千頃棕地未善用 房屋死結解不開
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本屆政府被譏為「盲搶地」，並不是沒有原因。港府一方面坐視大量土地資源被浪費，一方面高呼「土地荒」，既要填海造地，又要打郊野公園或綠化地帶的主意，同時在市區寸土必爭、見縫插針，如此捨近求遠、捨易取難，何止不智，簡直是添煩添亂。. e6 n0 e s: v+ ~/ S" s
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自前特首曾蔭權爵士開始，港府已用「土地荒」作為擋箭牌，掩飾拓土建屋無能的窘態。現屆政府上台後，有關官員更是一再哀嘆「地從何來」，擺出一副「巧婦難為無米炊」的姿態。事實真是如此嗎？答案顯然是否定的。有關注團體經過研究後發現，本港已具交通配套的棕地達一千一百九十二公頃，比港府早前公布的數字多出一倍，目前大多用作臨時貨櫃場、停車場，如能善加利用，房屋問題就可迎刃而解。團體批評港府稍遇地區壓力就擱置發展，反而打算動用部分郊野公園發展房屋，本末倒置，可謂一語中的。
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8 i% q2 y/ j: @+ Y9 x不少遠足及攝影愛好者也發現，隨着社會急速發展，不少舊村落及建築物已被淘汰，逐漸淪為廢墟，演化為靈異怪談之地。事實上，這些廢墟大多位於風景勝地，對於厭倦終日喧囂的都市人有相當吸引力，納入重新發展或加以修葺，完全可以大派用場，既可作為房屋用途，也可改劃為旅館或者民宿，彌補市區相關設施的不足。當局任其荒廢，是對珍貴土地資源的巨大浪費。5.39.217.76' E0 Y$ S. G3 R/ `1 b- y! H
" u, v* O$ Q& q, m2 E5.39.217.76可見所謂「土地荒」、「地從何來」都是偽命題。眾所周知，香港已發展的面積不足全境的四分之一，人口密度也不是世上最高，只要增加百分之一或百分之二的開發面積，香港人安居樂業就不會是夢想。誠然，香港是多元社會，做任何事都有反對意見，但支持拓土建屋的民意始終佔大多數，以新界東北發展計劃為例，雖然爭議多多，多個調查顯示支持的民意仍是主流，可惜港府自己不爭氣，無法將民意支持轉化為施政動力，結果寸土必爭淪為寸步難行。反政府聲音不斷高漲，行動愈見激進，說到底是港府無能兼縱容造成，施政由成熟一項、推出一項，變成推出一項、跪低一項，可謂咎由自取。
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本屆政府將房屋問題列為施政重中之重，還提出十年房屋規劃，目標不可謂不宏偉，決心不可謂不大，問題是志大才疏，有心無力，人們看到三年上樓目標已經落空，十年房屋大計也淪為畫餅充飢，最近港府主動削減建房目標，就是承認拓土失敗。在這種情況下，房屋問題只會愈演愈烈，無殼蝸牛只會愈來愈多。香港自詡國際大都市，然而摩天大樓林立的背後，多少人望樓興嘆，多少人住在危機四伏但租金堪比豪宅的劏房之中，這是港人的悲哀，更是港府的恥辱。
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" f5 g& g7 E6 z6 S, c一言以蔽之，香港房屋問題的癥結不在於缺少土地，而在於缺少能幹的政府，施政能力問題不解決，房屋問題就是解不開的死結。
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發表於 2015-12-28 07:26 AM
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