環球多國主權財富基金青睞日本物業，期待從日本物業價格升值中獲利。 日本國土交通省官員表示，美國及歐洲特別是北歐的長期退休基金，以往持日本地產比重不高，現已轉為尋求提高日本物業於投資組合的比例。2 r7 R" V5 l4 Y; Z/ Z# g5 t3 N& J. Z' J
日本央行把利率降至新低，以及環球投資者追尋高回報資產的利好因素，刺激日本3個最大都會地價連升兩年。
) h, Q }8 ], m公仔箱論壇 東京商用物業價格過去兩年分別升2.3%及2.9%，主因受包括新加坡主權財富基金新加坡政府投資公司（Government of Singapore Investment Corp，簡稱GIC）及黑石集團（Blackstone Group）等外國投資者吸納影響。tvb now,tvbnow,bttvb) @! X7 _4 W, F5 s/ B _* S
GIC去年10月以17億美元購入東京車站附近商業地段的一個物業，黑石隨後在11月以約16億美元，購買GE日本旗下在東京、大阪、名古屋等地的住宅物業業務。公仔箱論壇9 v* z$ v! Y/ M0 o; \1 e# E
一太：壽險公司再看好日本# P8 E5 h; A/ j/ }; E8 Z; |" Q4 j
此外，第一太平戴維斯（Savills）東北亞區行政總裁曼奇尼（Christian Mancini）表示，歐洲及北美人壽保險公司均表明日本已重新列入他們的投資名單。他說，一直不乏對日本物業有興趣的資金。
3 L+ e% C0 J( @+ ]7 G% q% C' b+ n公仔箱論壇 跨國投資日本物業佔去年交易額逾1,000萬美元的總數約16%，比前年增加，但仍低於2007年的約25%。tvb now,tvbnow,bttvb' A* T# W$ U2 f* |( E
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發表於 2015-4-2 08:23 AM
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