（八打靈再也6日訊）至今，公積金局房地產投資佔總投資資產的5%，其中歐洲房產投資額超過10億歐元（約42億1723萬令吉）。
- `& `8 m F9 i+ \/ m6 H公仔箱論壇僱員公積金局全球房地產主任卡馬魯扎曼說，基於數個原因選擇在歐洲投資房產，其中包括歐洲無論是法律或稅務條規都較為穩定，是個成熟市場。
% a$ U" G& z5 o+ n0 b公仔箱論壇“與大馬相比，歐洲是個大市場，流動性相對較高，我們能夠擁有可持續性的收入。”
. k; {% p; i9 n1 |( ~* [tvb now,tvbnow,bttvb他說，當局需要穩定的收入，因此不能講所有投資都集中在本地，無論如何，在本地及歐洲市場都投資於相同類型的安全產業。公仔箱論壇& _" q5 L0 F5 U
他說，歐洲具高透明度也是當局選擇歐洲的原因，在亞洲甚至是大馬都缺透明度。他說，目前當局仍然專注於傳統歐洲市場的投資。
% q0 M2 n3 O- i5 `/ i詢及歐洲產業市場的投資預算時，他表示，不便透露確實數額，惟仍有大量預算。
# C1 r% d& ^, J$ w5.39.217.76“我們不能公佈，否則將出現競爭者。”公仔箱論壇$ S8 }* W* J6 X: q
回酬可觀即售英產業公仔箱論壇5 w* W" i% D9 I1 ^9 N" ^% Q
卡馬魯扎曼說，公積金局於2010年獲授權在英國產業投資10億英鎊，至今已經售出部分投資，若有人接洽，並提供可觀回酬，就會售賣其他英國產業。9 A& v* V5 ~1 J- l) t5 s
“儘管目前英鎊強勁，馬幣疲弱，但是這並非唯一考量因素。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 H( {# f/ n" n. U4 l
“我們需視市場需求而定，若有人接洽，提供很好的價錢，那我們就會賣出。”
& l# r1 a) v2 r5.39.217.76他說，目前英國許多人都在購買產業，當局2010年投資時，獲得5.5%至6%的年度回報率，但現在英國購買者願意以較低迴報率即3.5%至4.5%的價格購買。5.39.217.762 B) O. r2 @& q& c+ y6 r
“意味著他們願意以更高價格購買產業，享有較低的回報率。”
. r3 N9 G( [2 n w9 I8 q公仔箱論壇依區房產不會現泡沫
) Y/ f! K4 _7 g+ r針對公積金局在依斯干達特區投資，卡馬魯扎曼說，儘管許多人都指依區出現泡沫，惟他強調，依斯干達特區與新加坡息息相關。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 X* Q5 m$ w) o8 D2 P; K" b
他說，許多購買者都是來自新加坡。
8 l% r% f8 u* t) b2 v$ vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“產業市場將會是一個循環，這是一項長期投資，我相信我們將會獲益。”
6 z- q# H" K$ h3 h* J4 M, B5.39.217.76提到投資大馬房產最大的挑戰是，需要長達一年時間完成交易。
) F9 |/ ?: e4 Z7 @' c- |4 g5.39.217.76“一些成熟市場最多只需要三個月就完成，但是大馬可以長達一年才能完成整個交易，包括地契轉讓。”
9 g6 Z! ?2 o0 c) Q' t4 [0 E7 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，其他挑戰包括市場太小，再加上我國也擁有其他基金如朝聖基金局等投資，此外，我國發展商也擁有強勁的持購能力。
/ j$ @6 t% ? z+ l, Z( }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“就短期至中期而言，我國產業市場前景出現供過於求；成本高漲也導致回酬降低。”公仔箱論壇# r' o2 z. F1 c1 F- a+ \3 y
無論如何，他說，有鑑於主場優勢等其他因素，公積金局仍然有投資於本地市場。
" Y4 _4 F) _1 k1 K$ O+ m% I% pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“與外國市場相比，我們相對更了解本地市場，也不需要面對匯率風險。” |
發表於 2015-8-7 07:50 AM
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