王慧麟:適度有為的時機……5.39.217.76% M0 U$ J0 d2 M6 {+ I
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已經到了。tvb now,tvbnow,bttvb0 d- O3 e; |* l5 Y
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我不是經濟專家,沒有資格談香港經濟的起伏,所以只會用街坊智慧,思考近日有關香港經濟的信息。1 i3 J. E4 l3 n8 w
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例子一,有報道指銅鑼灣波斯富街的地舖出現較多空置,業主劈租三至四成仍未找到租客。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ]( d% P# E8 g q+ @
C- e6 A' U/ Y& E公仔箱論壇例子二,訪港旅客呈現下降之趨勢,最新數據是上月訪港遊客,按年跌中國的少了10%,外地的少了近3%。政府的分析是中國經濟較差,中國遊客出國的選擇增加了不少,加上反水貨客的激進行動嚇怕訪客云云。1 R$ G1 \0 t B/ ~ [$ l
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例子三,零售業受到頗大的衝擊,上市公司的報告顯示,海港城及時代廣場上半年的銷售額,按年下跌了7.1%及9.6% 。
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例子四,香港股市連續大跌一周,技術上已經不是牛市,轉為熊市。
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臉書朋友看到這些負面因素,除了鬧香港零售業人士抵死,是本港經濟依賴中國的後果。但有青年卻認為,在這些負面因素之下,香港樓市有機會下跌,到時候可以買樓上車云云。我重申,我不是經濟專家,解答不到上述問題。不過,我的依稀印象,是在沙士後,香港經濟急速下滑,不斷聽到愈跌愈有的樓價,擁有資產的市民,怕失業又怕供不起樓,另外,有能力上車的人士,又怕失業不敢買樓,而銀行取態又極為保守,不容易批出按揭……
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所以,經濟數據差,是否代表樓價會下跌呢?至於樓市下跌就是否代表青年就有能力買樓呢?臉書上的青年朋友可能未遇過經濟急速下滑的痛苦,以為樓市下跌就代表可以用蔗渣的價錢買燒鵝享受。現實上,假如零售數字每個月都在下滑,衝擊的行業就不單止是零售業的前線員工,連帶的包括裝修、物流、採購等等,都受波及。是的,零售業不景,店主自然會劈價求售,人們初時會因為零售價格下跌而覺得抵買,但隨着人們面對失業風險,不敢大額消費的話,消費市場萎縮,香港經濟就會更受衝擊。1998年金融風暴後試過,2003年沙士之後亦復如是。而且,假如美帝9月真的進入加息期,香港經濟就更「頭痕」。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 N) \5 Y0 m& P! @! M4 C
( v |, [" ?: H# |+ u7 f) i8 g財爺的最大挑戰 處理「放水」呼聲
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難怪前日,財爺在其網誌再講香港經濟,提醒民眾注意經濟下滑的風險。但是,假如經濟下滑,又碰巧遇着選舉期的話,下年財爺面對的最大挑戰,是如何處理政府內外,要求適度有為地「放水」以救經濟的壓力。因為根據過往的政治邏輯,臨近年中,香港政黨及民間組織就會叫政府利民紓困。總之,經濟好時要分享成果「放水」,經濟不好時就紓困「放水」,財爺在政治壓力之下,好難頂得住「放水」的呼聲。例如今年年初,政府(應是財爺的相當管制部門)提出,今年預算案不會再幫公屋居民交租之「着數」,但是,就在政治壓力下,2月的財政預算案還是有幫公屋住戶交租,換言之,紓困的措施,變成恒常之後,要取消真的不容易。
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但假如今年第四季經濟有機會出現狀况的話, 一個適度有為的政府,就有需要在下年1月做有為的事,救市民於水火,然後就有政治壓力逼財爺「放水」,搞更多的紓困措施。這些適度有為的政策,泛民當然會批評為派錢救民望、「着數」谷支持、為現政府連任鋪路,但對於下年要參選立法會的泛民議員,政府適度有為的「派錢」,難道敢反對嗎?還有什麼反制的能力呢?這實在是相當頭痛的問題。 |