（亞羅士打6日訊）吉打州政府修訂房屋政策，凡在馬來保留地興建100單位以下，或在永久地契興建50單位以下的小型房屋計劃，一律獲得豁免強制性興建40%廉價屋或可負擔房屋。
" W; g' P3 B7 s6 \# ^1 F5.39.217.76土地發展費降至10%2 N8 J7 ~! _$ o& ~+ w8 Z) k
吉打州務大臣拿督斯里慕克力也宣布，屋業計劃土地發展費從20%調降至10%。上述全部3項房屋政策條例修訂，由即日起生效。
' {5 J# Z, n6 I2 Xtvb now,tvbnow,bttvb慕克力今午為馬來西亞房地產發展商會（REHDA）吉州分會主辦房地產展銷會開幕時，宣布這消息。: D: k& a5 h0 f1 ]& q! _' l9 M
他說，吉州行政議會昨天（5日）召開會議，討論州房屋政策後，通過修訂的議決。5.39.217.76' N0 I4 o; U) b" k9 M; o
根據吉州政府今年6月1日落實的新房屋政策，限定州內每項新屋業房屋計劃，必須興建40%的廉價屋或可負擔房屋。
; j, \. M0 h2 k0 E房地產發展商會陳情
$ o# L0 P6 u5 i; ^( T5.39.217.76馬來西亞房地產發展商會吉州分會要求檢討及修改新房屋政策，經過陳情力爭，獲得州政府給予通融。
) F7 f0 r6 L* Otvb now,tvbnow,bttvb慕克力說，州政府在聆取民意同時，也考量屋業發展商的陳情，依據正當理由修改房屋政策，而任何修訂將不會乖離州政府鼓勵興建可負擔房屋的意願。tvb now,tvbnow,bttvb2 B$ c2 c! y7 D: O
據了解，哥打士打縣可發展的地段面積小，發展商無法根據房屋政策的規定，興建各類型房屋。tvb now,tvbnow,bttvb1 }- D. v7 b# E) I2 z1 U
他認為在這種情況下，發展商可選擇興建多層樓房屋，諸如組屋及公寓。6 D \; ~2 a' L7 t% c* g) U
莊偉松：新生效稅務加重成本
' S! s2 S* W9 ftvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞房地產發展商會吉州分會主席拿督莊偉松說，在吉州，中小型發展商佔60%至70%，今年生效新政策未修改，對中小型發展商構成巨大衝擊。tvb now,tvbnow,bttvb4 p9 i t: [& k8 ~( _, G( M
他說，該會感謝州政府修改房屋政策，並同意加強管制房屋業，因為建屋涉及土地資源應用是無法替代的。
0 d1 ]9 m5 C7 a6 t; h/ p5.39.217.76儘管如此，他要求檢討房屋政策數條例，以免造成中小型屋業發展商蒙受虧損，其中包括新生效稅務徵收，加重業者成本負擔，最終被迫轉嫁予購屋者。公仔箱論壇$ T% Q4 F, ^0 p+ x' N
他說，吉玻房地產展銷會於8月6至9日在亞羅士打星城廣場，以及8月27日至31日在雙溪大年阿曼再也廣場舉行，涉及3547單位總值10億5000萬令吉的商業店屋及房屋。tvb now,tvbnow,bttvb( o" L# b3 _ C. c7 E
展銷各式房屋，其中20%每單位售價20萬令吉以下屬於可負擔房屋；另有30%房屋每單位售價30萬令吉以下。tvb now,tvbnow,bttvb* s* u# k% Y M: s7 q
莊偉松說，私人發展商對廉價屋或可負擔房屋貢獻大，去年完成2000單位可負擔房屋。& L/ \$ A2 G. [
國陣吉州政府承諾在2013年至2018年期間興建4萬單位可負擔房屋，目前，已完成2萬零81單位。 |
發表於 2015-8-8 07:46 AM
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