丁屋問題
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香港丁屋問題是典型的不公平。一是為甚麼只有原居民才有這個特權；二是為甚麼特權只歸男丁不歸女孩。李柱銘協助將原居民特權修入《基本法》之內，顯示他的自由民主平等敵不過金錢。剛剛法庭判決，套丁非法。丁權變成買賣的商品，違背立法的原意；正好給特區政府機會來清理丁屋問題。公仔箱論壇 d6 b1 a% t0 \ R2 @8 q5 t
" w! l- f& t& E2 \4 B: y7 `5.39.217.76假若政府嚴格依循這個判案。既遵從《基本法》保障原居民的特權，卻不能濫用特權，把丁權隨便買賣，這便可限制套丁、飛丁等活動。回歸立法原意：有地便可建丁屋，無地不可，更可防止濫用官地。一直以來政府上下的隨意放任應要改變，在嚴格執行法例禁止濫用的同時，政府還可與原居民組織談判，扭轉現時在原居民的村落裏胡亂建屋，缺乏整體規劃的情況，且可借住屋政策來增加香港的房屋供應。
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一是再不要把這些村落看作農村，而應納入嚴格的城市規劃與管理。二是在補地價的條件下，放寬地積比。大部分村落的丁屋已變為村屋，原居民實際居住的比例大減，更不用說從事農耕。套丁普及正顯示出村屋土地補地價賣給城市居民了。現有已建丁屋和可建丁屋地近一千公頃。若放寬地積比（但仍堅持低密度），便可即時增加大量的住房供應。把丁權的房面積維持不變，多了地積比也可解決丁權申請積壓。政府要避免利益輸送，關鍵是控制補地價，按增加地積比的地價嚴格徵收。此中或許政府可借機壓縮丁權的特權，減少過度的利益不公。 |
發表於 2015-12-3 04:56 AM
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