊城改造原住戶安置房和農業轉移人口租賃住房，原則上不得再新建安置住房。
" p' K3 O% ?0 o" }3 U& [tvb now,tvbnow,bttvb& [# v4 _/ K/ R0 t5 p' M2 P
5.39.217.76/ ~2 A' M8 |$ t, V
同時，積極發展跨界房地產。房地產庫存過大的市縣，可根據房地產開發企業申請，依法修改城鎮規劃相關內容，將已供應但未開發的住房用地或商業營業性用地，調整為文化旅遊、體育、園區、養老等跨界地產用地，同時將已建成的存量房屋發展為其他地產，促進房地產跨界發展。並引導房地產開發企業適當降低房價。
* k% A+ e+ X# \$ _6 B" f' l公仔箱論壇
% {; |( G1 B( \0 G+ @# M5.39.217.76
) c" d3 G/ K! @# R! }) a9 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 山西還將對房地產開發企業順應市場規律，調整營銷策略適當降低房價。對帶頭落實國家政策，降低商品住房銷售價格的要給予獎勵。 |
發表於 2016-2-16 08:08 AM
| 