（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。5 a) ^. @+ C8 u
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。, ?% l& P8 N2 D$ K, Y, ~: D! ~! R7 J
隆房價逆勢上揚tvb now,tvbnow,bttvb( N1 [* |; R) m2 c! z* D: b# D3 r
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
$ i3 j% T+ u, x6 o# L) P" Ktvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。: i* |1 d2 a# H, F+ ~2 ~& ~
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。公仔箱論壇4 g; w" a+ c. C1 ?, w, x
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。公仔箱論壇( J5 B4 C9 g% Z( |6 ~) `
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 | w `! l, F) i% `+ K
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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9 H) B& o7 h7 e今年新房產銷售放緩TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* n$ S$ l$ s5 W
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。- g# O7 c9 m5 F% R: O* v6 n2 q
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
0 K! |* m( D2 b" `( j+ Wtvb now,tvbnow,bttvb另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
5 N3 F8 g5 M/ [! g0 \: X; Y5.39.217.76“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 [1 U: n% _' B: u: `# r5 v5 g
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
' j6 S$ J! b" C; X' Z至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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