（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
9 I; T% D, `2 A. E' r公仔箱論壇根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。5.39.217.76 J1 ^/ |& g5 ?' w2 \7 r8 S0 b* e
隆房價逆勢上揚
# `6 s- M9 C1 ?" s) C+ Y3 z) ?1 y5.39.217.76最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。公仔箱論壇4 N, v# f; ^9 k0 t; R/ u' v6 G9 N( D
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
; X2 r$ ^4 H2 H3 m$ H$ q: Z( d5.39.217.76整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。. a5 A* H: O a- K
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
0 E- |; ]1 p" m$ w8 }# HNAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。7 I0 Q& M* z9 q. G8 A
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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6 ^ r) E8 w; ^2 d. n今年新房產銷售放緩5.39.217.76( E/ h9 X+ ^ V, Q/ \4 I* P# Q$ W4 B
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( o- Q& J2 o2 W% R& z7 v
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
4 R" f( x: W3 B. K I# ]* f5.39.217.76另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
2 A: F$ p% t" n& \1 }+ [“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; Z$ d- m' U6 `3 E9 ~. `
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% p/ B F( V6 |, o2 }
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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