業主計劃 改裝單位 不作賠償 柏文租戶被「逼遷」 掀租務法糾紛TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# _! @- i' _8 b1 F0 N9 m" J
tvb now,tvbnow,bttvb, o- ^9 h h3 L5 y
1 n# g8 V- d* c! l
. j/ e! }* S$ `0 @tvb now,tvbnow,bttvb多倫多自由村（Liberty Village）一座柏文大廈，租戶被新業主「逼遷」，以改裝單位作商業用途出租。市政府質疑新業主未有依法向租戶賠償，但新業主卻聲稱租約訂明單位用於「生活/工作」，屬於商業用途，不受《住宅租務法》約束。
5 e i+ x8 H) ?. X1 o- \公仔箱論壇/ ?9 ?, m0 d) G% u
這項爭議始於去年11月，The Fueling Station公司取得自由街25號（25 Liberty St.）的業權，並通知該18個租戶，租約有效至最遲2月28日。該公司計畫把單位改造成創業中心，並且以商業用途出租。
* u$ k( H1 ?, w2 t, Z& z5.39.217.76
& O+ h# H1 R# G: F( L5 |, d% i9 `0 cTerry Demerson是目前唯一仍然在此居住的居民。他表示此地過去是一個「活力小社區」，不少藝術家在此居住，但目前所有人都已搬走，只餘下他一個人。' c+ L, t$ Y$ I% f, P% r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 y" W8 e) G1 t( [. `& w6 ~, V
根據《住宅租務法》（Residential Tenancies Act），倘若住宅單位被改變成商業用途，租戶將有權取得相當於三個月的租金，或者獲分派另一個住宅單位作賠償。雖然該單位租戶以每月1,050元至2,000元租用單位，部分居住超過十年，但The Fueling Station向市政府遞交申請時，卻聲稱該物業的現有用途是「辦公室」，意味租戶將無法受到《住宅租務法》的保障。tvb now,tvbnow,bttvb, e! P% H7 I& [
5.39.217.76; Y3 i% F! }, M4 [6 m8 v+ S
市政府2月勒令停工# V* g& Q t+ r- S: J) w# M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. E( i' P! k7 o' h4 m- d6 Y
但市政府住屋規劃師莊士敦（Lauralyn Johnston）就申請提出質疑，他表示經過調查後，並確定該單位是用於住宅用途，以致新業主的申請違反市政府附例。市政府隨後於2月份勒令公司停工，但當時大部分的租戶已經遷出。
H6 M2 c( ]' m! ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# h' P1 t9 Z- ^; [2 ?* F* I
資料來源：星報 |
發表於 2015-5-31 02:56 AM
| 