（亞羅士打6日訊）吉打州政府修訂房屋政策，凡在馬來保留地興建100單位以下，或在永久地契興建50單位以下的小型房屋計劃，一律獲得豁免強制性興建40%廉價屋或可負擔房屋。
) n! S+ v; U ?+ c, c土地發展費降至10%5.39.217.764 |% {: h# F" N0 o; ^% X
吉打州務大臣拿督斯里慕克力也宣布，屋業計劃土地發展費從20%調降至10%。上述全部3項房屋政策條例修訂，由即日起生效。公仔箱論壇4 [. V* p" A. O; A
慕克力今午為馬來西亞房地產發展商會（REHDA）吉州分會主辦房地產展銷會開幕時，宣布這消息。
9 L. J& C+ x) G! h$ k. C' I公仔箱論壇他說，吉州行政議會昨天（5日）召開會議，討論州房屋政策後，通過修訂的議決。
$ @+ l) X- |* L# q根據吉州政府今年6月1日落實的新房屋政策，限定州內每項新屋業房屋計劃，必須興建40%的廉價屋或可負擔房屋。* g# a9 d' b/ n1 b
房地產發展商會陳情
- C; ]4 ^: j3 O2 C2 X$ h" Y% n馬來西亞房地產發展商會吉州分會要求檢討及修改新房屋政策，經過陳情力爭，獲得州政府給予通融。公仔箱論壇6 u/ }% k$ P3 W6 j" f5 |# L6 F5 l
慕克力說，州政府在聆取民意同時，也考量屋業發展商的陳情，依據正當理由修改房屋政策，而任何修訂將不會乖離州政府鼓勵興建可負擔房屋的意願。
' d4 ?5 D- w3 v$ H/ J# ]1 W0 {$ [據了解，哥打士打縣可發展的地段面積小，發展商無法根據房屋政策的規定，興建各類型房屋。
8 ~: Q3 r' U5 t* {% Q* w( @2 D w' y他認為在這種情況下，發展商可選擇興建多層樓房屋，諸如組屋及公寓。tvb now,tvbnow,bttvb+ B/ Y8 @: u$ i$ I
莊偉松：新生效稅務加重成本
0 a- k# t$ g2 ]" q$ y' F公仔箱論壇馬來西亞房地產發展商會吉州分會主席拿督莊偉松說，在吉州，中小型發展商佔60%至70%，今年生效新政策未修改，對中小型發展商構成巨大衝擊。
$ g& F! m2 i- z# s$ C$ Etvb now,tvbnow,bttvb他說，該會感謝州政府修改房屋政策，並同意加強管制房屋業，因為建屋涉及土地資源應用是無法替代的。
" h- M4 }. y N* @ S公仔箱論壇儘管如此，他要求檢討房屋政策數條例，以免造成中小型屋業發展商蒙受虧損，其中包括新生效稅務徵收，加重業者成本負擔，最終被迫轉嫁予購屋者。
1 }+ {9 m! ~' T, I9 \8 Q他說，吉玻房地產展銷會於8月6至9日在亞羅士打星城廣場，以及8月27日至31日在雙溪大年阿曼再也廣場舉行，涉及3547單位總值10億5000萬令吉的商業店屋及房屋。
$ j6 y1 L" b" y g公仔箱論壇展銷各式房屋，其中20%每單位售價20萬令吉以下屬於可負擔房屋；另有30%房屋每單位售價30萬令吉以下。
7 ?- N$ B: D; P5 S" `+ q& B* G莊偉松說，私人發展商對廉價屋或可負擔房屋貢獻大，去年完成2000單位可負擔房屋。
9 Y r$ {9 d, F2 Itvb now,tvbnow,bttvb國陣吉州政府承諾在2013年至2018年期間興建4萬單位可負擔房屋，目前，已完成2萬零81單位。 |
發表於 2015-8-8 07:46 AM
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