（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。tvb now,tvbnow,bttvb( v* |. m$ n5 o
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
" S2 I# G( w" I( m% M7 l; l隆房價逆勢上揚
- {! }- [0 l- H I# T( M" S5.39.217.76最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
8 z0 O$ T, D( k5 Y4 c) a9 n! o$ X5.39.217.76有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
% o; |1 d. _2 ` J" t+ L整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
) t, f4 A! ]6 N' j0 F公仔箱論壇然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
6 O- ^5 j- t4 i5 k1 ~NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: c: p+ [$ |; Q* \: Q# C
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。5.39.217.76& k& i, w( V I( k9 ^' X$ }$ {
3 `- N, E3 U+ S" f3 L$ b/ B: Etvb now,tvbnow,bttvb今年新房產銷售放緩
; L9 q0 D' ]# D" b9 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
0 W7 m0 ?7 f3 ?4 t4 A( V/ ctvb now,tvbnow,bttvb“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
5 Q! j, M1 z% A公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
& T8 u8 Y. a" ?" R“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
5 _3 d; k, R7 P# Z7 `' i( l此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。- F3 r9 N1 M8 j. d5 n
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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