梁振英：郊野公園及房屋供應不可兼得 1.4萬個單位因司法覆核被阻延
( T% V4 h2 m6 p- A, y' l5 itvb now,tvbnow,bttvb) B, ~, o# ^) m, g
 5.39.217.762 f8 @! U e. V' s$ {2 \' ?
! `% |/ D3 x3 R& O9 p- b) h5.39.217.76前特首董建華牽頭成立的「團結香港基金會」昨日提出了房屋政策報告，當中建議出售公屋及居屋計劃，以及開發郊野公園及填海以增加土地供應。行政長官梁振英今表示歡迎，得知基金會有關人士曾與負責房屋的官員交流，又強調郊野公園及房屋供應不可同時兼得。他又指，現時約有14400個單位的興建由於司法覆核而受到阻延。
5 }0 n; p" o- d" {3 f# w. z: U5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb7 m3 g8 `; w S$ w
梁振英指，香港郊野公園不同部分的生態及景觀價值，均各有不同之處。最近就有社會人士提出在佔香港面積達400平方公里的郊野公園中，拿出一些生態、景觀價值較低的部分，滿足港人需求。他說，有時「魚與熊掌，不可兼得」，郊野公園及房屋供應不可同時兼得，又強調有地區人士不欲在自己區域出現公屋，令政府在改變土地用途時遇到司法覆核等阻力，現時約有14400個單位的興建由於司法覆核而受到阻延。4 W4 L, a6 c0 M2 Y1 Q2 f, S
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: @$ f0 P0 z" c) Z9 q4 @( A8 {
他提到房屋供應時，又指三個月後房協與房委會將共同推出3700個受資助、出售的住屋單位。他希望無論出租公屋或私人樓宇，未來也可增加供應，但要增加房屋供應就要增加土地供應。
) ^/ |+ K: O5 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他表示過去曾在一些青年的房屋論壇中跟青年朋友提過，政府拿出一部分郊野公園土地出來，經過開發、建屋，將這些本來屬於郊野公園的土地，在上面建房屋後，以一個免地價的方式，只收回開發及建屋成本，賣給社會上特定的對象，例如青年人讓他們作為首次置業之用，價格能比市價低很多。他認為社會可探討有關問題。tvb now,tvbnow,bttvb0 q2 l% Y: [6 w' P; z' U2 z0 f0 G
/ R+ F6 s# ^9 r! D2 xtvb now,tvbnow,bttvb麻省理工重視香港創科潛力tvb now,tvbnow,bttvb% [9 E: M6 C1 x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; t7 r3 M* h6 J
梁振英又指，昨日美國麻省理工的校長，親自率領高層代表團來港，宣布在港成立首個海外創新中心，為香港青年提供良好的機會，與美國以至全球，在創新科技上的最優秀人才互相交流、學習，這說明世上在創新方面佔領先地位的麻省理工學院，也十分重視香港在創新科技上的潛力。
) B. v+ H9 p& _: D: e* `公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb7 u% x' Q2 ^# i9 c* g z
他表示今年五月去過麻省理工參觀，「好受麻省在這方面的成就所感動」，又指香港在這方面要急起直追。
" X) g+ F6 w2 Y3 a/ L3 l: j4 F公仔箱論壇* T; l5 P# b' ?8 |: f9 _
他透露，政府會於下周五成立創科局，商務及經濟發展局局長蘇錦樑今午會公布，原先屬於該局而與創新及科技有關的工作，會轉移至創科局後的新工作重點。梁振英指，創科局於本月20日成立後，會盡快向社會公布其工作重點與計劃。: P& S' p5 U# V! b1 E
公仔箱論壇2 k* N7 |% k+ B7 q2 [- e
tvb now,tvbnow,bttvb! K! V4 t1 v9 B- t0 i }5 {
團結香港基金倡半價買公屋 讓八成港人做業主 建議開發郊野公園擴土地供應公仔箱論壇' T, E8 E5 V+ D b
) B0 E7 J0 s$ l
+ Z9 J/ K( l; u) q公仔箱論壇/ b; j% t8 ^/ t' h( Q O
前特首董建華牽頭成立的「團結香港基金」，今日發表首份報告，提出「補貼置業計劃」，讓居屋及公屋業主在低價補地價的情況下置業，期望達至八成市民能置業的目標，又建議開發土地，包括增加填海範圍及郊野公園，以開拓面積約為三個沙田新市鎮的土地，配合人口增長所帶來的土地需求。4 ^- s0 L+ i; a( w) N
7 F$ U- W" _, @7 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報告由港大經濟金融學院教授王于漸、助理講師阮穎嫻、基金會研究員曾維謙撰寫。團結香港基金總幹事鄭李錦芬表示，基金會倡議政府推行的「補貼置業計劃」，包括可租可買或先租後買，涵蓋公屋及居屋。上樓的市民如欲買新建的公營房屋，價錢是市價的五至七折，由政府擔保按揭95%，只須付出5%首期。
( b& {/ K& o; T \2 @
. X# h1 D4 K! Q7 F6 E$ Ntvb now,tvbnow,bttvb王于漸舉例指，假設樓宇市價為400萬，房委會以200萬出售，經政府承保後，住戶只須付出10萬元，即市價的5%，就可置業。市民如以「先租後買」的方式置業，售價鎖定為上樓時的價格，不會因應浮動的市價而作調整。購入單位的住戶轉手補地價時，亦是依據購入樓宇時的價格。
9 R- B; C1 K& G1 ~, T
7 c2 m4 ~( M/ Q6 R' A3 S$ s( s鄭李錦芬表示，此政策之目的是令市民毋須追逐「浮動、水漲船高的市場比例」，為市民提供明確的補價目標，長遠希望令八成港人可以置業，分享經濟成果。王于漸指，計劃規定港人優先，每個住戶有一半人應為住滿七年的香港永久居民，首五年設有轉售限制。. n6 {0 _' ~* P2 K% E" j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) _, M4 P8 @- `4 T; c# z
報告又指，香港過去130年由填海所得的土地只佔香港土地的6%，遠低於新加坡的20%及澳門的六成，建議選定更多填海地點，又指香港應以理性思考作出決定，考慮撥出部分郊野公園及綠化地面積，作建屋之用。鄭李錦芬指，香港未來三十年需要開發九千公頃土地，面積相等於三個沙田新市鎮，才可應付未來的人口增長。9 q! x2 r# d+ p0 x. d4 \+ e
# Q. `6 F& a+ v發展郊野公園 陳茂波：謀定而後動
. U9 Q/ w- n" g! Z |) j; ^0 @, P, ]# H' D$ @5 D6 a8 D9 d
! A" u. V' d" C7 R/ itvb now,tvbnow,bttvb/ Q7 t7 [+ p- |6 X* O! v
發展局局長陳茂波表示，在任期內不會考慮發展郊野公園，現屆政府有150幅用地需要改劃，有70幅是綠化帶用地，屬於新市鎮、市區或郊野公園的邊緣用地，但並非郊野公園土地，市民對於綠化帶的改劃雖有不同意見，但相對而言較有共識。政府會集中處理該150幅土地的改劃，目的是要解決短中期的土地供應問題。
% X2 K3 G2 C+ Z公仔箱論壇5 u' G. E" L5 B9 K& L" c" E
他稱，對於應否發展郊野公園，會虛心聽意見，謀定而後動。
5 J5 m: y) Z8 F! W' y
. F& l; o. ~0 z/ ~8 v公仔箱論壇陳茂波表示，香港土地供應非常緊絀，是很多社會問題的根源，政府須多管齊下地開拓土地。每次討論是否使用郊野公園土地發展時，均引起相當爭議。局方並非怕爭議，而是希望在未來一年半的時間，盡力做好目前150幅土地、短中期的改劃工作。
9 y! I2 B; D+ J! u2 V2 G: \公仔箱論壇$ U/ d& [1 N6 X5 Q: o4 O3 o) u6 R
長期工作包括洪水橋一帶、元朗南、粉嶺北、古洞北等棕地，以及東涌新市鎮擴建等填海工作。他補充，目前已展開60幾幅土地的改劃工作，還有其他未展開，政府會全力以赴，在餘下任期做好土地改劃的工作。
$ e* V: {) w- ]! S公仔箱論壇
/ S& `: Q1 t2 E2 S+ a, N由前特首董建華牽頭成立的「團結香港基金會」，昨日提出「補貼置業計劃」及建議發展部分郊野公園。陳茂波今日回應指，社會上就土地、房屋問題等提出不同意見及多討論，是健康的情況，又指絕大部分港人的居住環境很擠逼。即使現時樓價有所調整，仍處於相當高水平。政府應做好手頭上的工作，靜心、虛心多聽意見，「謀定而後動」。公仔箱論壇& e9 Y+ ]' Q% p( W+ D$ ^
0 x4 A# u( l5 b0 x
特首梁振英今日提出，有社會人士建議將部分「生態、景觀價值較低」的郊野公園土地，用作發展及建屋，陳茂波表示不適宜指出是那些地方，應留待民間商討。 |
發表於 2015-11-12 01:37 AM
| 
5.39.217.76+ x. M' Z( Z9 L" z$ t S
tvb now,tvbnow,bttvb: n6 B7 s1 ~6 b' h