王慧麟：適度有為的時機……" _3 v+ Q& e- G) J4 @& ` S
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6 h5 \, B# C/ J2 o- e ]5.39.217.76已經到了。
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* M. Z% N! P# J" W( d我不是經濟專家，沒有資格談香港經濟的起伏，所以只會用街坊智慧，思考近日有關香港經濟的信息。. q; v9 S/ v y. o
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例子一，有報道指銅鑼灣波斯富街的地舖出現較多空置，業主劈租三至四成仍未找到租客。
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例子二，訪港旅客呈現下降之趨勢，最新數據是上月訪港遊客，按年跌中國的少了10%，外地的少了近3%。政府的分析是中國經濟較差，中國遊客出國的選擇增加了不少，加上反水貨客的激進行動嚇怕訪客云云。4 ?+ P# @* E$ D5 j
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例子三，零售業受到頗大的衝擊，上市公司的報告顯示，海港城及時代廣場上半年的銷售額，按年下跌了7.1%及9.6% 。
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例子四，香港股市連續大跌一周，技術上已經不是牛市，轉為熊市。5.39.217.76( R$ z9 P& }( h% n0 x& ~( X
3 S7 o5 K$ C n! E: K9 ^臉書朋友看到這些負面因素，除了鬧香港零售業人士抵死，是本港經濟依賴中國的後果。但有青年卻認為，在這些負面因素之下，香港樓市有機會下跌，到時候可以買樓上車云云。我重申，我不是經濟專家，解答不到上述問題。不過，我的依稀印象，是在沙士後，香港經濟急速下滑，不斷聽到愈跌愈有的樓價，擁有資產的市民，怕失業又怕供不起樓，另外，有能力上車的人士，又怕失業不敢買樓，而銀行取態又極為保守，不容易批出按揭……
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所以，經濟數據差，是否代表樓價會下跌呢？至於樓市下跌就是否代表青年就有能力買樓呢？臉書上的青年朋友可能未遇過經濟急速下滑的痛苦，以為樓市下跌就代表可以用蔗渣的價錢買燒鵝享受。現實上，假如零售數字每個月都在下滑，衝擊的行業就不單止是零售業的前線員工，連帶的包括裝修、物流、採購等等，都受波及。是的，零售業不景，店主自然會劈價求售，人們初時會因為零售價格下跌而覺得抵買，但隨着人們面對失業風險，不敢大額消費的話，消費市場萎縮，香港經濟就會更受衝擊。1998年金融風暴後試過，2003年沙士之後亦復如是。而且，假如美帝9月真的進入加息期，香港經濟就更「頭痕」。
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$ f0 s; }* |- Y$ `+ b5.39.217.76財爺的最大挑戰 處理「放水」呼聲
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v. j+ k4 Y y! `( z4 d公仔箱論壇難怪前日，財爺在其網誌再講香港經濟，提醒民眾注意經濟下滑的風險。但是，假如經濟下滑，又碰巧遇着選舉期的話，下年財爺面對的最大挑戰，是如何處理政府內外，要求適度有為地「放水」以救經濟的壓力。因為根據過往的政治邏輯，臨近年中，香港政黨及民間組織就會叫政府利民紓困。總之，經濟好時要分享成果「放水」，經濟不好時就紓困「放水」，財爺在政治壓力之下，好難頂得住「放水」的呼聲。例如今年年初，政府（應是財爺的相當管制部門）提出，今年預算案不會再幫公屋居民交租之「着數」，但是，就在政治壓力下，2月的財政預算案還是有幫公屋住戶交租，換言之，紓困的措施，變成恒常之後，要取消真的不容易。
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1 W2 u0 a% D& Y M, }2 l公仔箱論壇但假如今年第四季經濟有機會出現狀况的話， 一個適度有為的政府，就有需要在下年1月做有為的事，救市民於水火，然後就有政治壓力逼財爺「放水」，搞更多的紓困措施。這些適度有為的政策，泛民當然會批評為派錢救民望、「着數」谷支持、為現政府連任鋪路，但對於下年要參選立法會的泛民議員，政府適度有為的「派錢」，難道敢反對嗎？還有什麼反制的能力呢？這實在是相當頭痛的問題。 |
發表於 2015-8-25 06:31 AM
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