（亞羅士打6日訊）吉打州政府修訂房屋政策，凡在馬來保留地興建100單位以下，或在永久地契興建50單位以下的小型房屋計劃，一律獲得豁免強制性興建40%廉價屋或可負擔房屋。! }- ^% H7 I& n6 A* Q& ~
土地發展費降至10%
; r6 r1 Z" p. s# A/ K7 r吉打州務大臣拿督斯里慕克力也宣布，屋業計劃土地發展費從20%調降至10%。上述全部3項房屋政策條例修訂，由即日起生效。1 V% ?' Z9 [) J3 E. a
慕克力今午為馬來西亞房地產發展商會（REHDA）吉州分會主辦房地產展銷會開幕時，宣布這消息。
9 u9 x5 E( h" M: Vtvb now,tvbnow,bttvb他說，吉州行政議會昨天（5日）召開會議，討論州房屋政策後，通過修訂的議決。2 _8 p$ w! D& q; Z; l; X
根據吉州政府今年6月1日落實的新房屋政策，限定州內每項新屋業房屋計劃，必須興建40%的廉價屋或可負擔房屋。/ `6 t# u/ _4 W* o
房地產發展商會陳情' A8 r: ]9 {8 i1 l0 ^
馬來西亞房地產發展商會吉州分會要求檢討及修改新房屋政策，經過陳情力爭，獲得州政府給予通融。公仔箱論壇% j1 E* D8 X$ z. C4 V% Y
慕克力說，州政府在聆取民意同時，也考量屋業發展商的陳情，依據正當理由修改房屋政策，而任何修訂將不會乖離州政府鼓勵興建可負擔房屋的意願。
$ ^$ k. t9 y* P3 i4 G" y' s5.39.217.76據了解，哥打士打縣可發展的地段面積小，發展商無法根據房屋政策的規定，興建各類型房屋。
3 }0 Z L/ N/ u; W/ @% o他認為在這種情況下，發展商可選擇興建多層樓房屋，諸如組屋及公寓。
8 H0 ?0 {. W# m3 D莊偉松：新生效稅務加重成本5.39.217.76, y& f. s" V0 I6 ]& v5 V
馬來西亞房地產發展商會吉州分會主席拿督莊偉松說，在吉州，中小型發展商佔60%至70%，今年生效新政策未修改，對中小型發展商構成巨大衝擊。
& T) e Y- J5 n6 Y6 d, f他說，該會感謝州政府修改房屋政策，並同意加強管制房屋業，因為建屋涉及土地資源應用是無法替代的。
% ?6 h6 L* [# e) f! q( `5.39.217.76儘管如此，他要求檢討房屋政策數條例，以免造成中小型屋業發展商蒙受虧損，其中包括新生效稅務徵收，加重業者成本負擔，最終被迫轉嫁予購屋者。tvb now,tvbnow,bttvb9 T& q: ^: \8 P* i
他說，吉玻房地產展銷會於8月6至9日在亞羅士打星城廣場，以及8月27日至31日在雙溪大年阿曼再也廣場舉行，涉及3547單位總值10億5000萬令吉的商業店屋及房屋。5.39.217.76, D) X6 l2 x( m& N+ }/ J
展銷各式房屋，其中20%每單位售價20萬令吉以下屬於可負擔房屋；另有30%房屋每單位售價30萬令吉以下。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) q0 B; G; _) i2 D6 K
莊偉松說，私人發展商對廉價屋或可負擔房屋貢獻大，去年完成2000單位可負擔房屋。tvb now,tvbnow,bttvb+ r6 Z' N! n; U$ R
國陣吉州政府承諾在2013年至2018年期間興建4萬單位可負擔房屋，目前，已完成2萬零81單位。 |
發表於 2015-8-8 07:46 AM
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