; i5 u. a P6 ?# w% X$ O' d- V公仔箱論壇長沙灣喜薈賣樓，出現墟冚的長龍，單位總數共三百五十伙，即日沽清。
8 B- S; |- o8 t' N& K5.39.217.76
: u5 _2 c! M6 p8 N公仔箱論壇公仔箱論壇6 T! P1 A& }& [' U2 ?& U8 s; u
作為房協旗下的港人港樓，長沙灣新盤昨日熱賣，總數合共提供三百五十伙，單日「一鋪清袋」，買家以家庭客主導。儘管昨日間中下雨，現場有一家大細出動買樓，亦有父母客幫子女上車。貨源最少的三房戶率先搶購一空，有學者指出，基於現時市場大力增加細單位供應，大單位或出現斷層情況。
7 l6 r+ Z7 K8 v gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇# `2 z7 @0 \+ n# g1 G
長沙灣喜薈昨日推售，這個超額十八倍的港人港樓「收票王」，於一日間沽出所有單位，記者早上於現場所見，準買家雖然按照抽籤次序揀樓，惟人龍不絕，直至晚上八時十五分完成整批三百五十伙的揀樓程序。市場消息指，該盤延續同系的喜盈及喜韻幾近單日錄「一鋪清袋」的成績，其中以三房的去貨速度最快，而一房銷情較差，最終才獲揀選。
: J* m5 D2 V7 W( Y& qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb' n0 G7 j: o3 w$ N" h
昨日該盤開售，現場的人龍中，以家庭客主導，有夫婦一起揀樓，亦有一家大細出動，更有父親單獨到來，買樓給子女居住，適逢昨日天氣不穩，不時下起大雨，工作人員便忙於安排剛到場的準買家，移師有瓦遮頭的售樓處旁排隊，場面秩序亦大致暢順。
* S, }, ^7 S; @0 t' sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 w5 ]* p3 Q ?8 ?( I7 y7 v
買家顏太高興地說，她僅入一票，幸運地抽得頭籌，拍板以約八百萬元購入B室三房戶，希望「細樓換大樓」，認為項目地點方便，鄰近有港鐵站，曾參觀示範單位，今番首次購入房協旗下樓盤，首期「有幾多，就做幾多」，她滿意銷售安排。
0 ^+ g( j+ s+ G( u. u0 K& T7 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, b* ?) `1 q' x) Y" H3 R: V1 x5.39.217.76另一名買家岑先生表示，入票兩張，最後持有三十多號籌，以約九百四十多萬元購入三房戶，給子女自住。「售價合理，但不算「抵」，若房協再有新盤推售，我會考慮購入予其他子女居居住。
. G1 Y3 a5 A' K* m# ~( ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 [. O$ |+ g2 t- _: y6 O- }
該盤以低市價、間隔實用作為招徠，於日前錄六千七百票的收票量，獲約十八倍超額認購，即約每十九票爭一伙，加上項目為「港人港樓」，買家須持有香港身分證、一人限購一伙，以及不接受公司名義認購等，發水票比較低，最終全數單位皆獲認購，可見該盤受歡迎程度。tvb now,tvbnow,bttvb$ F+ N3 m ^( [- q
* D* l2 x) d* u1 {+ l5.39.217.76該盤首批單位入場戶為一座六樓A室兩房戶，面積四百九十八方呎，定價五百六十萬九千元，呎價一萬一千二百六十三元，即供價為五百零四萬八千一百元，每方呎約一萬零一百三十七元。據了解，整批項目即供平均呎價約一萬三千一百三十五元，定價每呎一萬四千五百九十四元。公仔箱論壇0 [/ D+ ~5 J- c% f$ s
tvb now,tvbnow,bttvb9 W$ @3 u7 ]# ? z, S
喜薈位於長沙灣元州街、興華街及青山道交界，提供三百五十伙，主攻兩房戶，佔總數八成，一房及三房各佔一成。公仔箱論壇) W. F( j! v' F, r1 y8 s% Z0 I
公仔箱論壇1 N. W2 E: J9 e1 ?
美聯住宅部行政總裁布少明表示，喜薈定價具競爭力，搶奪市場大批購買力，以集團的數據顯示，持有頭五百籌的準買家，出席率約七成半，九龍區客佔約五成，新界區亦佔約四成五，主要由於項目呎價與新界區不少樓盤相若，吸引新界區用家追捧。
_7 F; M* c# b2 g# F4 t" I j' i/ U1 H0 [9 t f. ]/ N: L! d
中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，該盤為本月新盤市場的重頭戲，持有頭五百籌的準買家，集團有六成九的準買家出席揀樓，客戶中六成為九龍客，三成新界客，港島客佔一成。同系項目喜盈及喜韻向隅客，亦佔有一定的比數。他相信，不少客戶未能成功購入失望，將回流二手市場尋覓心水戶，預計項目銷情對樓價有正面影響，帶動二手交投回穩。5.39.217.76# `" s5 ~' Y a8 x6 S" w5 E1 y$ U
|
發表於 2015-7-27 04:44 AM
| 
發表於 2015-7-27 09:52 AM
|