居住成為基層人士最大問題，有出租基層住宅單位的業主，為求賺取更高租金，無視租約條款，以瘋狂加租、截水電，甚至以武器威嚇等招數迫走租戶。; {1 T: W6 v; j( i2 i* \9 t
社區組織協會調查指出，有八分一受訪者平均每年被迫遷一次。
2 T! a* B9 h [$ c過去3年 60%人曾被迫遷
0 r7 p/ N$ r: m5 y0 A3 v& s5.39.217.76社區組織協會在2014年10月至今年3月，訪問101名居住在板間房、分租、床位等租戶。調查發現，在過去3年，近6成人曾被迫搬遷。公仔箱論壇$ q3 p0 {2 n3 Y; E* L
該會社區組織幹事游佩珊稱，搬遷主因是業主加租至未能負擔（41%），其次是業主收回樓宇重建（17%）。在加租個案中，租金加幅中位數為16.7%，最高加幅逾兩倍。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 x6 h# ~! c" n+ \ R
游佩珊說：「在迫遷個案中，12%曾和業主有糾紛（包括金錢和通知期），有6%人曾被扣按金、6%威脅斷水斷電、3%被惡言相向、2%受到電話滋擾、1%被刑事破壞。」5.39.217.76! g* `7 M4 W/ \2 Q* x2 U
櫃車司機 租2400變6000
; @$ y' `3 n& ^1 z' l' r公仔箱論壇潘鏡釗（68歲）任貨櫃司機，每月打散工賺取約8,000元收入維生，居於深水埗板間房。今年3月被業主迫遷，租約原本至今年6月到期，但業主聲稱要將板間房重新裝修，着他搬至同層另一間房。他搬至新居後，業主隨即加租，由每月租金2,400元加至6,000元。" `' I" t% S# g [, F/ O: j! c1 U
他因經濟問題未能負擔，被迫另覓居所，其後有人自稱房東派來，出示 刀威嚇他簽署「遷出同意書」，着他即時離開，並將其物品扔出房間。5.39.217.769 q1 v" q: N6 q2 J% u
拒遷出 遭每天拍門騷擾" R2 k9 w @/ n. X$ W
另一名被迫遷的黃玉鳳表示，去年12月突然收到房東通知一個月後要遷出，但她拒絕。自此，房東經常向她惡言相向，威嚇她會斷水斷電，甚至每天拍門騷擾，令她感到不安。
, Y+ t* s4 C5 i3 O6 O% n公仔箱論壇其後，房東更加租，由原先以2,600元月租70呎板間房，今年初加至3,000元，加幅15%。公仔箱論壇' t+ o+ [* x# g: p/ s& d
協會建議，政府全面重訂租住權保障，規定最少租約要有3個月遷出通知；同時教育市民，簽署雙方須進行打釐印手續，並定期抽查租約檢視有否違法條文，嚴厲執行追討印花稅及罰款。 |
發表於 2015-4-27 07:49 AM
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