（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。6 [3 ?, G! G/ _6 B! X
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
4 x. J8 G* }3 `0 |6 _7 q, r公仔箱論壇隆房价逆势上扬
7 D, j" F3 ^# J \tvb now,tvbnow,bttvb最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb; l6 E( `. D+ m) G) b: K
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 G, I1 s: l8 w" ?* h" j! y
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: X3 ]" S% D+ O; x6 W \: m% Z1 X" {4 A
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
0 e! m% w# a5 J3 u5.39.217.76NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。5.39.217.76' e3 g) ~: j# ^
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
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7 I* w4 \$ }% l, t今年新房产销售放缓tvb now,tvbnow,bttvb; }% u% o& a0 _ g% Y3 p* L
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。公仔箱論壇$ s, i8 _( {5 Y$ T9 U% V- ?
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”公仔箱論壇* S$ x2 W! ]1 n$ Q
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。* Q% `0 f7 R) y# {0 a5 }& ~
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
9 E6 w: H. S" |; x! Htvb now,tvbnow,bttvb此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。公仔箱論壇) o) l5 U" {2 x, d: `8 [9 [8 ~
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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