[亞洲] 悉尼墨爾本樓價 料明年中回落

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澳洲建造業顧問公司BIS Shrapnel估計，悉尼、墨爾本樓價未來12個月仍可見升，隨後逐步冷卻，但不會出現泡沫爆破危機；布里斯班（Brisbane）則屬升值之選。
% W; v0 O: ~) N) f% A* a' Q. B5.39.217.76悉尼房屋供應缺 價升45%tvb now,tvbnow,bttvb; n* ~( h& ~! a6 G7 R# H* @! h8 {
該行周一發表《2015至2018年住宅物業展望報告》，分析師齊戈馬尼斯（Angie Zigomanis）指出，悉尼過去3個財年（每年7月至翌年6月為一財年）樓價已升45%，主因利率處於低水平、房屋供應短缺，以及地區經濟環境改善。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ J. R7 l& L' q" p
她預計，受以上因素持續影響，悉尼樓市在2015財年仍有望升7%。5.39.217.76: b( P. N! O1 Y" B
惟受預期明年加息以及新樓盤供應量增加等因素影響，悉尼樓價2016及17財年料跌4%。4 }& S! Q) J, Z/ b
布里斯班樓價 3年內看升5.39.217.76, N. w) P6 ^0 @, l) ]
報告預測，由目前到2018年6月的3個財年間，名義樓價僅料升2%；若計入通脹，實質樓價更料跌6%。
; P3 X3 Z0 I8 E7 C0 Jtvb now,tvbnow,bttvb墨爾本樓價同樣預期回落，名義樓價預計未年3個財年僅升4%；若計入通脹，實質樓價則跌4%。
  N( e# _9 D5 |布里斯班未來3年內最具升值潛力。齊戈馬尼斯指，當地實質樓價已低於5年前水平，未來3個財年預料可升值13%。