6月15日電／4月下旬開始，深圳樓市劇烈升溫，樓市量價齊升。5月的深圳樓市繼續延續4月的市場熱潮，漲幅最高的南山區5月房價同比上漲了85%。 ) W8 B. P1 W1 k5 @# E# U
* L6 ^1 ?, `' G0 F3 E! m& }5.39.217.76 整個5月，開發商在深圳共推出了7138套一手住宅，通宵排隊購房、“日光碟”紛紛涌現。 5.39.217.763 m$ b/ m( p3 i" m% A( o; e3 \- j# b
- G5 {9 l$ t& o, W8 j( k- z公仔箱論壇 新華社報道，深圳市規劃和國土資源委員會數據顯示，5月份，新房成交量達到6106套，環比上漲50%，同比上漲139.7%；成交面積60.8萬平方米，環比上漲50.1%，同比上漲151.1%。 tvb now,tvbnow,bttvb/ e- d. B0 H9 @* n8 K8 c7 O
! S/ H6 M5 C% i
成交量的大幅攀升，帶動價格大幅上漲，5月深圳一手商品住宅成交均價為28487元／平方米，環比上漲8%，同比上漲18.8%。 公仔箱論壇, ~2 O) f0 H/ a" j
7 }- [' ^' e( x" @9 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 從區域上看，南山區漲幅最大，5月一手商品住宅成交均價達到61398元／平方米，環比上漲35.4%，同比上漲85.7%。
" L" ~% J" R7 F* \- F$ i5.39.217.76公仔箱論壇6 s/ E4 |# G' U( c% h
量價齊升，使得地產仲介喜出望外。深圳中原地產二級市場董事總經理玉家雄告訴記者，5月份該公司新房和二手房業務部門的業績創造了歷史新高。
& _0 N" F- q" Q* h( q5 o3 I公仔箱論壇
9 @$ y# U x+ W. Etvb now,tvbnow,bttvb 國家統計局數據顯示，2015年4月，在70個大中城市中，深圳是新建商品住宅環比漲幅最高的城市，環比上漲1.8%，並且是唯一一個新建商品住宅價格同比上漲的城市，同比上漲0.7%。 1 |0 |9 E. k$ W0 U+ t% x
0 @4 b, B+ [ O4 A6 e0 u公仔箱論壇 量價快速提升下，不僅開發商提高了開盤價，二手房業主更是不斷返價，導致二手房業主違約頻發，引發購房者不滿，甚至提起訴訟。 公仔箱論壇4 d# Y: I% S! c" m0 O* @! B
8 S) P d1 h& g+ Q$ x! |5 F5.39.217.76 除了人口密度高、住房自有率低之外，到底是什麼因素造成了此輪深圳樓市上漲行情？記者就此採訪了業內人士，雖獲得了一些答案，如政策敏感度高、供不應求、財富階層多等，但似乎依然不能全面地解釋此輪深圳樓市的表現。 |
發表於 2015-6-16 06:58 AM
| 