（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
4 ?$ o7 _' \8 I7 z: ?! v7 I! j7 R根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。" ^! r( ~6 q; I
隆房價逆勢上揚5.39.217.76$ M0 T. b4 b t; w' f4 ?! _
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb$ {' H) `# z. B9 y9 u
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
# T' d+ i) |, q% e {. Q2 o) Q6 e公仔箱論壇整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。: X3 e. G) }" A: @4 N }
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。0 [1 d9 D X& O: Y7 ?! T1 x1 S7 g
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。4 B7 W: o8 n6 T. g9 E: G0 c
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。/ Z& o7 a8 Z* x7 p' c- W p
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今年新房產銷售放緩
% |7 Q' X. j- x# s) T' u t% Htvb now,tvbnow,bttvb基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, J: I/ y" _" V' Y4 q3 m
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
: ~" |$ b5 T+ L; @8 Z, X) j3 D另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。* h0 g! z/ U5 F" L6 E- |" E, e
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”公仔箱論壇) I, H, k+ V, m( y
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- C& Y/ v2 p1 y w
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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