[美洲] 銀行調查4成業主過去1年債務減少 16%業主失業1月 房貸還款有困難 ， 描述： 加拿大新聞

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銀行調查4成業主過去1年債務減少 16%業主失業1月 房貸還款有困難
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* j% [9 i9 V' z5 s3 I4 ^: Gtvb now,tvbnow,bttvb根據一份最新的調查發現，近8成屋主都認同「無債一身輕」的道理，希望盡快還清房屋貸款，但過去一年卻只有4成人會付諸行動，以不同方式去減輕房貸。不過，其餘6成並非不想減低房貸負擔，只是他們沒有多餘金錢，或有其他更重要的花錢項目。有16%人指，如果失業不出一個月便支撐不住。公仔箱論壇: O# Q: r# ?" v. e, _* \7 P

/ C* v1 S  Y7 b4 @/ X0 s( X; V: Y2 F# aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該份由加拿大宏利銀行於今年2月委託民調公司Marketing Research and Intelligence Association進行的全國調查，訪問了2,372名本國業主，他們都是年齡介乎20至59歲、家庭入息在5萬元以上。
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2 a+ z. P( P/ W& g- P2 c3 y9 ^結果發現，78%本國屋主都將還清房貸列為首要目標。過去一年，共有4成受訪者付諸行動來滅債。當中18%屋主善用了每年的一次性還款機會去減少房貸總額，17%則增加每月供款額，也有5%表示會兩者同時進行。他們的額外房貸還款，平均是6,300元。tvb now,tvbnow,bttvb; w1 n4 G6 m! |3 I, D$ y# _

& w, ?$ A) [7 z+ J/ nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報告指出，全國業主的平均房貸金額約為19萬元，當中以亞省的24.2萬元房貸負債為全國最高，其次是卑詩省的21.7萬元，安省是19.3萬元。
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: G2 h/ X) A7 w) _0 B9 D7 ftvb now,tvbnow,bttvb假如家中的經濟支柱忽然失去工作，有27%房貸持有人表示會在3個月內出現還款困難，33%表示可捱到3個月至1年。但也有16%回應指，不出一個月便支撐不住。" y, p" v$ g. ^
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加拿大宏利銀行首席行政總裁Rick Lunny，對於很多屋主都在想辦法減輕房債的做法感到欣慰，但也擔心那些連每月多付10%供款也沒能力的屋主。他說，只要20萬元的房貸利息上升一厘，已代表每月供款額要增加10%。由於利率維續在歷史低位已有一段時間，加息將無可避免，只是遲早問題。

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調查指加息1厘 三分一業主難負擔5.39.217.76( C/ w6 F9 V& d* y( _. r. V

: |% s/ P- A% a& ?8 z1 [tvb now,tvbnow,bttvb加拿大宏利銀行一項調查指出，近三分一國內業主表示若按揭利息加息一厘，將令他們在償還按揭貸款方面出現困難。有一成半業主更表示，即使房貸出現最輕微的上升，也無力負擔。
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# p3 ?7 m0 y( @( @+ F$ r5 ?5 R國民的省錢方法，不外乎減少消費。最多人選擇不外出吃飯（42%）和減少每日的咖啡及零食開銷（42%），減少娛樂（39%）、減少購買家庭用品（38%）、不去旅行（28%）等，都可省下支出。然而，也有兩成人表示不願意犧牲生活質素來省下更多金錢去還房貸。
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6成沒有採取任何行動去減輕房貸的國民中，有61%表示因為沒有多餘金錢，22%表示有其他更需要用錢的項目，也有人解釋是將金錢清還了其他欠債、想留多一點餘錢傍身、利息低不用急於還房貸等等。5 ], ^4 N, f% I

, v) w- g, ]8 h& r4 E2 H, y6 btvb now,tvbnow,bttvb宏利銀行的調查發現，全國業主的按揭債務平均19萬元，亞省業主的債務負擔最重，平均為242,300元。: [" O; s3 X4 P! e( o. H# o
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其次是卑詩省，平均債務達217,300元。緊隨其後的是196,900元的緬省和沙省，以及193,000元的安省。大西洋省份的負債金額則最低，僅127,300元。

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大多區6月首兩周 二手房銷售創新高tvb now,tvbnow,bttvb% E0 J  x" X; F3 M* h6 I

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大多區房屋銷售繼上月破歷來記錄後，六月份首兩周二手房市銷售成交量亦創新高。
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多倫多地產商會（TREB）昨公布地產電腦盤（MLS）數據，大多區今月首兩周的二手房屋銷售宗數達5,661宗，較去年同期上升15.7%。各類房屋銷售均有上升，獨立屋銷售較去年同期上升15.9%，銷售宗數達2,875宗，佔期內整體近半宗數。
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: S% N4 ]: D5 G; r. m) ]8 f* p  Q( ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TREB市場分析總監默瑟指出，六月份首兩周的房市持續面對強勁需求及供應有限的情況。新盤數目輕微增長，未能抵銷今年首半年累積的需求。因此，置業者持續出現強烈競購情況，導致房價大升。公仔箱論壇; R& E. X" n4 c; |; w" R- S
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大多區於期內的平均房價為650,732元，按年上升12%。低層房屋及分契式共管大廈（Condo）房價持續大升，獨立屋平均房價為826,273元，升幅領先各類房屋。鎮屋（townhouse）次之，平均房價為481,922元。