（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。/ C1 W, K h8 N! M+ w6 P8 r* O
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。5 ]3 Z' H. f. i
隆房價逆勢上揚. i0 m6 y# \3 d; m' c" Z- x
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。: s3 q/ u5 J1 H
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
8 |. t- z. J1 B+ Rtvb now,tvbnow,bttvb整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
* s) A8 j9 u: H3 O然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
( s2 P; }$ v6 H& N( E# O1 p( G# fNAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
, s- s9 k4 f# K8 S公仔箱論壇其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。5.39.217.76* c& @* S8 `4 A/ v. H
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今年新房產銷售放緩公仔箱論壇" W2 z( @8 y- |
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
- B& P" M \+ k8 O. c+ T公仔箱論壇“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
, Z- b2 F6 l3 O) ?5 K1 D另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。公仔箱論壇* P2 T x! z1 p9 i" v
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”公仔箱論壇& V/ C0 v. U# w+ B2 y
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
5 ?6 H% ^+ Z1 j8 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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