 公仔箱論壇1 n8 e% C3 o& d/ v
長沙灣喜薈賣樓，出現墟冚的長龍，單位總數共三百五十伙，即日沽清。5.39.217.76* \3 i! A( s$ Z. Z
公仔箱論壇7 m8 n) w( h+ ^; m/ h
' i8 A: \2 o) p2 o7 n3 C8 jtvb now,tvbnow,bttvb作為房協旗下的港人港樓，長沙灣新盤昨日熱賣，總數合共提供三百五十伙，單日「一鋪清袋」，買家以家庭客主導。儘管昨日間中下雨，現場有一家大細出動買樓，亦有父母客幫子女上車。貨源最少的三房戶率先搶購一空，有學者指出，基於現時市場大力增加細單位供應，大單位或出現斷層情況。
9 p" n7 m% g9 w5.39.217.76
6 c; v6 r, A. Q$ |8 U2 y$ w公仔箱論壇長沙灣喜薈昨日推售，這個超額十八倍的港人港樓「收票王」，於一日間沽出所有單位，記者早上於現場所見，準買家雖然按照抽籤次序揀樓，惟人龍不絕，直至晚上八時十五分完成整批三百五十伙的揀樓程序。市場消息指，該盤延續同系的喜盈及喜韻幾近單日錄「一鋪清袋」的成績，其中以三房的去貨速度最快，而一房銷情較差，最終才獲揀選。
6 ]( ^+ _# c( G! F; P
& h! _( t2 L% Htvb now,tvbnow,bttvb昨日該盤開售，現場的人龍中，以家庭客主導，有夫婦一起揀樓，亦有一家大細出動，更有父親單獨到來，買樓給子女居住，適逢昨日天氣不穩，不時下起大雨，工作人員便忙於安排剛到場的準買家，移師有瓦遮頭的售樓處旁排隊，場面秩序亦大致暢順。
3 g& p& k( s* Y8 y4 v9 H9 h+ z. Q公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb3 P. c" \! b9 r' n
買家顏太高興地說，她僅入一票，幸運地抽得頭籌，拍板以約八百萬元購入B室三房戶，希望「細樓換大樓」，認為項目地點方便，鄰近有港鐵站，曾參觀示範單位，今番首次購入房協旗下樓盤，首期「有幾多，就做幾多」，她滿意銷售安排。9 F' W5 w$ }6 K v. H' b) [
! J! G9 o0 K" \% P另一名買家岑先生表示，入票兩張，最後持有三十多號籌，以約九百四十多萬元購入三房戶，給子女自住。「售價合理，但不算「抵」，若房協再有新盤推售，我會考慮購入予其他子女居居住。
2 l7 z8 I; f) }4 W" A& K3 o* Ptvb now,tvbnow,bttvb- T. e% I. G% l7 u! {8 N! k
該盤以低市價、間隔實用作為招徠，於日前錄六千七百票的收票量，獲約十八倍超額認購，即約每十九票爭一伙，加上項目為「港人港樓」，買家須持有香港身分證、一人限購一伙，以及不接受公司名義認購等，發水票比較低，最終全數單位皆獲認購，可見該盤受歡迎程度。5.39.217.761 J! X( y- l( D& @; l# S
) {4 l$ T) d( b A% Q! j' c
該盤首批單位入場戶為一座六樓A室兩房戶，面積四百九十八方呎，定價五百六十萬九千元，呎價一萬一千二百六十三元，即供價為五百零四萬八千一百元，每方呎約一萬零一百三十七元。據了解，整批項目即供平均呎價約一萬三千一百三十五元，定價每呎一萬四千五百九十四元。公仔箱論壇* A' u# b# }. q
1 w9 j6 ~0 V, T* ?喜薈位於長沙灣元州街、興華街及青山道交界，提供三百五十伙，主攻兩房戶，佔總數八成，一房及三房各佔一成。
7 }0 \3 q q! j: k) D" I' n' }公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 n0 n1 D1 p# f% H
美聯住宅部行政總裁布少明表示，喜薈定價具競爭力，搶奪市場大批購買力，以集團的數據顯示，持有頭五百籌的準買家，出席率約七成半，九龍區客佔約五成，新界區亦佔約四成五，主要由於項目呎價與新界區不少樓盤相若，吸引新界區用家追捧。
; Z5 d! m' O( F) O
' h2 Q: i% |# n/ Htvb now,tvbnow,bttvb中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，該盤為本月新盤市場的重頭戲，持有頭五百籌的準買家，集團有六成九的準買家出席揀樓，客戶中六成為九龍客，三成新界客，港島客佔一成。同系項目喜盈及喜韻向隅客，亦佔有一定的比數。他相信，不少客戶未能成功購入失望，將回流二手市場尋覓心水戶，預計項目銷情對樓價有正面影響，帶動二手交投回穩。公仔箱論壇. e) u2 J) Z8 P1 Z
|
發表於 2015-7-27 04:44 AM
| 
發表於 2015-7-27 09:52 AM
|