（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。tvb now,tvbnow,bttvb5 r3 E- ~$ V- r4 z, T2 l
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
4 u6 ~- K, G/ x9 W o" UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。隆房价逆势上扬5.39.217.76, w9 k+ M2 F% k) D0 S" g
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。5.39.217.76) t6 l7 _+ S3 M9 H/ b u: R
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
9 K& O( \7 ^6 L) D6 G9 M( V( g/ q* _tvb now,tvbnow,bttvb整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。% R+ T- R, ]$ I. l3 r' Q
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
" n( g" i a& y' eNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。+ T& x9 V% i4 v H
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 l3 S% L1 r: W5 q* j- y
# V4 x+ v0 O! R9 d) S今年新房产销售放缓
, h# Z- W" ]3 U; W) j5 Z& n, Y- U基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
* ?. T$ b j# L6 i3 _' [) Utvb now,tvbnow,bttvb“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ?8 d: w& M2 ?( v) q
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
" q# E2 L! Y" N+ j p6 W3 Gtvb now,tvbnow,bttvb“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
0 A$ T% c. k( G3 K+ q公仔箱論壇此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
/ ~4 n1 o- z1 T* ^ K& b* P5.39.217.76至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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