（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。5.39.217.76 B# J5 b o: i0 ?9 _
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。公仔箱論壇/ ] q5 ^3 X2 L w& P/ @
隆房价逆势上扬
7 q/ H- r; |0 ?& e" {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 F) ~0 C% f( d- a% E6 r7 d3 ~- X1 c
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
4 U4 K8 b: a# A/ \, v& ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" L) s; a; O0 \7 w/ n2 U% ~6 R
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。公仔箱論壇9 Q6 {/ j G- w2 j- K) l& e. U3 c( L
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。5.39.217.761 G* d* r6 X* ~* e E2 Z
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
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( A4 e6 \' }/ |1 X5 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。今年新房产销售放缓
7 d7 I# O3 q+ J基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。 P8 @8 O* T7 q) u9 E/ r
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& m8 _7 J. |/ o9 _% j3 z- _. T
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
" \- r/ l5 B! @7 k; l: D: }: t/ b5.39.217.76“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
# }0 H3 U* _& ttvb now,tvbnow,bttvb此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
: `, D1 A; ^: p7 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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