（檳城18日訊）建築用鐵條價格一跌再跌，若論公斤賣的話，甚至比一些蔬菜還便宜。5 t0 i2 n# \5 ^ a7 a/ S
據《南洋商報》了解，建築鐵條國際價格近年因產量過剩以及需求放緩，而一直下跌，縱然期間稍有回升，但跌勢依然，甚至一度重跌至每噸2000令吉。
% M5 W/ `6 x9 [- o& a( R7 X; q公仔箱論壇換言之，每公斤鐵條才2令吉。公仔箱論壇# N+ l0 |. u" r& U I7 p
相較一些菜市場裡，沙葛一公斤約3令吉、番茄一公斤約4令吉、白菜一公斤約6令吉及生菜一公斤約8令吉的價格，形成了“菜比鐵貴”的令人難以置信情況。
8 A! m+ [! D1 I _* A公仔箱論壇馬來西亞鋼鐵工業聯合會總會長拿督蘇添來受訪時說，鋼鐵約有400多種，其中跌價至每噸2000令吉的，正是建築所需的鐵條，目前價格現為每噸只售2000令吉左右。 y, D* i0 Q0 `" K* G9 i7 @
詢及除了建築用鐵條之外，其他鋼鐵產品是否會跌，蘇添來指鋼鐵種類繁多，因此無法一一說明，但目前鋼鐵的價格是穩定的。
+ z J0 P$ }' z* y+ }胥視中國緩解措施+ x- {6 b2 j( T2 T7 G/ b; X
據了解，有關現象始於2008年北京奧運時，由於大興土木因此對鋼鐵建材需求殷切，當時應運而生的產商，在北京奧運結束多年後，依然持續生產，以致在今天對鋼鐵需求量低的情況下，出現供應過剩及價格偏低的窘境。' @5 r- e1 l- q; X- N3 P9 S: |
詢及未來情況，蘇添來指出，一切仍得觀望中國方面的緩解措施。
: B+ I1 w' Y4 t3 ]公仔箱論壇中國積極解決產源過剩公仔箱論壇$ U3 k) ~ E# s7 i: o9 F3 |
儘管去年中國傾銷問題衝擊東南亞鋼鐵領域，蘇添來說，這兩個星期鋼鐵的價格已回升100至200人民幣，中國積極解決產源過剩的問題，也會在近期展開內部會議討論這問題。tvb now,tvbnow,bttvb. F9 F+ B) T5 o2 k+ w
他表明，業者將靜待中國方面會採取怎樣的措施抑制傾銷問題，也即會持續觀望在未來6個月中國鋼鐵價格是否會持續回升。
4 Z6 [+ H' m& I' `, X, L“若中國的鋼鐵價格回升，他們（鋼鐵業）就會將外銷市場拉回中國內陸，這樣對於東南亞鋼鐵市場的壓力就不會那麼大。”
2 E% P, U& t; _. n$ w玻璃鋁瓷木材皆喊漲單鐵價跌難壓低房價5.39.217.76) M# S: U' Y% i1 C R# o! U
鐵條的價格下跌是否能有利於建築行業？
z1 G; e+ s' N% Q' r+ u+ D世界不動產聯盟檳州分會主席許祥人接受電訪時說，鐵條價格降低對於發展商的確是好事，不過在建築材料中，鐵條佔的比例是視建築工程而定。
- B, ~1 k$ G+ m& F/ b0 v6 N7 itvb now,tvbnow,bttvb他說，建築結構涉及的洋灰及鐵條等價格下跌，是因為建房子的需求少了。
6 a5 [ V- _( G9 w( k( P公仔箱論壇“一切都關係到需求和供應的問題，如建築設計方面玻璃、鋁、瓷、鎖頭及木板等的價格平均漲幅是在20%，其中瓷的價格調漲是因為消費稅的影響導致製造商方面增加17%。”
+ R$ c% c3 q# O( D9 _tvb now,tvbnow,bttvb他指出，這一漲一跌對發展商無多大幫助，房產業價格不會因此而下調。雖然有些建材成本漲了，但他們仍會自行吸納成本，否則再調漲房價就會更加沒有市場。
' }! p d" `3 V8 ^公仔箱論壇建築獻金花費最大5.39.217.761 t2 S: k* E8 { [5 [
“對我們（發展商）而言，花費最大的是給予州政府的建築獻金，儘管有向州政府上訴，但結果還是保持一樣。”
! e$ R& }% d& g9 b( O他說，現在全球經濟放緩，人民的消費能力變低，再加上建築成本的提升，房產業面對很大的挑戰，這也令不少發展商不敢推出新的房業項目。
' m1 e& e/ p( ^- B% b6 h公仔箱論壇“現在銀行借貸的條件越來越嚴苛。不僅是對想買房的人，對我們也是一樣。今年從銀行得到的回應是，他們在房產業這方面沒有多餘的預算。”# d$ Y5 F! Y8 T8 p1 s8 d9 c# V
他說，發展商現在要買土地建房子也不容易，因為銀行不借貸，再加上州政府在這方面的嚴苛限制，使這行業更加艱辛。 |
發表於 2016-1-19 07:54 AM
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