（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
( J$ ^# w' j) x5 ?( |7 E5 a根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。tvb now,tvbnow,bttvb% N2 B. I7 `2 j" P" X
隆房價逆勢上揚% c$ s- d. e( Z5 t% R
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb8 }* r: m/ R% S* M# t4 l5 ?& L0 `
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
4 E+ [! L0 s1 T, t公仔箱論壇整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。公仔箱論壇" J4 M8 T& O( S2 a
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。公仔箱論壇4 m1 F9 g. g! f; H
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。6 A7 q0 ^9 ^2 K2 v( w0 ]# g
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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# ?1 E9 [7 G$ B A5.39.217.76今年新房產銷售放緩
5 K% Z, w7 A1 L' gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
8 c! ~- ?; I' ~# H3 a( Xtvb now,tvbnow,bttvb“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”5.39.217.76; @& O7 Q! w' o; [" ?7 H
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。公仔箱論壇$ i! r' d& v/ C: N
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
7 d3 M& c" k( W" z此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
7 s% y& ]- r2 D L3 e8 Ktvb now,tvbnow,bttvb至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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