（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。tvb now,tvbnow,bttvb" |+ R o5 N2 h& v3 {
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
& z' H( H/ Q1 i) @: q; W公仔箱論壇隆房价逆势上扬* e4 J+ i0 W$ A2 M# }
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。公仔箱論壇 B3 Z& f; k1 M$ u
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
2 `' _& E4 {1 k. P) w3 Ztvb now,tvbnow,bttvb整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。tvb now,tvbnow,bttvb+ U0 z0 B+ G, y: n- [9 R- P4 b& Z
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
% O/ D& Y0 E; i4 l公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。$ w3 W) a# n6 d5 G! i- U4 }# C
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
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今年新房产销售放缓公仔箱論壇4 O* S& I' U) _
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* C6 w' b9 w; V$ S
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”公仔箱論壇# h; h' v% P' k/ p
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* s2 v1 T$ d/ g" w2 {5 I" Z9 @
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”tvb now,tvbnow,bttvb" u1 Q: Y& Z4 A
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
0 n! s4 V8 @& D: B9 x6 g6 ?* R至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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