（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
6 v2 O8 V1 B' R3 K公仔箱論壇根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。$ v, L3 N6 l: y2 k; f/ |
隆房价逆势上扬
. t& U" K8 f R/ D$ j$ Q V5.39.217.76最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。5.39.217.76. r$ N* |, n! J0 M
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。tvb now,tvbnow,bttvb0 l3 u! c, Y+ C
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
{2 M4 ?6 j3 Q' K然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
# Q- s. U. m2 q4 w" k" t9 L; f/ h& ^公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
. J# G0 j! L( |% a% n$ n5 I5 J2 w5.39.217.76其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。4 m. D* J# V( d* Y4 ]0 \
N4 r9 ]" w$ D t# x3 a W' n! x1 ^5.39.217.76今年新房产销售放缓- T1 {* }, L& ~
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。5.39.217.76' R5 U! h! r& A7 v$ i* h6 C$ a8 j
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
1 o; W: t P0 C8 Z4 d5.39.217.76另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* v' p3 O3 J( `
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
2 }" e/ }8 [3 w; t! x此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。5.39.217.76: e( _3 r2 K6 _ C9 e9 |) B( s' M3 a
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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