（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
+ @/ L, `. U1 r( O/ W- ~公仔箱論壇根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。5.39.217.767 s* L8 w- G, \1 g# v! [
隆房价逆势上扬- G3 J6 o# W1 p+ t5 k
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
* b) h) \+ E! f( f3 D" E6 Y9 j公仔箱論壇有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。/ M- A* o# U2 k/ `7 b5 q7 C
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。5.39.217.76. _* O! L9 e, k+ q6 G. X$ \$ |
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
. H M9 q' k) c' uNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
. ]% G7 y4 }" ~1 t9 Wtvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。! [, C$ R0 Z; `$ g* Z$ u6 s, ]
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今年新房产销售放缓- i0 W8 f$ v& ?; y8 Q" i# p
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: N& r" g+ H6 i0 q( E3 v
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
3 M! D# Z ]. ^8 k5.39.217.76另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
& q+ d% U9 S; d. a5.39.217.76“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
; x1 |9 H+ v6 [( D* X5 Ntvb now,tvbnow,bttvb此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。% C6 r+ K6 q4 P1 R4 B
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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