（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
5 N8 @& g* x7 v" v. v6 U% t$ i0 R公仔箱論壇根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
9 f& Q5 Y( ]1 ?$ k6 C) [隆房價逆勢上揚
0 o2 U: b; |3 I/ i最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。% @/ _* [: ?2 U! w, y
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
8 I/ B5 q, r C" Q0 {: \, {5.39.217.76整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。4 i$ z- O1 z; W7 a+ Y( r" q- A
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
2 ?6 j: F4 r3 P- R7 l( H- t公仔箱論壇NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. W- e8 a+ `6 G; }1 I5 Z
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' h* I+ U+ V% l5 j: F$ z9 P
8 H$ K! M% N- p+ r: d+ _今年新房產銷售放緩
" ?" T) C2 _! a) O. hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
1 Y6 M- Z, @# C. L5.39.217.76“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”tvb now,tvbnow,bttvb) r' M" Y2 P( n7 r0 d. L
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
/ u7 x$ D$ W2 P) i! I" r“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
2 K/ B$ T6 Q8 r% G0 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
: ^5 L& { U; x' v5.39.217.76至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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