（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ j1 b) @$ s+ O( k& y
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。tvb now,tvbnow,bttvb3 t7 z! u& b& ?: Q; I* K- | b6 I
隆房價逆勢上揚tvb now,tvbnow,bttvb. L1 q+ U# v: W, s8 w# X7 Y* R
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
. A0 Z9 Y! n) B7 N( O公仔箱論壇有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
5 i+ A: E( b8 q0 H/ h G整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。tvb now,tvbnow,bttvb, t! {6 D- v3 Z9 _' ]2 L% k4 C5 U
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。! G# R. u: f9 [ L3 N
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。公仔箱論壇2 g* Z; @2 X9 {& V b
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。公仔箱論壇) m: L" b! a5 D& }
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今年新房產銷售放緩
- g$ c h, j, [( zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
7 i$ }5 V2 Y7 C; D! {9 ?* P7 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”$ V% x# U" ?$ z- [9 q+ t) [$ k: H
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
8 g% F8 \9 I) P' n3 Q9 t" p' X“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
* z |% m) X: U6 Q4 u4 ~$ W9 P此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。" x# q( ]; G+ H2 {7 |/ C) G& n
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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