（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
6 E0 O0 J9 s, p根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 @2 a# W% Y% N3 p, U7 f0 t
隆房价逆势上扬
+ |. j. z3 d! {) y8 f5.39.217.76最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。公仔箱論壇' ^9 ]# d3 L1 c2 ^3 K$ T* U
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。公仔箱論壇0 T: ]4 s: n' u6 G# T0 z$ z
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
, X: m8 V# C& t+ B然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
/ G) B4 ?* J w" t1 b# gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
. Z! R9 t R- D! f; Q( g( A, h$ H' Dtvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
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% z* g" y$ C( M1 k今年新房产销售放缓
( C0 b+ ~, C8 X/ N9 a8 t基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
. `& k( P6 b3 s6 q( n5.39.217.76“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”公仔箱論壇7 f% w" L; o! V" d1 w1 M& ~* X' C
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
% [1 P5 s; B e. i% s- v公仔箱論壇“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”5.39.217.76. k3 |. A7 N7 F% ?
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
* A6 e) ^2 c0 S& \至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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