樓價高企，公營房屋成為新生代的上樓上車希望。 |$ i% a. {, d% ~# f: i
房委會建議調高公屋申請人入息及資產限額上限5.8%和7%，估計額外多13.75萬戶符合申請資格，其中單人入息上限提高至1.01萬元，有90後即時想申請。
9 F$ |2 k) { i. N. O q; b J公仔箱論壇房委會委員及團體均預料，今年底公屋輪候冊將突破30萬大關，新申請輪候時間或更長；事實上，輪候冊上存在不少不合資格的「水份」申請，有學者憂心，公屋輪候冊數字一旦再推高，會引起社會恐慌。
8 v1 c; r) P* s9 `7 X4 G$ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。截至去年底，公屋輪候已達27.1萬人，創出新高，當局早言明3年上樓不可能，但申請人中，其實存在不少不合資格人士。( Q2 o% f$ }& s
入息超標 拒主動退出申請" J# Y4 n U1 f* P
現年24歲、從事醫護工作的Desmond，早於中七時18歲之齡申請單人公屋，希望成功取得綠表資格，成為「踏板」申請居屋，4年後他大學畢業，至今月薪已達逾2萬元，早已超過申請單人公屋及居屋的入息上限。! V$ Z! ^' V- V0 s# C
Desmond在工作期間，曾獲房屋署3度寄信邀請申請「特快公屋」，但3次申請均因入息超出上限而被拒，但他笑言：「房署無踢我出輪候冊，我亦不會主動退出，誠實無獎攞！點知將來發生咩事？」
* n- n6 T/ H0 U# e5.39.217.76單身上限1.1萬 資產23.6萬# d0 q, c- h7 _5 F! [' a
房屋委員會資助小組委員會昨日向立法會提交文件，建議2015/16年度公屋入息和資產限額平均調高5.8%和7%，單身人士入息限額增至10,100元，2人家庭入息限額增至16,140元；資產限額方面，單人申請者升至23.6萬元，2人則增至32萬元（見表）。若建議通過，最快4月1日起落實，屆時將有多13.75萬戶符合申請資格。9 |5 f1 U, q' h+ w. F
房委會資助房屋小組委員會黃遠輝表示，房委會是根據機制，每年檢討入息限額，以住戶開支為計算基礎，包括住屋開支和非住屋開支，及加上備用金。tvb now,tvbnow,bttvb$ h! @+ O4 R9 u! Y
黃遠輝及公屋聯會主席王坤均估計，提高限額後，公屋輪候冊或突破30萬大關，王形容是「爆炸性數字」，建議當局加快增加供應。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 X3 h, A2 Q& k: C' F. q' F
學者批水份個案多 欠篩查tvb now,tvbnow,bttvb& Q& U+ e" P: k, e( s: i
然而，黃遠輝強調，一般申請及非長者單人申請分開兩條隊：「目前一般申請要等3.2年才可揀樓，但由於短期內新公屋供應不多，排隊尾新申請者或可能要排耐一些。」6 d t+ i7 b3 Y# Y5 d
理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華指出，近年公屋輪候冊數字增幅明顯加快，相信調高入息上限會推高申請數字。他認為，目前非長者單人申請的「水份」多：「我有很多學生未畢業、趁零收入時申請公屋，執輸行頭、慘過敗家，大家都是求個保險，但很多學生出來就業，入息就超出上限。」公仔箱論壇. U7 Y8 D3 L* k f: j1 _
他批評，當局沒有機制定期複查及篩走輪候冊上不合資格人士，形容：「條隊愈排愈長，會引起社會恐慌！」
) _" l5 v3 ]6 j6 m+ atvb now,tvbnow,bttvb但黃遠輝認為，申請人獲分配公屋前，會再進行資產審查，若要房署增撥資源為輪候冊擠出「水份」，無助增加公屋供應，認為用之增建公屋更為實際。
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0 i H4 D. G& i7 u" H% L- R【個案1】澳洲留學港女 申公屋博買居屋
6 b) n& g: W9 y/ J8 l+ }4 E; A21歲的李小姐是家中獨女，父母月入近7萬，是典型的中產家庭。公仔箱論壇6 ?. c' C3 B" `/ T: J& e8 @
但她一滿18歲，已申請公屋，目前已赴澳洲升學，但她坦言無意放棄申請公屋，因目標是將來可用綠表加快申請居屋。) q4 t& ^1 n# {+ T) ~: V
她想擁有這張居屋入場券，緣於父親也是靠居屋向上流：「爸爸於20多年前以35萬元買入居屋蟠龍苑單位，數年前以200多萬元出售，花了逾百萬元供我讀書，3年前再買樓，現又升值了逾200萬元至近500萬元，所以有層樓，始終係一大保障！」她表示，若澳洲畢業後選擇回港工作，會以兼職代替長工，免入息超出公屋申請水平。 |
發表於 2015-2-28 07:05 AM
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